Geschwister-Scholl-Allee in 66482 Zweibrücken

Straßenprofil

Geschwister-Scholl-Allee in Zweibrücken

Die Straße Geschwister-Scholl-Allee liegt in Zweibrücken im Bereich Zweibrücken. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66482 zugeordnet. Ortsteilbezug: Zweibrücken.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 1,9 km, A 6 10,7 km, A 62 13,6 km Luftlinie
  • Breitband70,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Geschwister-Scholl-Allee in Zweibrücken im Bereich Zweibrücken erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 875 m, weiterführend 407 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 164 m, S-Bahn 8,6 km, Regionalbahn 374 m, Tram 25,6 km, ca. 241 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,18 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.806 EUR/Ew., Steuerkraft 1.140 EUR/Ew., Einzelhandel 8.895 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +182 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +189
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 70,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Zweibrücken 1,9 km
  • E-Mobilität: 178 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.207 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Zweibrücken
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,2 km, 24.455 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,6 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule875 mGrundschule Zweibrücken Hilgard
  • Weiterführende Schule407 mHofenfels-Gymnasium Zweibrücken
  • Kita579 mKath. Kindergarten"Heilig Kreuz"
  • Bus164 mZweibrücken, Mannlichplatz, ca. 241 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,6 kmHomburg (Saar) Hbf, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn374 mZweibrücken, Rosengarten, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,9 kmUniversitätsklinikum des Saarlandes
  • Fernstraße3,2 km24.455 Kfz/Tag
  • A 81,9 kmA 8 / AS Zweibrücken
  • A 610,7 kmA 6 / Kreuz Neunkirchen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium407 mHofenfels-Gymnasium Zweibrücken · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,9 kmIntegrierte Gesamtschule Contwig · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule891 mMannlich-Realschule plus Zweibrücken · Realschule plus
  • Berufliche Schule914 mBerufsbildende Schule Zweibrücken Ignaz-Roth-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,1 kmCanadaschule FSP Lernen, ganzheitliche Entwicklung und Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzZweibrücker Land · 6,0 % FFH, Hornbach und Seitentäler · 2,0 % Vogelschutz, Biosphäre Bliesgau · 0,6 % Biosphäre
LandschaftsschutzLSG Blieskastel (alter Landkreis Homburg, Bereich IV) · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,8 %, Verkehr 8,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 635 ha, Gewerbe 344 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Zweibrücker Land (FFH-Gebiet, 1,96 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Pfänderbachtal (Biosphären-Kernzone) (Naturschutzgebiet, 3,54 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphäre Bliesgau | FFH-Gebiet: Zweibrücker Land | Landschaftsschutzgebiet: LSG Blieskastel (alter Landkreis Homburg; Bereich IV); LSG Blieskastel (alter Landkreis Homburg, Bereich XI); Talhaenge suedlich von Kirrberg; Wald des

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 164 m, S-Bahn 8,6 km, Regionalbahn 374 m, Tram 25,6 km, ca. 241 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 378 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 875 m, weiterführend 407 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,4 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 4,9 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur60/100SGB II 9,7 %, Kinderarmut 14,9 %, Altersarmut 4,0 %
  • Flughafenumfeld62/100Zweibrücken 7,2 km
  • Digitale Infrastruktur63/10070,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,2 km, 24.455 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Geschwister-Scholl-AlleeZweibrücken
Grundschule875 m

Grundschule Zweibrücken Hilgard

Kita579 m

Kath. Kindergarten"Heilig Kreuz"

Bus/Rufbus164 m

Zweibrücken, Mannlichplatz, ca. 241 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 164 m, S-Bahn 8,6 km, Regionalbahn 374 m, Tram 25,6 km

