Gerichtsstr. / Gerichtsstraße in 57537 Wissen

Straßenprofil

Gerichtsstraße in Wissen

Die Straße Gerichtsstraße liegt in Wissen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57537 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert145 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 45 18,7 km, A 4 20,7 km, A 3 28,5 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gerichtsstraße in Wissen erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 390 m, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 149 m, S-Bahn 5,9 km, Regionalbahn 149 m, Fernzug 22,2 km, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 20,2 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,12 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.129 EUR/Ew., Steuerkraft 998 EUR/Ew., Einzelhandel 8.580 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +222 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +72
Infrastrukturkritisch prüfen36

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Freudenberg 18,7 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.804 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  • Schienenlärm: EBA: ca. 635 Betroffene, 7,5 % der Einwohner
Naturnähesolide78

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 55,4 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule390 mFranziskus-Grundschule Wissen
  • Weiterführende Schule1,6 kmKopernikus-Gymnasium Wissen
  • Kita344 mKatholische Kindertagesstätte Adolph-Kolping Wissen Kindergarten
  • Bus149 mWissen Bf, ca. 304 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,9 kmWindeck Au (Sieg) Bf, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn149 mWissen Bf, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall21,1 kmDiakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus
  • Fernstraße11,5 km7.615 Kfz/Tag
  • A 4518,7 kmA 45 / AS Freudenberg
  • A 420,7 kmA 4 / AS Eckenhagen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,6 kmKopernikus-Gymnasium Wissen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,2 kmIntegrierte Gesamtschule Hamm Friedrich-Wilhelm-Raiffeisen-Schule · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,5 kmMarion-Dönhoff-Realschule plus Wissen · Realschule plus
  • Berufliche Schule679 mBerufsbildende Schule Wissen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,3 kmWilhelm-Busch-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzNistertal und Kroppacher Schweiz, Sieg · 15,4 % FFH, Westerwald · 27,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzElbergrund, Elbbachtal und Sieghöhen bei Durwittgen, Holpebachtal und Landschaft um Birken-Honigsessen · 78,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,4 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 216 ha, Gewerbe 72 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sieg (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Siegaue in den Gemeinden Windeck, Eitorf und der Stadt Hennef (Naturschutzgebiet, 4,01 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Nistertal und Kroppacher Schweiz; Sieg | Landschaftsschutzgebiet: Elbergrund, Elbbachtal und Sieghöhen bei Durwittgen; Holpebachtal und Landschaft um Birken-Honigsessen; LSG-Zone 1; Nistertal | Naturpark: Bergisches Land | Vogelschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 149 m, S-Bahn 5,9 km, Regionalbahn 149 m, Fernzug 22,2 km, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 632 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+222 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +72
  • Schulen94/100Grundschule 390 m, weiterführend 1,6 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1000,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 635 Betroffene, 7,5 % der Einwohner
  • Autobahnanbindung56/100A 45 / AS Freudenberg 18,7 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 21,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GerichtsstraßeWissen
Grundschule390 m

Franziskus-Grundschule Wissen

Kita344 m

Katholische Kindertagesstätte Adolph-Kolping Wissen Kindergarten

Bus/Rufbus/Regionalbahn149 m

Wissen Bf, ca. 304 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 149 m, S-Bahn 5,9 km, Regionalbahn 149 m, Fernzug 22,2 km

Klinik / Notfall21,1 km

Diakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 6211,5 km

7.615 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 632 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 924 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDGüterbahnhof 4 57537 Wissen
    Lebensmittel-Discounter · 632 mQuelle
  • LidlLidlIn der Deubach 2 57537 Wissen
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Hamm an der SiegLindenallee 52-58 57577 Hamm a. d. Sieg
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 km
  • NORMANORMAMarktzentrum+4 57577 Hamm+(Sieg)
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 57580 Gebhardshain, Wissener Str. 17Wissener Str. 17 57580 Gebhardshain
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm drogerie marktHämmerbergstraße 2 57537 Wissen
    Drogerie · 924 mQuelle
  • RossmannHamm, 57577, Marktzentrum 3Marktzentrum 3 57577 Hamm
    Drogerie · 4,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WissenDrosselstraße 18 57537 Wissen
    Tierbedarf · 960 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 110 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 118 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 191 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 34 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei Fachgeschäft Heinz Winkler
    Metzgerei · 110 mOSM
  • Schmandmarie BioladenGerichtsstraße 1 57537 Wissen
    Kiosk / Convenience · 121 mOSM
  • Backerei Schneider
    Bäckerei · 908 mOSM
  • Rewe XL Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 914 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant Wissener Bärenhof
    Restaurant · 118 mOSM
  • El Palacio
    Café · 136 mOSM
  • Ali Baba
    Imbiss / Fast Food · 153 mOSM
  • Akropolis
    Bar / Kneipe / Biergarten · 295 mOSM
  • La Giù EismanufakturMarktstraße 29 57537 Wissen
    Eisdiele · 379 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 191 mOSM
  • Steinbusch Anlagen
    Park · 201 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 702 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 775 mOSM
  • Friedhof Wissen
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei Rheinland-PfalzIm Kreuztal 103 57537 Wissen
    Polizei · 631 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr
    Feuerwehr · 780 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 34 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 963 mOSM
  • Kläranlage Helmeroth
    Kläranlage · 4,8 kmOSM
  • Breeze Two Energy GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 6,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 145 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,12 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.129 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone145 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone 0018, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1 A: 2, Nr. 2: 3, Nr. 4: 3, Nr. 10: 2 …

