Gerolsteiner Str. / Gerolsteiner Straße in 54570 Hohenfels-Essingen

Straßenprofil

Gerolsteiner Straße in Hohenfels-Essingen

Die Straße Gerolsteiner Straße liegt in Hohenfels-Essingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54570 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 1 7,2 km, A 48 14,4 km, A 60 25,6 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gerolsteiner Straße in Hohenfels-Essingen erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,7 km, weiterführend 5,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 447 m, Regionalbahn 28,7 km, Rufbus 1,6 km, Fähre 38,8 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 9,6 Min., Notfall 13,4 Min., Schwimmbad 10,5 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,50 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 24.727 EUR/Ew., Steuerkraft 474 EUR/Ew., Einzelhandel 8.603 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +19 Einwohner seit Zensus 2022, +5,9 %, Wanderungssaldo -10
Infrastrukturkritisch prüfen47

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Gerolstein 7,2 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.388 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vulkaneifel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,9 km, 6.498 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,1 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,7 kmGrundschule Neroth
  • Weiterführende Schule5,5 kmSt.-Matthias-Gymnasium
  • Kita0 mKommunale Kindertagesstätte Oberstadtfeld
  • Bus447 mHohenfels, Gerolsteiner Straße, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn28,7 kmKaisersesch Bahnhof, ca. 149 Abfahrten werktags
  • Rufbus1,6 kmBerlingen, Ortsmitte, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,0 kmKrankenhaus Maria Hilf GmbH
  • Fernstraße14,9 km6.498 Kfz/Tag
  • A 17,2 kmA 1 / AS Gerolstein
  • A 4814,4 kmA 48 / Dreieck Vulkaneifel
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,5 kmSt.-Matthias-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule21,0 kmGesamtschule Eifel Schulzweckverb. Blankenheim/Nettersheim · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,0 kmAugustiner-Realschule plus · Realschule plus
  • Berufliche Schule6,4 kmBerufsbildende Schule Vulkaneifel · Berufsbildende Schule
  • Förderschule14,1 kmSt. Laurentius-Schule FöZ (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGerolsteiner Kalkeifel · 10,3 % FFH, Vulkaneifel · 12,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGerolstein und Umgebung · 36,0 % Flächenanteil
NaturparkVulkaneifel · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,4 %, Verkehr 9,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 11 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Vulkaneifel (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kirchweiler Rohr (Naturschutzgebiet, 1,73 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gerolsteiner Kalkeifel | Landschaftsschutzgebiet: Gerolstein und Umgebung | Naturpark: Vulkaneifel | Vogelschutzgebiet: Vulkaneifel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 447 m, Regionalbahn 28,7 km, Rufbus 1,6 km, Fähre 38,8 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt89/1005,50 €/m² Miete
  • Bevölkerungsentwicklung86/100+19 Einwohner seit Zensus 2022, +5,9 %, Wanderungssaldo -10
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 14,9 km, 6.498 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur8/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 2,7 km, weiterführend 5,5 km
  • INKAR-Erreichbarkeit48/100Hausarzt 3,8 km, Apotheke 6,0 km, Grundschule 4,1 km, Autobahn 10,8 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100NORMA 5,7 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Gerolsteiner StraßeHohenfels-Essingen
Grundschule2,7 km

Grundschule Neroth

Kita0 m

Kommunale Kindertagesstätte Oberstadtfeld

Bus447 m

Hohenfels, Gerolsteiner Straße, ca. 12 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 447 m, Regionalbahn 28,7 km, Rufbus 1,6 km, Fähre 38,8 km

