Gerleve in 48727 Billerbeck

Straßenprofil

Gerleve in Billerbeck

Die Straße Gerleve liegt in Billerbeck im Bereich Gerleve. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 48727 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisCoesfeld
  • Vorwahl02505, 02507, 02541, 02543, 02554

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert80 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 43 10,4 km, A 31 14,1 km, A 1 21,7 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gerleve in Billerbeck im Bereich Gerleve erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,8 km, weiterführend 4,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 331 m, S-Bahn 23,1 km, Regionalbahn 4,7 km, Fernzug 26,6 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,6 Min., Notfall 16,9 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,22 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.901 EUR/Ew., Steuerkraft 1.158 EUR/Ew., Einzelhandel 8.692 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +320 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo +180
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 43 / AS Dülmen-Nord 10,4 km
  • E-Mobilität: 29 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.986 je 100.000 Einwohner in Coesfeld
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,0 km, 8.354 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,6 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,8 kmSebastianschule Kath. Grundschule
  • Weiterführende Schule4,5 kmSt. Pius-Gymnasium Coesfeld Schule des Bistums Münster - Sekundarstufen I und II -
  • Kita3,9 kmKath. Kindergarten St. Marien
  • Bus331 mGerleve, Lürwer, ca. 4 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,1 kmHaltern am See Bf, ca. 445 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,7 kmLutum, Bahnhof, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,3 kmChristophorus Kliniken Coesfeld Dülmen Nottuln, Standort Coesfeld
  • Fernstraße4,0 km8.354 Kfz/Tag
  • A 4310,4 kmA 43 / AS Dülmen-Nord
  • A 3114,1 kmA 31 / AS Gescher/Coesfeld
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Alstaetter Waeldchen und Muehlenbach bei Haus Hameren, NSG Asholtbusch · 5,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBerkel, Bombecker Aa · 3,4 % FFH
LandschaftsschutzLSG Baumberge, LSG-Baumberge(L24) · 61,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,5 %, Verkehr 4,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 183 ha, Gewerbe 84 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG Baumberge (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Berkelaue (Naturschutzgebiet, 1,36 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Berkel; Bombecker Aa; Steinfurter Aa; Sundern | Landschaftsschutzgebiet: LSG Baumberge; LSG-Baumberge(L24); LSG-Baumberge-Stevertal; LSG-Coesfelder Berg; LSG-Darfeld; LSG Frielinger Heide - Mersmannsbach; LSG-Gaupel; LSG-Hastehausen-Hanloer Mark

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung94/100+320 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo +180
  • Digitale Infrastruktur92/10090,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10029 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 331 m, S-Bahn 23,1 km, Regionalbahn 4,7 km, Fernzug 26,6 km, ca. 4 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 3,8 km, weiterführend 4,5 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 4,8 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe57/10010,6 % Wald, 1,2 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit68/100Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 15,6 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GerleveBillerbeck
Grundschule3,8 km

Sebastianschule Kath. Grundschule

Kita3,9 km

Kath. Kindergarten St. Marien

Bus331 m

Gerleve, Lürwer, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 331 m, S-Bahn 23,1 km, Regionalbahn 4,7 km, Fernzug 26,6 km

Klinik / Notfall5,3 km

Christophorus Kliniken Coesfeld Dülmen Nottuln, Standort Coesfeld

Lebensmittel5,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 5254,0 km

8.354 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,9 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA Liane NeuhäuserMünsterstraße 28 48727 Billerbeck
    Lebensmittel · 4,8 kmQuelle
  • LidlLidlIndustriestr. 4 48727 Billerbeck
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordDarfelder Straße 36 48727 Billerbeck
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 km
  • KauflandKaufland CoesfeldHansestraße 2 (gegenüber Bahnhof) 48653 Coesfeld
    Verbrauchermarkt · 5,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 48653 Coesfeld, Poststr. 3Poststr. 3 48653 Coesfeld
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBillerbeck, 48727, Kurze Str. 2Kurze Str. 2 48727 Billerbeck
    Drogerie · 4,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKupferstraße 2 48653 Coesfeld
    Drogerie · 5,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf CoesfeldDülmener Straße 25c 48653 Coesfeld
    Tierbedarf · 5,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 965 mnächste Gastronomie
  • Park 777 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Merfelds BackshopCoesfelder Straße 22 48301 Nottuln
    Bäckerei · 3,8 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,7 kmOSM
  • Fleischerei FrahlingMünsterstraße 19 48727 Billerbeck
    Metzgerei · 4,8 kmOSM
  • Getraenke EllinghausRichtengraben 8 48727 Billerbeck
    Getränkemarkt · 5,2 kmOSM
  • Bioland Gärtnerei NeitelerBaumberg 68 48301 Nottuln
    Obst/Gemüse · 8,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • KlostergaststätteGerleve 1 48727 Billerbeck
    Restaurant · 965 mOSM
  • FietzengartenHarle 48653 Coesfeld
    Café · 3,2 kmOSM
  • Kebab Haus Nottuln | Lieferdienst für Döner & PizzaCoesfelder Straße 25 48301 Nottuln
    Imbiss / Fast Food · 3,8 kmOSM
  • Bar / Kneipe / BiergartenHelker Berg 7 48727 Billerbeck
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,3 kmOSM
  • Eiscafé GambaMarkt 7 48727 Billerbeck
    Eisdiele · 4,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 777 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 995 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,2 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 3,4 kmOSM
  • Sportpark BillerbeckHelker Berg 5 48727 Billerbeck
    Sportzentrum · 4,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • mietfiets.de
    Fahrradverleih · 5,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BillerbeckDaruper Straße 6 48727 Billerbeck
    Feuerwehr · 3,9 kmOSM
  • Polizei Bezirksdienst BillerbeckSchmiedestraße 14 48727 Billerbeck
    Polizei · 5,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld61,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.901 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 80 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,22 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis248,20 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.901 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone80 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Coesfeld, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 48727

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gerleve in Billerbeck

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße3 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert80 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gerleve
NameGerleve
Postleitzahl48727
OrtBillerbeck
OrtsteilGerleve
Breitengrad51.94265
Längengrad7.2481
Vorwahl02505, 02507, 02541, 02543, 02554
TelefonnetzAltenberge Westf, Havixbeck, Coesfeld, Billerbeck Westf, Laer Kr Steinfurt
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisCoesfeld
GemeindeBillerbeck, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B612 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.158 EUR/Ew.BBSR INKAR