Klinik / Notfall6,9 km

Universitätsklinikum des Saarlandes

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 83,2 km

24.455 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 378 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 610 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny ZweibrückenGewerbestr. 6 66482 Zweibruecken
    Lebensmittel-Discounter · 378 m
  • ALDI SÜDALDI SÜDSaarlandstraße 23 66482 Zweibrücken
    Lebensmittel-Discounter · 640 mQuelle
  • EDEKAEDEKA ErnstSaarlandstraße 31 66482 Zweibrücken
    Lebensmittel · 743 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66482 Zweibrücken, Hauptstr. 8Hauptstr. 8 66482 Zweibrücken
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • LidlLidlPirmasenser Strasse 93-95 66482 Zweibrücken
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland HomburgRobert-Bosch-Straße 2 66424 Homburg
    Verbrauchermarkt · 8,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktSaarlandstraße 27 66482 Zweibrücken
    Drogerie · 610 mQuelle
  • MüllerHomburg/SaarTalstraße 28a 66424 Homburg/Saar
    Drogerie · 7,9 kmQuelle
  • RossmannBlieskastel, 66440, Florianstr. 22-28Florianstr. 22-28 66440 Blieskastel
    Drogerie · 8,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ZweibrückenSaarpfalzstraße 6a 66482 Zweibrücken
    Tierbedarf · 2,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 474 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 185 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 95 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 246 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • SBK GetränkelandGewerbestraße 3 66482 Zweibrücken
    Getränkemarkt · 474 mOSM
  • Metzgerei G. Helbling
    Metzgerei · 633 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 809 mOSM
  • Leiner
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Obst und Gemüse Damian Kobusinski
    Obst/Gemüse · 2,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Valentins WirtshausGeschwister-Scholl-Allee 11 66482 Zweibrücken
    Restaurant · 185 mOSM
  • Pommesbude
    Imbiss / Fast Food · 273 mOSM
  • Dornröschen
    Café · 358 mOSM
  • Route 66Gewerbestraße 21 66482 Zweibrücken
    Bar / Kneipe / Biergarten · 656 mOSM
  • Cantonati
    Eisdiele · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Westpfalzstadion
    Sportplatz · 95 mOSM
  • Hallenbad BadeparadiesHofenfelsstraße 120 66482 Zweibrücken
    Sportzentrum · 146 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 193 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 434 mOSM
  • Rosengarten
    Park · 519 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion Zweibrücken
    Polizei · 549 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr ZweibrückenLandauer Straße 76 66482 Zweibrücken
    Feuerwehr · 572 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 246 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Kläranlage ZweibrückenWilkstraße 4 66482 Zweibrücken
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • Windpark Auf der Weißen Trisch GmbH
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,18 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis105,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.806 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 5 A: 3

Flurstück 2445/121.717 m²Geschwister-Scholl-Allee 3 · 0,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Schwimmen - Badeparadies ZweibrückenFlurstück 2450/19517 m²Geschwister-Scholl-Allee 3 · 1,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Schwimmen - Badeparadies ZweibrückenFlurstück 2445/4500 m²Geschwister-Scholl-Allee 5 · 35,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2445/1644 m²Geschwister-Scholl-Allee 5 A · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sportanlage - WestpfalzstadionFlurstück 2445/1835 m²Geschwister-Scholl-Allee 5 A · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sportanlage - WestpfalzstadionFlurstück 2450/2074.923 m²Geschwister-Scholl-Allee 5 A · 0,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sportanlage - WestpfalzstadionFlurstück 2445/5500 m²Geschwister-Scholl-Allee 7 · 23,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2445/6523 m²Geschwister-Scholl-Allee 9 · 14,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2441/1172 m²Geschwister-Scholl-Allee 13 · 0,0 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 9.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66482

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Geschwister-Scholl-Allee in Zweibrücken

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit70,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Geschwister-Scholl-Allee
NameGeschwister-Scholl-Allee
Postleitzahl66482
OrtZweibrücken
OrtsteilZweibrücken
Breitengrad49.254868
Längengrad7.375705
Vorwahl06332, 06337, 06338
TelefonnetzZweibrücken, Grossbundenbach, Hornbach Pfalz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
Kreisfreie StadtZweibrücken, kreisfreie Stadt
GemeindeZweibrücken, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B552 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.140 EUR/Ew.BBSR INKAR