Gerretsfeld in 41748 Viersen

Straßenprofil

Gerretsfeld in Viersen

Die Straße Gerretsfeld liegt in Viersen im Bereich Ummer. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 41748 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ummer.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert270 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 52 1,4 km, A 61 4,2 km, A 44 4,5 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gerretsfeld in Viersen im Bereich Ummer erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 641 m, weiterführend 2,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 235 m, S-Bahn 4,6 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 10,7 km, ca. 101 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 8,5 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,11 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.876 EUR/Ew., Steuerkraft 920 EUR/Ew., Einzelhandel 9.053 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.227 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +1.167
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 52 / AS Mönchengladbach-Nord 1,4 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.579 je 100.000 Einwohner in Viersen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.000 Betroffene, 1,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,7 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule641 mAgnes-van-Brakel-Schule Städt. Kath. Grundschule Helenabrunn - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule2,5 kmStädt. Realschule An der Josefskirche - Sekundarstufe I -
  • Kita446 mStädt. Tageseinrichtung für Kinder Junkershütte
  • Bus235 mViersen Kempstraße, ca. 101 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,6 kmMG Hbf /Europaplatz, ca. 2.623 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,6 kmViersen Bahnhof, ca. 466 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,9 kmKliniken Maria Hilf
  • Fernstraße6,8 km54.278 Kfz/Tag
  • A 521,4 kmA 52 / AS Mönchengladbach-Nord
  • A 614,2 kmA 61 / Kreuz Mönchengladbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,3 kmBischöfliche Marienschule Priv. Gymnasium f. Jungen und Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,4 kmHans-Jonas-Gesamtschule Neuwerk der Stadt Mönchengladbach Sekundarstufen I und II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,5 kmStädt. Realschule An der Josefskirche - Sekundarstufe I - · Realschule
  • Berufliche Schule4,0 kmBischöfliche Liebfrauenschule Mönchengladbach Berufskolleg des Bistums Aachen -Sek.II- · Berufskolleg
  • Förderschule2,4 kmFörderzentrum Ost,Förderschule d.Kreises Viersen i.integr.Verb.Lernen,Emot.u.soz. Entw.-Primarst.u.Sek.I u.Sprache-Primar. · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bistheide, NSG Bockerter Heide · 6,9 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Bistheide, LSG-Bockerter-, Bebericher Rinnenlandschaft · 24,1 % Flächenanteil
NaturparkSchwalm-Nette · 19,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,9 %, Verkehr 8,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.054 ha, Gewerbe 429 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schwalm-Nette (Naturpark, 0,59 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Fritzbruch (Naturschutzgebiet, 3,45 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Bistheide; LSG-Bockerter-, Bebericher Rinnenlandschaft; LSG-Donk; LSG-Donk <temporaer>; LSG-Floethbach; LSG-Floethhuette; LSG-Grossheide; LSG-Happelter Heide; LSG-Happelter Heide, Schomm; LSG-Nette-Niederung; LSG-Netteniederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 235 m, S-Bahn 4,6 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 10,7 km, ca. 101 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+2.227 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +1.167
  • Krankenhausversorgung92/1006 Einrichtungen, 951 Betten (Gemeinde)
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,9 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe57/1008,7 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.579 je 100.000 Einwohner in Viersen
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,4 %, Kinderarmut 11,0 %, Altersarmut 2,8 %
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 6,8 km, 54.278 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GerretsfeldViersen
Grundschule641 m

Agnes-van-Brakel-Schule Städt. Kath. Grundschule Helenabrunn - Primarstufe -

Kita446 m

Städt. Tageseinrichtung für Kinder Junkershütte

Bus235 m

Viersen Kempstraße, ca. 101 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 235 m, S-Bahn 4,6 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 10,7 km

