Geschwister-Scholl-Str. / Geschwister-Scholl-Straße in 15377 Waldsieversdorf

Straßenprofil

Geschwister-Scholl-Straße in Waldsieversdorf

Die Straße Geschwister-Scholl-Straße liegt in Waldsieversdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15377 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert140 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 10 22,8 km, A 12 23,3 km, A 11 35,9 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Geschwister-Scholl-Straße in Waldsieversdorf erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen57

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,7 km, weiterführend 6,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 676 m, S-Bahn 12,6 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 13,8 km, ca. 56 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 10,5 Min., Notfall 20,9 Min., Schwimmbad 3,1 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,64 €/m² Miete, 5,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.202 EUR/Ew., Steuerkraft 604 EUR/Ew., Einzelhandel 8.055 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +17
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 10 / AS Berlin-Hellersdorf 22,8 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.715 je 100.000 Einwohner im Landkreis Märkisch-Oderland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,5 km, 4.933 Kfz/Tag
Naturnähestark82

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 69,6 % Wald, 7,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,7 kmKneipp®-Grundschule "Bertolt Brecht" Buckow
  • Weiterführende Schule6,6 kmOberschule Müncheberg
  • Kita962 mKinderstübchen
  • Bus676 mWaldsieversdorf, Dorf, ca. 56 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,6 kmS Strausberg Nord, ca. 194 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,6 kmMüncheberg, Bahnhof, ca. 315 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall29,1 kmHELIOS Klinikum Bad Saarow
  • Fernstraße3,5 km4.933 Kfz/Tag
  • A 1022,8 kmA 10 / AS Berlin-Hellersdorf
  • A 1223,3 kmA 12 / AS Fürstenwalde-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,9 kmGymnasium der bundtStift_Schulen anerkannte Ersatzschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule19,9 kmGesamtschule mit GOST Petershagen/Eggersdorf der FAWZ gGmbH anerkannte Ersatzschule · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule6,6 kmOberschule Müncheberg · Oberschule
  • Berufliche Schule13,7 kmOberstufenzentrum Märkisch-Oderland · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule4,2 kmSchule am Tornowsee - Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung Pritzhagen · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGartzsee, Klobichsee · 18,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBuckow - Waldsieversdorfer Niederungslandschaft, Klobichsee · 33,4 % FFH, Märkische Schweiz · 77,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzNaturpark Märkische Schweiz · 95,8 % Flächenanteil
NaturparkMärkische Schweiz · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,6 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 38 ha, Gewerbe 27 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Märkische Schweiz (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Gartzsee (Naturschutzgebiet, 0,93 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Buckow - Waldsieversdorfer Niederungslandschaft; Klobichsee; Rotes Luch Tiergarten | Landschaftsschutzgebiet: Naturpark Märkische Schweiz | Naturpark: Märkische Schweiz | Naturschutzgebiet: Gartzsee; Klobichsee; Tiergarten | Vogelschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur93/10092,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt83/1005,64 €/m² Miete, 5,6 % Leerstand
  • Naturnähe82/10069,6 % Wald, 7,6 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+7 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +17

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,7 km, weiterführend 6,6 km
  • INKAR-Erreichbarkeit43/100Hausarzt 3,0 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 3,9 km, Autobahn 34,4 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 4,9 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.202 EUR/Ew., Steuerkraft 604 EUR/Ew., Einzelhandel 8.055 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Geschwister-Scholl-StraßeWaldsieversdorf
Grundschule3,7 km

Kneipp®-Grundschule "Bertolt Brecht" Buckow

Kita962 m

Kinderstübchen

Bus676 m

Waldsieversdorf, Dorf, ca. 56 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 676 m, S-Bahn 12,6 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 13,8 km

