Geroldring in 23626 Ratekau

Straßenprofil

Geroldring in Ratekau

Die Straße Geroldring liegt in Ratekau im Bereich Ratekau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23626 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ratekau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 1,4 km, A 226 3,4 km, A 20 11,7 km Luftlinie
  • Breitband79,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Geroldring in Ratekau im Bereich Ratekau erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 476 m, weiterführend 517 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 567 m, Regionalbahn 3,9 km, Fernzug 9,8 km, Rufbus 2,4 km, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 16,1 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,00 €/m² Miete, 2,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.304 EUR/Ew., Steuerkraft 902 EUR/Ew., Einzelhandel 8.816 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +224 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +238
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Ratekau 1,4 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.170 je 100.000 Einwohner in Ostholstein
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,4 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule476 mGrundschule Ratekau
  • Weiterführende Schule517 mCésar-Klein-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Gemeinde Ratekau
  • Kita226 mRegenbogenraupen
  • Bus567 mRatekau Dorfplatz, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,9 kmBad Schwartau, ca. 202 Abfahrten werktags
  • Fernzug9,8 kmLübeck Hbf, ca. 269 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,4 kmSana Kliniken Lübeck GmbH
  • Fernstraße10,2 km9.933 Kfz/Tag
  • A 11,4 kmA 1 / AS Ratekau
  • A 2263,4 kmA 226 / Dreieck Bad Schwartau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium517 mCésar-Klein-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Gemeinde Ratekau · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule517 mCésar-Klein-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Gemeinde Ratekau · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule54,5 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule8,1 kmEmil-Possehl-Schule - Berufliche Schule der Hansestadt Lübeck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,1 kmSchule am Papenmoor -FöZ- · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAalbeek-Niederung, Ruppersdorfer See · 4,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHobbersdorfer Gehege und Brammersöhlen, NSG Aalbeek-Niederung · 5,1 % FFH, NSG Aalbeek-Niederung · 0,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBrodtener Winkel, Grellberg · 17,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,2 %, Verkehr 5,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 371 ha, Gewerbe 93 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Tallandschaft der Schwartau nördlich Alt-Techau (Landschaftsschutzgebiet, 0,73 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ruppersdorfer See (Naturschutzgebiet, 1,21 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hobbersdorfer Gehege und Brammersöhlen; NSG Aalbeek-Niederung; Schwartautal und Curauer Moor | Landschaftsschutzgebiet: Brodtener Winkel; Grellberg; Hemmelsdorfer See und Umgebung; Pönitzer Seenplatte und Haffwiesen; Schwartauer Waldungen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 476 m, weiterführend 517 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 533 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Autobahnanbindung88/100A 1 / AS Ratekau 1,4 km

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit63/1004,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe64/10016,4 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.170 je 100.000 Einwohner in Ostholstein
  • Digitale Infrastruktur66/10079,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GeroldringRatekau
Grundschule476 m

Grundschule Ratekau

Kita226 m

Regenbogenraupen

Bus567 m

Ratekau Dorfplatz, ca. 95 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 567 m, Regionalbahn 3,9 km, Fernzug 9,8 km, Rufbus 2,4 km

Klinik / Notfall11,4 km

Sana Kliniken Lübeck GmbH

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 10410,2 km

9.933 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 533 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordRosenstraße 1 23626 Ratekau
    Lebensmittel-Discounter · 533 m
  • NettoNetto SereetzZollweg 3 23611 Sereetz
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA MartensEutiner Ring 14 23611 Bad Schwartau
    Lebensmittel · 3,9 kmQuelle
  • PENNYPenny CleverbrückLohstr. 178 23617 Stockelsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 km
  • NORMANORMAMemelstraße+12 23554 Lübeck
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • LidlLidlSolmitzstr. 26 23569 Lübeck
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 23569 Lübeck-Kücknitz, Tannenbergstr. 2Tannenbergstr. 2 23569 Lübeck-Kücknitz
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBad Schwartau, 23611, Markttwiete 3Markttwiete 3 23611 Bad Schwartau
    Drogerie · 3,8 kmQuelle
  • BUDNIbudni - StrandalleeStrandallee 81 23669 Timmendorfer Strand
    Drogerie · 6,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSchwartauer Landstraße 4 23554 Lübeck
    Drogerie · 7,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL LübeckDänischburger Landstraße 79-81 23569 Lübeck
    Tierbedarf · 4,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 435 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 499 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 341 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 475 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Landbäckerei PuckRosenstraße 1 23626 Ratekau
    Bäckerei · 435 mOSM
  • Scharnweber
    Metzgerei · 689 mOSM
  • ShellEutiner Straße 4a 23611 Bad Schwartau
    Kiosk / Convenience · 3,6 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 4,1 kmOSM
  • Der Klingberger NaturgartenGärtnerstraße 20 23684 Scharbeutz
    Obst/Gemüse · 8,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Taverne HellasRosenstraße 2 23626 Ratekau
    Restaurant · 499 mOSM
  • Istanbul Döner Haus
    Imbiss / Fast Food · 541 mOSM
  • Sicilia a Cairoli
    Eisdiele · 543 mOSM
  • Kiek InPoststraße 2 23626 Ratekau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 584 mOSM
  • Konditorei Café KösterAlte Schulstraße 4 23626 Ratekau
    Café · 632 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 341 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 472 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 511 mOSM
  • Park
    Park · 599 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 640 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 646 mOSM

