Geroldshausen in 74572 Blaufelden

Straßenprofil

Geroldshausen in Blaufelden

Die Straße Geroldshausen liegt in Blaufelden im Bereich Geroldshausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74572 zugeordnet. Ortsteilbezug: Geroldshausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 6 16,2 km, A 7 25,8 km, A 81 28,1 km Luftlinie
  • Breitband55,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Geroldshausen in Blaufelden im Bereich Geroldshausen erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen62

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,0 km, weiterführend 5,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 345 m, S-Bahn 24,7 km, Regionalbahn 7,6 km, Tram 14,4 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,8 Min., Notfall 24,7 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagestark84

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,56 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.128 EUR/Ew., Steuerkraft 1.634 EUR/Ew., Einzelhandel 8.018 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +116 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +37
Infrastrukturprüfen60

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 55,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Ilshofen/Wolpertshausen 16,2 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.664 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwäbisch Hall
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,4 km, 17.057 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,5 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,0 kmGrundschule Mulfingen
  • Weiterführende Schule5,3 kmBischof von Lipp Schule Katholische Freie Gemeinschaftsschule
  • Kita5,5 kmKindergarten Buchenbach
  • Bus345 mSimmetshausen Ort, ca. 14 Abfahrten werktags
  • S-Bahn24,7 kmCrailsheim Bahnhof, ca. 132 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,6 kmBlaufelden Bahnhof, ca. 149 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,6 kmCaritas-Krankenhaus Bad Mergentheim
  • Fernstraße14,4 km17.057 Kfz/Tag
  • A 616,2 kmA 6 / AS Ilshofen/Wolpertshausen
  • A 725,8 kmA 7 / AS Rothenburg o.d.T.
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium23,9 kmReichsstadt-Gymnasium Rothenburg o.d.Tauber · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule70,1 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,3 kmBischof von Lipp Schule Katholische Freie Gemeinschaftsschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule23,6 kmStaatl. Berufsschule Rothenburg o.d.Tauber - Dinkelsbühl · Berufsschulen
  • Förderschule24,4 kmFörderzentrum Förderschwerpunkt Lernen Rothenburg o.d.Tauber · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzJagsttal Langenburg - Mulfingen, Nordöstliche Hohenloher Ebene · 0,2 % FFH
LandschaftsschutzBlaubachtal zwischen Blaubach und Blaufelden sowie nördlich von Blaufelden (2 Teilgebiete), Jagsttal mit Nebentälern und angrenzenden Gebieten zwischen Kreisgrenze Schwäbisch Hall und Gemeindegrenze Krautheim/Schöntal · 5,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,1 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 112 ha, Gewerbe 118 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Blaubachtal zwischen Blaubach und Blaufelden sowie nördlich von Blaufelden (2 Teilgebiete) (Landschaftsschutzgebiet, 0,45 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ahorn-Lindenwald (Naturschutzgebiet, 10,44 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Jagsttal Langenburg - Mulfingen; Nordöstliche Hohenloher Ebene | Landschaftsschutzgebiet: Blaubachtal zwischen Blaubach und Blaufelden sowie nördlich von Blaufelden (2 Teilgebiete); Jagsttal mit Nebentälern und angrenzenden Gebieten zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 345 m, S-Bahn 24,7 km, Regionalbahn 7,6 km, Tram 14,4 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+116 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +37
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.664 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwäbisch Hall
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 14,4 km, 17.057 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,0 km, weiterführend 5,3 km
  • Digitale Infrastruktur51/10055,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 5,8 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit56/100Hausarzt 2,4 km, Apotheke 2,9 km, Grundschule 2,4 km, Autobahn 16,2 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GeroldshausenBlaufelden
Grundschule5,0 km

Grundschule Mulfingen

Kita5,5 km

Kindergarten Buchenbach

Bus345 m

Simmetshausen Ort, ca. 14 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 345 m, S-Bahn 24,7 km, Regionalbahn 7,6 km, Tram 14,4 km

Klinik / Notfall20,6 km

Caritas-Krankenhaus Bad Mergentheim

Lebensmittel5,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1914,4 km

17.057 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKALBV FrischemarktUnterer Bach 9 74673 Mulfingen
    Lebensmittel · 5,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 74572 Blaufelden, Schrozberger Str. 1Schrozberger Str. 1 74572 Blaufelden
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSchrozberger Straße 2 74572 Blaufelden
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle
  • LidlLidlRingstr. 1 74575 Schrozberg
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle
  • PENNYPenny GerabronnNarzissenweg 4 74582 Gerabronn
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannBlaufelden, 74572, Rothenburger Str. 23Rothenburger Str. 23 74572 Blaufelden
    Drogerie · 8,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 2,7 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 1,4 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 2,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceHofweg 9
    Kiosk / Convenience · 3,8 kmOSM
  • LBV Bäckerei
    Bäckerei · 5,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum OchsenIn den Höfen 2
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,7 kmOSM
  • Gasthaus LöwenSchloßstraße 23
    Restaurant · 4,1 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 5,1 kmOSM
  • gsälzbärHauptstraße 57 74673 Mulfingen
    Café · 5,6 kmOSM
  • Miro Pizza & Kebaphaus
    Imbiss / Fast Food · 7,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Herrentierbach
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,6 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,9 kmOSM
  • FC Billingsbach
    Sportzentrum · 2,9 kmOSM
  • Hofgarten
    Park · 4,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiweillige Feuerwehr Blaufelden - Einsatzabteilung Herrentierbach
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Polizeiposten BlaufeldenSchulstraße 20 74572 Blaufelden
    Polizei · 7,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Herrentierbach
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,8 kmOSM
  • V 218661 - Lb09
    Windkraftanlage · 3,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 6,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.128 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,56 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis125,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.128 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Geroldshausen, 74572 Blaufelden
Position: 49.320004, 9.870313

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 74572

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Geroldshausen in Blaufelden

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit55,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Geroldshausen
NameGeroldshausen
Postleitzahl74572
OrtBlaufelden
OrtsteilGeroldshausen
Breitengrad49.320004
Längengrad9.870313
Vorwahl07936, 07952, 07953, 07958
TelefonnetzSchrozberg-Bartenstein, Gerabronn, Blaufelden, Rot Am See-Brettheim
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisSchwäbisch Hall
GemeindeBlaufelden

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer345 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.634 EUR/Ew.BBSR INKAR