Klinik / Notfall29,1 km

HELIOS Klinikum Bad Saarow

Lebensmittel10,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1683,5 km

4.933 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 15374 Müncheberg, Eberswalder Str. 55Eberswalder Str. 55 15374 Müncheberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • NettoNetto MünchebergEberswalder Strasse 7 15374 Müncheberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • LidlLidlErnst-Thälmann-Str. 22 15374 Müncheberg
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA FörsterErnst-Thälmann-Str. 18 15374 Müncheberg
    Lebensmittel · 6,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 175 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 92 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 395 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Konditorei Café Berendt
    Bäckerei · 2,8 kmOSM
  • Marita SewerinScharrnstraße 3 15374 Müncheberg
    Metzgerei · 6,2 kmOSM
  • Schönwalds Verbrauchermarkt
    Kiosk / Convenience · 6,2 kmOSM
  • Getränkewagen
    Getränkemarkt · 6,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Tilia-CafeDahmsdorfer Straße 27 15377 Waldsieversdorf
    Eisdiele · 175 mOSM
  • Cafe im VolksbadDahmsdorfer Straße 62 15377 Waldsieversdorf
    Café · 294 mOSM
  • Altes ForsthausEberswalder Chaussee 2 15377 Waldsieversdorf
    Restaurant · 1,7 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,9 kmOSM
  • Mini Grill
    Imbiss / Fast Food · 2,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 92 mOSM
  • Kindermanndenkmal
    Park · 150 mOSM
  • TurnhalleGeschwister-Scholl-Straße 14 15377 Waldsieversdorf
    Sportzentrum · 154 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 371 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 545 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Amt Märkische Schweiz, WaldsieversdorfWilhelm-Pieck-Straße 47a 15377 Waldsieversdorf
    Feuerwehr · 469 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 6,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 395 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,3 kmOSM
  • GHF Windpark Müncheberg
    Windkraftanlage · 6,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 140 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 60 €/m² in 70 m; gewerbliche Baufläche 20 €/m² in 70 m; Freizeitgartenfläche 10 €/m² in 70 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,64 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche95,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis195,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.202 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone140 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Waldsieversdorf-Ortslage, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 2, Nr. 13: 2, Nr. 15: 3

Flurstück 168599 m²Geschwister-Scholl-Straße 2 · 8,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176809 m²Geschwister-Scholl-Straße 3 · 16,6 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 167673 m²Geschwister-Scholl-Straße 4 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179934 m²Geschwister-Scholl-Straße 5 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 164831 m²Geschwister-Scholl-Straße 6 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1801.114 m²Geschwister-Scholl-Straße 7 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3141.836 m²Geschwister-Scholl-Straße 8 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181638 m²Geschwister-Scholl-Straße 9 · 17,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182188 m²Geschwister-Scholl-Straße 9 · 26,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185602 m²Geschwister-Scholl-Straße 11 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1971.322 m²Geschwister-Scholl-Straße 12 · 28,4 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 3544.091 m²Geschwister-Scholl-Straße 12 A · 16,4 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 3533.011 m²Geschwister-Scholl-Straße 12 B · 11,9 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 186629 m²Geschwister-Scholl-Straße 13 · 31,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31690 m²Geschwister-Scholl-Straße 13 · 31,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1943.999 m²Geschwister-Scholl-Straße 14 · 6,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191132 m²Geschwister-Scholl-Straße 15 · 21,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 317621 m²Geschwister-Scholl-Straße 15 · 23,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31883 m²Geschwister-Scholl-Straße 15 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 19.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15377

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Geschwister-Scholl-Straße in Waldsieversdorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert140 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Geschwister-Scholl-Straße
AbkürzungGeschwister-Scholl-Str.
Postleitzahl15377
OrtWaldsieversdorf
Breitengrad52.543938
Längengrad14.077998
Vorwahl033433
TelefonnetzBuckow Märk Schweiz
LandBrandenburg
LandkreisMärkisch-Oderland
GemeindeWaldsieversdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft604 EUR/Ew.BBSR INKAR