Klinik / Notfall10,0 km

Krankenhaus Maria Hilf GmbH

Lebensmittel9,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 25814,9 km

6.498 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 5,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,5 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NORMANORMARondell+1 54568 Gerolstein
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • LidlLidlKölner Str. 44 54576 Hillesheim
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 54576 Hillesheim, Kölner Str. 37Kölner Str. 37 54576 Hillesheim
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA ThömmesSarresdorfer Straße 57 54568 Gerolstein
    Lebensmittel · 6,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSarresdorfer Straße 65 54568 Gerolstein
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktSarresdorfer Straße 59b 54568 Gerolstein
    Drogerie · 6,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GerolsteinSarresdorfer Straße 87 54568 Gerolstein
    Tierbedarf · 6,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 3,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,7 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 157 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Russische Lebensmittel
    Kiosk / Convenience · 3,1 kmOSM
  • Bio Bäckerei UttersHauptstraße 6 54552 Dockweiler
    Bäckerei · 3,9 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 6,1 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 6,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eifeladventures
    Restaurant · 1,7 kmOSM
  • Gaststätte IdderrijenHauptstraße 11 54570 Kirchweiler
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,0 kmOSM
  • Imbiss WalsdorfKölner Straße 60a 54578 Walsdorf
    Imbiss / Fast Food · 3,8 kmOSM
  • Knusperhäuschen der Bäckerei UttersVor der Dell 1 54552 Dockweiler
    Café · 4,6 kmOSM
  • Caffé Di Piu
    Eisdiele · 5,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 157 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 200 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 609 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,8 kmOSM
  • Naturerholungsgebiet Bolsdorfer Tälchen
    Park · 5,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • ebike Verleih Tourist-Information
    Fahrradverleih · 5,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Hohenfels-Essingen
    Feuerwehr · 199 mOSM
  • Polizeiwache GerolsteinRaderstraße 15 54568 Gerolstein
    Polizei · 6,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM
  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Glascontainer · 1,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld76,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,50 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis43,26 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft24.727 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 6100, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung+5,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 7: 2, Nr. 18: 2, Nr. 36: 2 …

Flurstück 17/3445 m²Gerolsteiner Straße 1 · 45,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 45/30 m²Gerolsteiner Straße 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 1/41.148 m²Gerolsteiner Straße 2 · 12,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1/1490 m²Gerolsteiner Straße 4 · 23,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6/21.006 m²Gerolsteiner Straße 6 · 21,5 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 19/5194 m²Gerolsteiner Straße 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 20/42.562 m²Gerolsteiner Straße 7 · 22,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 7/22.256 m²Gerolsteiner Straße 8 · 4,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 8/21.454 m²Gerolsteiner Straße 10 · 12,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 10/2372 m²Gerolsteiner Straße 12 · 73,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 252.002 m²Gerolsteiner Straße 13 · 14,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 9397 m²Gerolsteiner Straße 14 · 31,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 29202 m²Gerolsteiner Straße 16 · 86,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5015.065 m²Gerolsteiner Straße 17 · 2,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 26/33 m²Gerolsteiner Straße 18 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 27/3934 m²Gerolsteiner Straße 18 · 42,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 25/3790 m²Gerolsteiner Straße 20 · 27,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 27/21.248 m²Gerolsteiner Straße 23 · 10,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 23985 m²Gerolsteiner Straße 24 · 21,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 27/1725 m²Gerolsteiner Straße 25 · 18,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 21/13.603 m²Gerolsteiner Straße 26 · 8,6 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 21/2257 m²Gerolsteiner Straße 26 A · 17,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 313.137 m²Gerolsteiner Straße 27 · 17,5 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 11/12.803 m²Gerolsteiner Straße 36 · 7,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 11/59 m²Gerolsteiner Straße 36 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 10/11.034 m²Gerolsteiner Straße 38 · 11,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8/11.887 m²Gerolsteiner Straße 38 A · 8,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 10/143.008 m²Gerolsteiner Straße 40 · 24,1 % bebautNutzung: ProduktionFlurstück 10/153.252 m²Gerolsteiner Straße 40 A · 34,0 % bebautNutzung: ProduktionFlurstück 11/22.499 m²Gerolsteiner Straße 44 · 51,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: BeherbergungFlurstück 11/101.279 m²Gerolsteiner Straße 44 · 36,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: BeherbergungFlurstück 26/11.915 m²Gerolsteiner Straße 46 · 13,1 % bebautNutzung: Grünland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 32.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54570

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gerolsteiner Straße in Hohenfels-Essingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gerolsteiner Straße
AbkürzungGerolsteiner Str.
Postleitzahl54570
OrtHohenfels
Breitengrad50.252384
Längengrad6.727873
Vorwahl06595
TelefonnetzDockweiler
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisVulkaneifel
GemeindeHohenfels-Essingen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft474 EUR/Ew.BBSR INKAR