Geschwister-Scholl-Str. / Geschwister-Scholl-Straße in 04610 Meuselwitz

Straßenprofil

Geschwister-Scholl-Straße in Meuselwitz

Die Straße Geschwister-Scholl-Straße liegt in Meuselwitz im Bereich Meuselwitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04610 zugeordnet. Ortsteilbezug: Meuselwitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert10 €/m² · gewerbliche Baufläche (G), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 72 18,1 km, A 4 19,1 km, A 38 23,4 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Geschwister-Scholl-Straße in Meuselwitz im Bereich Meuselwitz erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 918 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 195 m, S-Bahn 10,9 km, Regionalbahn 10,9 km, Tram 20,4 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 13,4 Min., Schwimmbad 11,6 Min.
Ortslageprüfen60

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,01 €/m² Miete, 13,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.806 EUR/Ew., Steuerkraft 484 EUR/Ew., Einzelhandel 8.941 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +27 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +27
Infrastrukturprüfen59

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 56,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Borna-Süd 18,1 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.384 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altenburger Land
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,6 % Wald, 3,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmStaatliche Grundschule Meuselwitz
  • Weiterführende Schule918 mVeit-Ludwig-von-Seckendorff-Gymnasium Meuselwitz, Staatliches Gymnasium, (Schulteil Schulstraße 22)
  • Kita1,1 kmKindertagesstätte "Sonnenkäfer"
  • Bus195 mMeuselwitz (Thür.), Geschwister-Scholl-Straße, ca. 25 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,9 kmRegis-Breitingen, ca. 72 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,9 kmZeitz, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,9 kmSRH Klinikum Zeitz
  • Fernstraße10,4 km5.354 Kfz/Tag
  • A 7218,1 kmA 72 / AS Borna-Süd
  • A 419,1 kmA 4 / AS Gera
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium918 mVeit-Ludwig-von-Seckendorff-Gymnasium Meuselwitz, Staatliches Gymnasium, (Schulteil Schulstraße 22) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,0 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule238 mStaatliche Regelschule & Medienschule "Geschwister Scholl" Meuselwitz · Regelschule
  • Berufliche Schule10,7 kmJohann-Friedrich-Pierer-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,5 kmBasisförderschule Pestalozzi · Förderschule mit mehreren Förderschwerpunkten

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzPhönix Nord · 1,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKammerforst · 7,9 % FFH, Bergbaufolgelandschaft Haselbach, Nordöstliches Altenburger Land · 17,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHainbergsee Meuselwitz, Kohrener Land · 23,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,2 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 200 ha, Gewerbe 150 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Nordöstliches Altenburger Land (Vogelschutzgebiet, 1,89 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Restloch Zechau (Naturschutzgebiet, 3,89 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kammerforst | Landschaftsschutzgebiet: Hainbergsee Meuselwitz; Kohrener Land | Naturschutzgebiet: Phönix Nord | Vogelschutzgebiet: Bergbaufolgelandschaft Haselbach; Nordöstliches Altenburger Land

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 195 m, S-Bahn 10,9 km, Regionalbahn 10,9 km, Tram 20,4 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten89/100Lidl 1,1 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen86/100Grundschule 1,4 km, weiterführend 918 m

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur50/10056,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 72 / AS Borna-Süd 18,1 km
  • Standortmarkt57/100Kaufkraft 26.806 EUR/Ew., Steuerkraft 484 EUR/Ew., Einzelhandel 8.941 EUR/Ew.
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 10,9 %, Kinderarmut 16,2 %, Altersarmut 1,3 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Geschwister-Scholl-StraßeMeuselwitz
Grundschule1,4 km

Staatliche Grundschule Meuselwitz

Kita1,1 km

Kindertagesstätte "Sonnenkäfer"

Bus195 m

Meuselwitz (Thür.), Geschwister-Scholl-Straße, ca. 25 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 195 m, S-Bahn 10,9 km, Regionalbahn 10,9 km, Tram 20,4 km

