Gersdorf in 01819 Bahretal

Straßenprofil

Gersdorf in Bahretal

Die Straße Gersdorf liegt in Bahretal im Bereich Gersdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01819 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gersdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 17 2,6 km, A 4 27,6 km, A 13 30,8 km Luftlinie
  • Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
63/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gersdorf in Bahretal im Bereich Gersdorf erreicht 63 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,9 km, weiterführend 4,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 49 m, S-Bahn 9,2 km, Regionalbahn 7,1 km, Tram 14,7 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,2 Min., Notfall 18,8 Min., Schwimmbad 9,4 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,91 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.586 EUR/Ew., Steuerkraft 546 EUR/Ew., Einzelhandel 7.556 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -49 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo -25
Infrastrukturkritisch prüfen46

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 17 / AS Bahretal 2,6 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 9,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.374 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,6 km, 18.699 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,1 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,9 kmGrundschule Berggießhübel
  • Weiterführende Schule4,2 kmOberschule Bad Gottleuba
  • Kita2,0 kmKindertageseinrichtung / "Spatzennest"
  • Bus49 mGersdorf (b Pirna) Gasthaus, ca. 15 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,2 kmHeidenau S-Bf. Großsedlitz, ca. 208 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,1 kmSchlottwitz Bf Oberschlottwitz
  • Klinik / Notfall9,2 kmHELIOS Klinikum Pirna
  • Fernstraße8,6 km18.699 Kfz/Tag
  • A 172,6 kmA 17 / AS Bahretal
  • A 427,6 kmA 4 / AS Dresden-Neustadt
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMittleres Seidewitztal · 2,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBahrebachtal, Seidewitztal und Börnersdorfer Bach · 11,1 % FFH, Osterzgebirgstäler · 21,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzUnteres Osterzgebirge · 93,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,1 %, Verkehr 4,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 82 ha, Gewerbe 10 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Unteres Osterzgebirge (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hochstein-Karlsleite (Naturschutzgebiet, 2,22 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bahrebachtal; Seidewitztal und Börnersdorfer Bach; Separate Fledermausquartiere und -habitate im Großraum Dresden | Landschaftsschutzgebiet: Unteres Osterzgebirge | Naturschutzgebiet: Mittleres Seidewitztal | Vogelschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 49 m, S-Bahn 9,2 km, Regionalbahn 7,1 km, Tram 14,7 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung88/100A 17 / AS Bahretal 2,6 km
  • Wohnungsmarkt83/1004,91 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,6 km, 18.699 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-49 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo -25
  • Schulen49/100Grundschule 2,9 km, weiterführend 4,2 km
  • Verkehrssicherheit50/1009,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GersdorfBahretal
Grundschule2,9 km

Grundschule Berggießhübel

Kita2,0 km

Kindertageseinrichtung / "Spatzennest"

Bus49 m

Gersdorf (b Pirna) Gasthaus, ca. 15 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 49 m, S-Bahn 9,2 km, Regionalbahn 7,1 km, Tram 14,7 km

Klinik / Notfall9,2 km

HELIOS Klinikum Pirna

Lebensmittel8,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 178,6 km

18.699 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 01816 Bad Gottleuba-Berggießhübel, Oberer Ladenberg 21Oberer Ladenberg 21 01816 Bad Gottleuba-Berggießhübel
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • PENNYPenny Bad GottleubaPirnaer Str. 11a 01816 Bad Gottleuba
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 km
  • EDEKAEDEKA KnoblochKönigstraße 53 01816 Bad Gottleuba
    Lebensmittel · 3,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordRottwerndorfer Straße 41 01796 Pirna
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 km
  • LidlLidlDresdner Straße 9 01796 Pirna
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle
  • NettoNetto PirnaKönigsteiner Straße 25 01796 Pirna
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Pirna-SonnensteinStruppener Straße 11 A 01796 Pirna
    Verbrauchermarkt · 9,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannPirna, 01796, Hospitalstr. 4Hospitalstr. 4 01796 Pirna
    Drogerie · 9,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PirnaGeibeltstraße 7 01796 Pirna
    Tierbedarf · 8,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 2,3 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 104 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei BärenheckeTalstraße 1 01816 Bad Gottleuba-Berggießhübel
    Bäckerei · 2,4 kmOSM
  • Fleischerei RätzeTalstraße 1 01816 Bad Gottleuba-Berggießhübel
    Metzgerei · 2,4 kmOSM
  • Getränkeland
    Getränkemarkt · 2,9 kmOSM
  • Beck's ObstscheuneKrietzschwitz 24 01796 Pirna
    Obst/Gemüse · 7,1 kmOSM
  • IK Taeglich Nah
    Kiosk / Convenience · 8,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eiscafé MüllerSebastian-Kneipp-Straße 8 01816 Bad Gottleuba-Berggießhübel
    Eisdiele · 2,3 kmOSM
  • Zeitgeist
    Restaurant · 2,3 kmOSM
  • Konditorei Café Schönbach
    Café · 3,8 kmOSM
  • Treff. MeusegastAhornallee 28 01809 Dohna
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,1 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 7,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 104 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 697 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 724 mOSM
  • Park
    Park · 1,4 kmOSM
  • Friedhof Borna
    Friedhof · 1,7 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Seminarstraße
    Carsharing · 8,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BahretalGersdorf 92a 01819 Bahretal
    Feuerwehr · 298 mOSM
  • PolizeiTalstraße 42 01816 Bad Gottleuba-Berggießhübel
    Polizei · 4,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis153,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.586 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01819

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gersdorf in Bahretal

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gersdorf
NameGersdorf
Postleitzahl01819
OrtBahretal
OrtsteilGersdorf
Breitengrad50.879166
Längengrad13.915121
Vorwahl03501, 035023, 035025
TelefonnetzPirna, Bad Gottleuba, Liebstadt
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisSächsische Schweiz-Osterzgebirge
GemeindeBahretal

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft546 EUR/Ew.BBSR INKAR