Gernotstr. in 76297 Stutensee

Straßenprofil

Gernotstr. in Stutensee

Die Straße Gernotstr. liegt in Stutensee im Bereich Blankenloch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76297 zugeordnet. Ortsteilbezug: Blankenloch.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 5 6,2 km, A 8 11,0 km, A 65 14,1 km Luftlinie
  • Breitband97,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gernotstr. in Stutensee im Bereich Blankenloch erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 697 m, weiterführend 859 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 265 m, S-Bahn 265 m, Regionalbahn 694 m, Tram 265 m, ca. 454 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 15,0 Min., Schwimmbad 4,7 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,87 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.484 EUR/Ew., Steuerkraft 1.172 EUR/Ew., Einzelhandel 8.994 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +279 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +241
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Karlsruhe-Nord 6,2 km
  • E-Mobilität: 33 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.746 je 100.000 Einwohner im Landkreis Karlsruhe
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.275 Betroffene, 5,1 % der Einwohner
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 42,7 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule697 mPestalozzi-Grundschule Stutensee-Blankenloch
  • Weiterführende Schule859 mThomas-Mann-Gymnasium
  • Kita3,6 kmNanos!
  • Bus265 mBlankenloch Nord, ca. 454 Abfahrten werktags
  • S-Bahn265 mBlankenloch Nord, ca. 454 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn694 mBlankenloch, ca. 153 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,4 kmStädtisches Klinikum Karlsruhe
  • Fernstraße6,2 km11.573 Kfz/Tag
  • A 56,2 kmA 5 / AS Karlsruhe-Nord
  • A 811,0 kmA 8 / Dreieck Karlsruhe
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKohlplattenschlag, Wilhelmsäcker · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHardtwald zwischen Graben und Karlsruhe, Kinzig-Murg-Rinne und Kraichgau bei Bruchsal · 41,5 % FFH, Hardtwald nördlich von Karlsruhe · 38,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBlankenlocher Wiesen, Bruchwaldgebiet der alten Kinzig-Murg-Rinne · 48,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,0 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 347 ha, Gewerbe 119 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Heglachaue (Landschaftsschutzgebiet, 0,06 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wilhelmsäcker (Naturschutzgebiet, 3,44 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hardtwald zwischen Graben und Karlsruhe; Kinzig-Murg-Rinne und Kraichgau bei Bruchsal | Landschaftsschutzgebiet: Blankenlocher Wiesen; Bruchwaldgebiet der alten Kinzig-Murg-Rinne; Füllbruch - Vokkenau; Hardtwald nördlich von Karlsruhe

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 265 m, S-Bahn 265 m, Regionalbahn 694 m, Tram 265 m, ca. 454 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 697 m, weiterführend 859 m
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10033 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.275 Betroffene, 5,1 % der Einwohner
  • Naturnähe76/10042,7 % Wald, 1,7 % Gewässer
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 9,4 km
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 4,3 %, Kinderarmut 7,2 %, Altersarmut 1,7 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Gernotstr.Stutensee
Grundschule697 m

Pestalozzi-Grundschule Stutensee-Blankenloch

Kita3,6 km

Nanos!

Bus/Tram/S-Bahn265 m

Blankenloch Nord, ca. 454 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 265 m, S-Bahn 265 m, Regionalbahn 694 m, Tram 265 m

Klinik / Notfall9,4 km

Städtisches Klinikum Karlsruhe

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 36,2 km

11.573 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Hasenbiel 2 76297 Stutensee/Blankenloch
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • LidlLidlLinkenheimer Straße 56 76297 Stutensee
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BehrensRingstraße 27 76297 Stutensee-Blankenloch
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 76139 Karlsruhe, Elbinger Str. 16Elbinger Str. 16 76139 Karlsruhe
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • PENNYPenny FriedrichstalHeinrich-Hertz-Str. 6 76297 Stutensee
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 km
  • KauflandKaufland Karlsruhe-OststadtDurlacher Allee 111 76137 Karlsruhe
    Verbrauchermarkt · 7,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAm Hasenbiel 2a 76297 Stutensee
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • RossmannEggenstein-Leopoldshafen, 76344, Brüsseler Ring 115Brüsseler Ring 115 76344 Eggenstein-Leopoldshafen
    Drogerie · 5,3 kmQuelle
  • MüllerKarlsruhe KaiserstrasseKaiserstr. 169 76133 Karlsruhe
    Drogerie · 8,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 490 mnächste lokale Versorgung
  • Café 486 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 106 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 241 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Biomarkt StutenseeRathausstraße 6 76297 Stutensee
    Kiosk / Convenience · 490 mOSM
  • FasanenbrotLorenzstraße 7 76297 Stutensee
    Bäckerei · 938 mOSM
  • Getränkemarkt StutenseeLorenzstraße 9 76297 Stutensee
    Getränkemarkt · 961 mOSM
  • Werner SchicklHagenbuchenstraße 13 76297 Stutensee
    Metzgerei · 3,9 kmOSM
  • Obst, Gemüse & Feinkost aus Sizilien MarottaBahnhofstraße 20 76356 Weingarten (Baden)
    Obst/Gemüse · 4,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Offenes CaféSeegrabenweg 5 76297 Stutensee
    Café · 486 mOSM
  • Hülle & FülleRathausstraße 6 76297 Stutensee
    Imbiss / Fast Food · 493 mOSM
  • OS DinerAm Hasenbiel 32 76297 Stutensee
    Restaurant · 559 mOSM
  • PiratHauptstraße 71 76297 Stutensee
    Bar / Kneipe / Biergarten · 621 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 106 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 150 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 268 mOSM
  • Park
    Park · 278 mOSM
  • Gymnastik-Atelier StutenseeHardtstraße 16 76297 Stutensee
    Sportzentrum · 462 mOSM
  • Friedhof Blankenloch
    Friedhof · 929 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Rathaus Blankenloch
    Carsharing · 526 mOSM
  • Waldstadt Zentrum
    Fahrradverleih · 4,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiposten StutenseeRathausstraße 1c 76297 Stutensee
    Polizei · 551 mOSM
  • Feuerwehr Stutensee, Abteilung BlankenlochGymnasiumstraße 14b 76297 Stutensee
    Feuerwehr · 854 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 241 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 278 mOSM
  • Klärwerk Blankenloch
    Kläranlage · 730 mOSM
  • Fraunhofer-Institut für Chemische Technologie
    Windkraftanlage · 6,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.484 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,87 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis408,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.484 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Gernotstr., 76297 Stutensee
Position: 49.071484, 8.470114

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 76297

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gernotstr. in Stutensee

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gernotstr.
NameGernotstr.
Postleitzahl76297
OrtStutensee
OrtsteilBlankenloch
Breitengrad49.071484
Längengrad8.470114
Vorwahl0721, 07244, 07249
TelefonnetzKarlsruhe, Weingarten Baden, Stutensee
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisKarlsruhe
GemeindeStutensee, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.172 EUR/Ew.BBSR INKAR