Mobilität2 Typen

  • StattAuto eG
    Carsharing · 3,7 kmOSM
  • MAX bike
    Fahrradverleih · 6,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation RatekauBäderstraße 36 23626 Ratekau
    Polizei · 507 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr RatekauBäderstraße 46a 23626 Ratekau
    Feuerwehr · 653 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 475 mOSM
  • Vorwerker Diakonie
    Recyclingcontainer · 669 mOSM
  • Zweckverband Ostholstein
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld60,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.304 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,00 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.304 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Geroldring, 23626 Ratekau
Position: 53.948448, 10.726566

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 510/76756 m²Geroldring 1 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 510/23743 m²Geroldring 2 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 510/75785 m²Geroldring 3 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 510/24726 m²Geroldring 4 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 510/78810 m²Geroldring 5 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 510/77934 m²Geroldring 5 a · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 510/25687 m²Geroldring 6 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 510/79861 m²Geroldring 7 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 510/135819 m²Geroldring 8 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 510/80775 m²Geroldring 9 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 510/73749 m²Geroldring 10 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 510/82462 m²Geroldring 11 · 47,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 510/72622 m²Geroldring 12 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 510/83443 m²Geroldring 13 · 47,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 510/71635 m²Geroldring 14 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 510/84429 m²Geroldring 15 · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 510/70750 m²Geroldring 16 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 510/85648 m²Geroldring 17 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 510/69712 m²Geroldring 18 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 510/86649 m²Geroldring 19 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 510/68584 m²Geroldring 20 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 510/87655 m²Geroldring 21 · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 510/67559 m²Geroldring 22 · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 510/89509 m²Geroldring 23 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 510/88626 m²Geroldring 23 a · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 510/66946 m²Geroldring 24 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 510/90609 m²Geroldring 25 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 510/91725 m²Geroldring 25 a · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 510/651.003 m²Geroldring 26 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 510/93601 m²Geroldring 27 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 510/92721 m²Geroldring 27 a · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 510/641.060 m²Geroldring 28 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 510/95624 m²Geroldring 29 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 510/96754 m²Geroldring 29 a · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 510/631.132 m²Geroldring 30 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 510/98911 m²Geroldring 31 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 510/97791 m²Geroldring 31 a · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 510/61758 m²Geroldring 34 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 510/60759 m²Geroldring 36 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 510/59760 m²Geroldring 38 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 510/58761 m²Geroldring 40 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 510/130709 m²Geroldring 40 a · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 510/113790 m²Geroldring 42 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 510/112610 m²Geroldring 44 · 39,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 510/111568 m²Geroldring 46 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 510/110598 m²Geroldring 48 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 510/109648 m²Geroldring 50 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 510/108682 m²Geroldring 52 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 510/107662 m²Geroldring 54 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 510/106693 m²Geroldring 56 · 28,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 50.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23626

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Geroldring in Ratekau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Geroldring
NameGeroldring
Postleitzahl23626
OrtRatekau
OrtsteilRatekau
Breitengrad53.948448
Längengrad10.726566
Vorwahl04502, 04503, 04504, 0451
TelefonnetzLübeck-Travemünde, Timmendorfer Strand, Ratekau, Lübeck
LandSchleswig-Holstein
LandkreisOstholstein
GemeindeRatekau

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B346 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft902 EUR/Ew.BBSR INKAR