Flurstück 114/191 m²Gerichtsstraße 1 · 80,0 % bebautNutzung: HandelFlurstück 116/5501 m²Gerichtsstraße 1 A · 98,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 293/11721 m²Gerichtsstraße 1 A · 93,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 117/5490 m²Gerichtsstraße 1 B · 32,4 % bebautNutzung: HandelFlurstück 107/245 m²Gerichtsstraße 2 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 108/254 m²Gerichtsstraße 2 · 78,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 109200 m²Gerichtsstraße 2 · 50,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 121/111.278 m²Gerichtsstraße 3 · 54,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 88282 m²Gerichtsstraße 4 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 110/2278 m²Gerichtsstraße 4 · 25,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 213/89141 m²Gerichtsstraße 4 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 152/494 m²Gerichtsstraße 5 · 90,7 % bebautNutzung: HandelFlurstück 111/3137 m²Gerichtsstraße 6 · 76,5 % bebautNutzung: HandelFlurstück 153/2169 m²Gerichtsstraße 7 · 45,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 63/6440 m²Gerichtsstraße 8 · 45,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 154/2273 m²Gerichtsstraße 9 · 38,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 60/2375 m²Gerichtsstraße 10 · 48,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 61303 m²Gerichtsstraße 10 · 20,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 155/3267 m²Gerichtsstraße 11 · 65,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 150/1471 m²Gerichtsstraße 11 A · 31,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 59/2368 m²Gerichtsstraße 12 · 0,0 % bebautNutzung: HandwerkFlurstück 149/1226 m²Gerichtsstraße 13 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 156/3228 m²Gerichtsstraße 13 · 48,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 256/58368 m²Gerichtsstraße 14 · 47,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 258/5822 m²Gerichtsstraße 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 148/5242 m²Gerichtsstraße 15 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 157/4323 m²Gerichtsstraße 15 · 45,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 180/1926 m²Gerichtsstraße 15 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 180/201 m²Gerichtsstraße 15 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 50/2543 m²Gerichtsstraße 16 · 38,5 % bebautNutzung: Freie Berufe und weitere DienstleistungenFlurstück 49/1552 m²Gerichtsstraße 18 · 31,8 % bebautNutzung: HandelFlurstück 164/1181 m²Gerichtsstraße 19 · 76,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 159/51 m²Gerichtsstraße 19 A · 54,6 % bebautFlurstück 48/1277 m²Gerichtsstraße 20 · 35,1 % bebautNutzung: HandelFlurstück 297/48309 m²Gerichtsstraße 20 A · 45,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 165/589 m²Gerichtsstraße 21 · 90,0 % bebautNutzung: HandelFlurstück 48/2363 m²Gerichtsstraße 22 · 36,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 165/382 m²Gerichtsstraße 23 · 100,0 % bebautNutzung: BeherbergungFlurstück 198/47270 m²Gerichtsstraße 24 · 42,6 % bebautNutzung: HandwerkFlurstück 43/3248 m²Gerichtsstraße 26 · 63,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 44/14 m²Gerichtsstraße 26 · 23,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 42/7559 m²Gerichtsstraße 28 · 19,6 % bebautNutzung: HandelFlurstück 42/5148 m²Gerichtsstraße 30 · 49,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 41/4224 m²Gerichtsstraße 32 · 88,0 % bebautNutzung: HandelFlurstück 40/3150 m²Gerichtsstraße 34 · 83,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 41/10 m²Gerichtsstraße 34 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 280/394 m²Gerichtsstraße 34 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Beherbergung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 47.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57537

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gerichtsstraße in Wissen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert145 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gerichtsstraße
AbkürzungGerichtsstr.
Postleitzahl57537
OrtWissen
Breitengrad50.78154
Längengrad7.739487
Vorwahl02742
TelefonnetzWissen
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisAltenkirchen (Westerwald)
GemeindeWissen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B660 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft998 EUR/Ew.BBSR INKAR