Klinik / Notfall1,9 km

Kliniken Maria Hilf

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 526,8 km

54.278 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 2,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDFreiheitsstraße 256 41747 Viersen
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA EndtHansastraße 99 41066 Mönchengladbach-Bettrath
    Lebensmittel · 2,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 41747 Viersen, Ernst-Moritz-Arndt-Str. 18Ernst-Moritz-Arndt-Str. 18 41747 Viersen
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Viersen-StadtmitteKanalstraße 51-55 41748 Viersen
    Verbrauchermarkt · 3,2 kmQuelle
  • LidlLidlEngelblecker Str. 73 41066 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • PENNYPenny VennMuerriger Str. 23-25 41068 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 km
  • NORMANORMAVenloer+Straße+87 41751 Viersen
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannViersen, 41747, Ernst-Moritz-Arndt-Str. 18Ernst-Moritz-Arndt-Str. 18 41747 Viersen
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHauptstraße 92 41747 Viersen
    Drogerie · 3,2 kmQuelle
  • MüllerMönchengladbachHindenburgstrasse 73 41061 Mönchengladbach
    Drogerie · 4,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ViersenErnst-Moritz-Arndt-Straße 18 41747 Viersen
    Tierbedarf · 2,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 211 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 722 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 113 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 371 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Pesch
    Bäckerei · 211 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 775 mOSM
  • Getränke Mevissen
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM
  • Esser ViersenFreiheitsstraße 200 41747 Viersen
    Metzgerei · 2,8 kmOSM
  • Roy Market
    Obst/Gemüse · 4,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Albert's Dorfschänke
    Restaurant · 722 mOSM
  • BÖCKELS Beste
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM
  • Cafe Sero
    Café · 2,7 kmOSM
  • Phoenix Lounge IU GENE
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,8 kmOSM
  • Da Beti
    Eisdiele · 3,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 113 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 140 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 147 mOSM
  • TV 1894 Helenabrunn e.V.
    Sportzentrum · 839 mOSM
  • Friedhof HelenabrunnViersen
    Friedhof · 882 mOSM
  • Niederrheinischer Natur- und Steingarten
    Park · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Nextbike
    Fahrradverleih · 3,1 kmOSM
  • NEW
    Carsharing · 4,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Löschgruppe Hoser / Helenabrunn
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM
  • Polizeiwache Viersen
    Polizei · 3,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • ABV Kreis Viersen, Stadt Viersen
    Glascontainer · 371 mOSM
  • ABV Kreis Viersen
    Recyclingcontainer · 2,5 kmOSM
  • Klärwerk Mönchengladbach-Neuwerk
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 270 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 230 €/m² in 108 m; Wohnbaufläche 150 €/m² in 121 m; Acker 9 €/m² in 121 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,11 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche93,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis186,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.876 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone270 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Viersen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 56: 3, Nr. 72: 2

Flurstück 176799 m²Gerretsfeld 1 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167787 m²Gerretsfeld 2 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177551 m²Gerretsfeld 3 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166568 m²Gerretsfeld 4 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178688 m²Gerretsfeld 5 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165580 m²Gerretsfeld 6 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 254968 m²Gerretsfeld 7 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 251552 m²Gerretsfeld 8 · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 255652 m²Gerretsfeld 9 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 250592 m²Gerretsfeld 10 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 164406 m²Gerretsfeld 12 · 41,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163346 m²Gerretsfeld 14 · 61,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 332826 m²Gerretsfeld 15 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162458 m²Gerretsfeld 16 · 45,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198568 m²Gerretsfeld 17 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161477 m²Gerretsfeld 18 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 318797 m²Gerretsfeld 19 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159686 m²Gerretsfeld 20 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158494 m²Gerretsfeld 22 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 157851 m²Gerretsfeld 24 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 203504 m²Gerretsfeld 25 · 49,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156609 m²Gerretsfeld 26 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 180614 m²Gerretsfeld 27 · 41,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155522 m²Gerretsfeld 28 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182675 m²Gerretsfeld 29 · 41,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154522 m²Gerretsfeld 30 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183587 m²Gerretsfeld 31 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153522 m²Gerretsfeld 32 · 38,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185743 m²Gerretsfeld 33 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 297551 m²Gerretsfeld 34 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186634 m²Gerretsfeld 35 · 43,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 326658 m²Gerretsfeld 36 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 187787 m²Gerretsfeld 37 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 336487 m²Gerretsfeld 38 · 40,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 335472 m²Gerretsfeld 38 a · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 188796 m²Gerretsfeld 39 · 37,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 331485 m²Gerretsfeld 40 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146441 m²Gerretsfeld 42 · 44,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148504 m²Gerretsfeld 44 · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143442 m²Gerretsfeld 46 · 50,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145504 m²Gerretsfeld 48 · 46,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140436 m²Gerretsfeld 50 · 43,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142505 m²Gerretsfeld 52 · 39,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139639 m²Gerretsfeld 54 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138861 m²Gerretsfeld 56 · 38,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 344628 m²Gerretsfeld 56 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 349172 m²Gerretsfeld 56 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 137542 m²Gerretsfeld 58 · 46,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135522 m²Gerretsfeld 60 · 44,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134522 m²Gerretsfeld 62 · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133522 m²Gerretsfeld 64 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132522 m²Gerretsfeld 66 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131659 m²Gerretsfeld 68 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130573 m²Gerretsfeld 70 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129540 m²Gerretsfeld 72 · 33,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34257 m²Gerretsfeld 72 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 341940 m²Gerretsfeld 74 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 208525 m²Gerretsfeld 76 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127569 m²Gerretsfeld 78 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123546 m²Gerretsfeld 80 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124609 m²Gerretsfeld 82 · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122801 m²Gerretsfeld 84 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120414 m²Gerretsfeld 88 · 50,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119447 m²Gerretsfeld 90 · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117481 m²Gerretsfeld 92 · 47,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116415 m²Gerretsfeld 94 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115446 m²Gerretsfeld 96 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114478 m²Gerretsfeld 98 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113517 m²Gerretsfeld 100 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112634 m²Gerretsfeld 102 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111952 m²Gerretsfeld 104 · 19,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 41748

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gerretsfeld in Viersen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert270 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gerretsfeld
NameGerretsfeld
Postleitzahl41748
OrtViersen
OrtsteilUmmer
Breitengrad51.235168
Längengrad6.423832
Vorwahl02162
TelefonnetzViersen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisViersen
GemeindeViersen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft920 EUR/Ew.BBSR INKAR