Klinik / Notfall8,9 km

SRH Klinikum Zeitz

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 210,4 km

5.354 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,2 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlBaderdamm 17 04610 Meuselwitz
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAltenburger Straße 71 04610 Meuselwitz
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 04610 Meuselwitz, Ackerstr. 3Ackerstr. 3 04610 Meuselwitz
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • PENNYPenny TröglitzNeue Straße 1 06729 Elsteraue
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 km
  • KauflandKaufland Zeitz, Hainichener DorfstrHainichener Dorfstraße 1 06712 Zeitz
    Verbrauchermarkt · 8,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannMeuselwitz, 04610, Baderdamm 17Baderdamm 17 04610 Meuselwitz
    Drogerie · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 516 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 383 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 422 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 904 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei FischerZeitzer Straße 84 04610 Meuselwitz
    Metzgerei · 516 mOSM
  • Stangengrüner MühlenbäckereiZeitzer Straße 51 04610 Meuselwitz
    Bäckerei · 787 mOSM
  • Gemüsegeschäft SalzmannAm Rathaus 2 04610 Meuselwitz
    Obst/Gemüse · 1,0 kmOSM
  • Getränke DonatHeinrich-Heine-Straße 4 04610 Meuselwitz
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 8,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria “Mammuzza Mia”Geschwister-Scholl-Straße 30 04610 Meuselwitz
    Restaurant · 383 mOSM
  • Raststätte Gleis DreieckMumsdorfer Straße 1 04610 Meuselwitz
    Imbiss / Fast Food · 666 mOSM
  • Zur HolzrolleFreiligrathstraße 11 04610 Meuselwitz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 781 mOSM
  • KaffeestübchenWeststraße 8 04610 Meuselwitz
    Café · 887 mOSM
  • Eiscafe "Milano"Baderdamm 2 04610 Meuselwitz
    Eisdiele · 1,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 422 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 475 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 533 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 583 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 772 mOSM
  • Von-Seckendorff-Park
    Park · 854 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrverein Zipsendorf
    Feuerwehr · 542 mOSM
  • Kontaktbereichsbeamter MeuselwitzNeugasse 1 04610 Meuselwitz
    Polizei · 953 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Geweniger RecyclingBismarck-Ring 2 04610 Meuselwitz
    Recyclingcontainer · 904 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 10 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gewerbliche Baufläche (G), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten13,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche (W) 40 €/m² in 2 m; Acker (A) 3 €/m² in 28 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 28 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,01 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand13,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis37,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.806 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone10 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gewerbliche Baufläche (G), Baureifes Land (B), Zone Zipsendorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 22: 2, Nr. 26: 2

Flurstück 10/1252 m²Geschwister-Scholl-Straße 2 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 12150 m²Geschwister-Scholl-Straße 3 · 51,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 13280 m²Geschwister-Scholl-Straße 4 · 47,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 14441 m²Geschwister-Scholl-Straße 5 · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 19/1458 m²Geschwister-Scholl-Straße 7 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 21/51.040 m²Geschwister-Scholl-Straße 8 · 13,5 % bebautNutzung: GartenFlurstück 23/11.053 m²Geschwister-Scholl-Straße 11 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 162/138.702 m²Geschwister-Scholl-Straße 11a · 38,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 392/1372 m²Geschwister-Scholl-Straße 12 · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 393/2652 m²Geschwister-Scholl-Straße 13 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 213/8556 m²Geschwister-Scholl-Straße 14 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 394/11.480 m²Geschwister-Scholl-Straße 14a · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 390/91.983 m²Geschwister-Scholl-Straße 14b · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 396/11.558 m²Geschwister-Scholl-Straße 15a · 12,5 % bebautNutzung: GartenFlurstück 396/21.460 m²Geschwister-Scholl-Straße 15b · 14,5 % bebautNutzung: GartenFlurstück 721/6472 m²Geschwister-Scholl-Straße 16 · 44,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 717/1540 m²Geschwister-Scholl-Straße 17 · 39,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 716/1570 m²Geschwister-Scholl-Straße 17a · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 715/1406 m²Geschwister-Scholl-Straße 18 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 714354 m²Geschwister-Scholl-Straße 19 · 42,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 713353 m²Geschwister-Scholl-Straße 20 · 49,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 712336 m²Geschwister-Scholl-Straße 21 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 710373 m²Geschwister-Scholl-Straße 22 · 31,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 711345 m²Geschwister-Scholl-Straße 22 · 20,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 709/32.535 m²Geschwister-Scholl-Straße 25 · 9,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 694/3292 m²Geschwister-Scholl-Straße 26 · 39,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 708371 m²Geschwister-Scholl-Straße 26 · 21,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 707310 m²Geschwister-Scholl-Straße 27 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 705314 m²Geschwister-Scholl-Straße 28 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 704376 m²Geschwister-Scholl-Straße 29 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 703/1363 m²Geschwister-Scholl-Straße 30 · 36,1 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 31.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04610

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Geschwister-Scholl-Straße in Meuselwitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit56,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert10 €/m²gewerbliche Baufläche (G), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Geschwister-Scholl-Straße
AbkürzungGeschwister-Scholl-Str.
Postleitzahl04610
OrtMeuselwitz
OrtsteilMeuselwitz
Breitengrad51.042019
Längengrad12.284754
Vorwahl034343, 03447, 03448, 034498
TelefonnetzRegis-Breitingen, Altenburg Thür, Meuselwitz Thür, Rositz
LandThüringen
LandkreisAltenburger Land
GemeindeMeuselwitz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B545 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft484 EUR/Ew.BBSR INKAR