Gertitzsch in 04720 Mochau

Abschnitte dieser Straße

Die Straße Gertitzsch liegt in Mochau im Bereich Gertitzsch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04720 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gertitzsch.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität61/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 3,3 km, A 4 8,6 km, A 17 27,3 km Luftlinie
  • Breitband26,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnlage und Standortanalyse
61/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gertitzsch in Mochau im Bereich Gertitzsch erreicht 61 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Gertitzsch in Mochau ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 54 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: 3 Einrichtungen, 331 Betten (PLZ). Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 14 / AS Döbeln-Ost 3,3 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 26,5 % Gigabit-Verfügbarkeit. Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 654 m, 39.594 Kfz/Tag.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,2 km, weiterführend 4,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,3 km, S-Bahn 18,0 km, Regionalbahn 9,1 km, Tram 25,2 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 13,7 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,95 €/m² Miete, 10,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.183 EUR/Ew., Steuerkraft 752 EUR/Ew., Einzelhandel 8.339 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -1.281 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %
Infrastrukturprüfen62

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 26,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Döbeln-Ost 3,3 km
  • E-Mobilität: 54 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen60

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 654 m, 39.594 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,2 kmGrundschule am Weinberg Roßwein
  • Weiterführende Schule4,4 kmGeschwister-Scholl-Oberschule Roßwein
  • Kita2,6 kmKindertageseinrichtung / "Kinderburg zu Gleisberg" / OT Gleisberg
  • Bus1,3 kmWetterwitz, Wendestelle, ca. 9 Abfahrten werktags
  • S-Bahn18,0 kmMeißen S-Bf. Triebischtal, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,1 kmZschaitz, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,6 kmKlinikum Döbeln GmbH
  • Fernstraße654 m39.594 Kfz/Tag
  • A 143,3 kmA 14 / AS Döbeln-Ost
  • A 48,6 kmA 4 / AS Siebenlehn
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10054 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Krankenhausversorgung83/1003 Einrichtungen, 331 Betten (PLZ)
  • Autobahnanbindung82/100A 14 / AS Döbeln-Ost 3,3 km
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur32/10026,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 654 m, 39.594 Kfz/Tag
  • Schulen49/100Grundschule 4,2 km, weiterführend 4,4 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,6 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GertitzschMochau
Grundschule4,2 km

Grundschule am Weinberg Roßwein

Kita2,6 km

Kindertageseinrichtung / "Kinderburg zu Gleisberg" / OT Gleisberg

Bus1,3 km

Wetterwitz, Wendestelle, ca. 9 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,3 km, S-Bahn 18,0 km, Regionalbahn 9,1 km, Tram 25,2 km

Klinik / Notfall6,6 km

Klinikum Döbeln GmbH

A 14654 m

39.594 Kfz/Tag

Autobahn3,3 km

A 14 / AS Döbeln-Ost

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.
Einkaufen und Nahversorgung

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA RichterHaßlauer Straße 1 04741 Rosswein
    Lebensmittel · 3,6 kmQuelle
  • LidlLidlDöbelner Str. 71 04741 Roßwein
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 04741 Roßwein, Bahnhofstr. 28Bahnhofstr. 28 04741 Roßwein
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • PENNYPenny Am BahnhofEtzdorfer Str. 4 04741 Rosswein
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 km
  • ALDI NordALDI NordFabrikstraße 3 01683 Nossen
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 km
  • KauflandKaufland DöbelnSchillerstraße 6 04720 Döbeln
    Verbrauchermarkt · 7,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannDöbeln, 04720, Bäckerstr. 3Bäckerstr. 3 04720 Döbeln
    Drogerie · 7,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGrimmaische Straße 67 04720 Döbeln
    Drogerie · 9,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,95 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.183 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04720

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gertitzsch in Mochau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen
Datenprofil zur Lage

Datenprofil zur Lage

Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.

Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur26,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 17,5 % FTTB/H-Gigabit, 98,1 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Mittelsachsen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 2.206 aktive Einheiten, 93,9 MW Nettoleistung, Solar 1.556 / 34,1 MW; Wind 20 / 28,5 MW; Speicher 583 / 19,4 MW; Biomasse 11 / 6,0 MW; Wasser 10 / 2,3 MW; sonstige Erzeugung 26 / 3,7 MW (PLZ-Gebiet 04720, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.183 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.339 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 752 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 47,21 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,95 €/m², Leerstandsquote 10,9 %, Eigentümerquote 39,4 %, Ø Wohnfläche 82,1 m², 18.840 leerstehende Wohnungen (Mittelsachsen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungNächste Verkehrsmittel: Bus 1,3 km, S-Bahn 18,0 km, Regionalbahn 9,1 km, Tram 25,2 km, Fernzug 16,1 km, Fähre 20,7 km; Bus: Wetterwitz, Wendestelle (1,3 km); ca. 9 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur54 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 10 Schnellladeeinrichtungen, bis 360 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Döbeln GmbH, lokales Traumazentrum, Döbeln, 6,6 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 3 Einrichtungen, 331 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 3 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 3 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 04720 (Stand 31.12.2023)
SchulenGrundschule: Grundschule am Weinberg Roßwein (4,2 km); weiterführend: Geschwister-Scholl-Oberschule Roßwein (4,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Nahversorgung Handelsketten8 nächste Filialen bis 10 km: EDEKA 3,6 km, Lidl 4,6 km, Netto Marken-Discount 4,9 km, PENNY 4,9 km
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,5 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Weitere Flughafenoption
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Choren, A 14, 654 m, 39.594 Kfz/Tag, 9.620 Schwerverkehr/Tag, 24,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldBKG-POI Open: Dresden, international, EDDC, 38,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere FlughafenoptionBKG-POI Open: Leipzig/Halle, international, EDDP, 78,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere FlughafenoptionBKG-POI Open: Berlin-Brandenburg, international, EDDB, 142,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung180.652 Pkw, 609 Pkw je 1.000 Einwohner, 231.545 Kraftfahrzeuge insgesamt, 20.426 Krafträder, 19.599 Lkw (Mittelsachsen, Landkreis, Stand 01.01.2025)
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 12.375 registrierte Fälle, 4.156 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,4 % (Landkreis Mittelsachsen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturUntergrund/Baugrund
Untergrund/BaugrundSachsenatlas und Bergbaufolgen, Freistaat Sachsen, Sachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Sachsenatlas und Bergbaufolgen (Freistaat Sachsen).

Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt, Geologie sowie Hinweise zu Bergbaufolgen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Bevölkerungsentwicklung, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 8,1 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 296.431 Einwohner (Stand 31.12.2024), -1.281 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur23.917 unter 10 Jahre (8,1 %), 88.666 ab 65 Jahre (29,9 %) (Mittelsachsen, Landkreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt104.737 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Mittelsachsen, Landkreis), Stand 30.06.2024
Zensus 2022297.712 Einwohner (Mittelsachsen, Abweichung zur Fortschreibung -3.464, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang, Weitere Autobahnoption, Weitere Autobahnoption
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 14 / AS Döbeln-Ost, A014035, 3,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere AutobahnoptionBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 4 / AS Siebenlehn, A004075, 8,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere AutobahnoptionBKG-DLM250: Autobahndreieck/-kreuz, A 17 / Dreieck Dresden-West, A004077b#A017001, 27,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Kitas / Kinderbetreuung5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Kindertageseinrichtung / "Kinderburg zu Gleisberg" / OT Gleisberg 2,6 km, Kinderlandhaus / "PEPP" / OT Großsteinbach 3,5 km, Kindertageseinrichtung / "Am Weinberg" 4,2 km, AWO Kinderwelt gGmbH / "Villa Regenbogen" / OT Mochau 4,7 km
Quellen und Datenstände
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gertitzsch
NameGertitzsch
Postleitzahl04720
Statusersetzt / aufgelöst
OrtMochau
OrtsteilGertitzsch
Breitengrad51.096901
Längengrad13.22011
Vorwahl03431, 034322, 034325
TelefonnetzDöbeln, Rosswein, Mochau-Lüttewitz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindeMochau

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft752 EUR/Ew.BBSR INKAR