Geschwister-Scholl-Str. / Geschwister-Scholl-Straße in 35428 Langgöns

Straßenprofil

Geschwister-Scholl-Straße in Langgöns

Die Straße Geschwister-Scholl-Straße liegt in Langgöns im Bereich Langgöns. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 35428 zugeordnet. Ortsteilbezug: Langgöns.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGießen
  • Vorwahl06033, 06085, 06403, 06447

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert255 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 485 1,4 km, A 5 4,1 km, A 45 4,1 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Geschwister-Scholl-Straße in Langgöns im Bereich Langgöns erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,7 km, weiterführend 4,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 329 m, S-Bahn 18,3 km, Regionalbahn 1,2 km, Stadtbahn 29,9 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 13,5 Min., Schwimmbad 8,3 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,39 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.070 EUR/Ew., Steuerkraft 1.218 EUR/Ew., Einzelhandel 8.904 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -80 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -8
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 63,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 485 / AS Langgöns 1,4 km
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen52

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.701 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gießen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.230 Betroffene, 11,1 % der Einwohner
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 38,5 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,7 kmGrundschule Langgöns
  • Weiterführende Schule4,4 kmAnne-Frank-Schule
  • Kita227 mGemeindekindertagesstätte Fasanenweg
  • Bus329 mLanggöns Am Fliederbusch, ca. 15 Abfahrten werktags
  • S-Bahn18,3 kmFriedberg (Hessen) Bahnhof, ca. 795 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmLanggöns Bahnhof, ca. 152 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,0 kmUniversitätsklinikum Gießen und Marburg, Standort Gießen
  • Fernstraße3,4 km61.616 Kfz/Tag
  • A 4851,4 kmA 485 / AS Langgöns
  • A 54,1 kmA 5 / Gambacher Kreuz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,2 kmWeidigschule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,4 kmAnne-Frank-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,6 kmStadtschule Butzbach · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule6,2 kmBerufliche Schule des Wetteraukreises Butzbach · Berufliche Schule
  • Förderschule5,7 kmGabriel-Biel-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKümmelberg, Wehrholz · 0,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAckergrundbachtal nördlich Cleeberg, Wehrholz · 3,6 % FFH, Steinbrüche in Mittelhessen · 0,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Lahn-Dill · 0,8 % Flächenanteil
NaturparkHochtaunus · 67,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,7 %, Verkehr 8,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 248 ha, Gewerbe 125 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochtaunus (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kümmelberg (Naturschutzgebiet, 1,72 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ackergrundbachtal nördlich Cleeberg; Wehrholz | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Lahn-Dill | Naturpark: Hochtaunus | Naturschutzgebiet: Kümmelberg; Wehrholz | Vogelschutzgebiet: Steinbrüche in Mittelhessen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 329 m, S-Bahn 18,3 km, Regionalbahn 1,2 km, Stadtbahn 29,9 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1006,39 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Nahversorgung Handelsketten89/100Lidl 1,1 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung88/100A 485 / AS Langgöns 1,4 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.701 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gießen
  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.230 Betroffene, 11,1 % der Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-80 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -8
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,4 km, 61.616 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Geschwister-Scholl-StraßeLanggöns
Grundschule1,7 km

Grundschule Langgöns

Kita227 m

Gemeindekindertagesstätte Fasanenweg

Bus329 m

Langgöns Am Fliederbusch, ca. 15 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 329 m, S-Bahn 18,3 km, Regionalbahn 1,2 km, Stadtbahn 29,9 km

Klinik / Notfall10,0 km

Universitätsklinikum Gießen und Marburg, Standort Gießen

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 453,4 km

61.616 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlSt.Ulrich-Ring 16 35428 Langgöns
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Lindenbaum 6 35428 Langgöns
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 35440 Linden-Leihgestern, Kurt-Schumacher-Str. 2Kurt-Schumacher-Str. 2 35440 Linden-Leihgestern
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • EDEKAJohannes Busch e.K.Butzbacherstr. 3 35516 Münzenberg-Gambach
    Lebensmittel · 5,5 kmQuelle
  • NORMANORMAButzbacher+Straße+6 35516 Münzenberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Linden (b. Gießen)Tannenweg 97 35440 Linden
    Verbrauchermarkt · 5,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannLanggöns, 35428, Am Lindenbaum 2-6Am Lindenbaum 2-6 35428 Langgöns
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAm Hetgesborn 2 35510 Butzbach
    Drogerie · 5,8 kmQuelle
  • MüllerButzbachWeiseler Str. 20 35510 Butzbach
    Drogerie · 6,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ButzbachPhilipp-Reis-Straße 5 35510 Butzbach
    Tierbedarf · 5,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 963 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 955 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 261 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 368 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Künkel
    Bäckerei · 963 mOSM
  • Alois Gabriel Fleisch- und WurstwarenHolzheimer Straße 18 35428 Langgöns
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Tabakbörse LanggönsAm Mühlberg 15 35428 Langgöns
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • REWE GetränkemarktAm Lindenbaum 4 35428 Langgöns
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Langgönser KebaphausRottweg 6 35428 Langgöns
    Imbiss / Fast Food · 955 mOSM
  • Pizzeria Lo StivaleBahnhofstraße 4 35428 Langgöns
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • SpeckmausMoorgasse 17 35428 Langgöns
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • Rosa & RosaObergasse 7 35428 Langgöns
    Café · 1,4 kmOSM
  • VeneziaWetzlarer Straße 2 35510 Butzbach
    Eisdiele · 5,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 261 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 312 mOSM
  • Friedhof Lang-Göns
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Memoriam-Garten
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM
  • Park
    Park · 1,6 kmOSM
  • TurnhalleLochermühlsweg 22 35428 Langgöns
    Sportzentrum · 1,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • das ALLrad
    Fahrradverleih · 5,0 kmOSM
  • Scouter
    Carsharing · 9,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Langgöns-Lang-GönsAn der Alten Bach 7 35428 Langgöns
    Feuerwehr · 593 mOSM
  • Polizeistation ButzbachRoter Lohweg 29 35510 Butzbach
    Polizei · 5,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 368 mOSM
  • Autoverwertung Willi EimerHolzheimer Straße 97 35428
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.070 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 255 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 24 m; Grünland 1 €/m² in 24 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 24 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis185,23 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.070 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone255 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Langgöns, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 827766 m²Geschwister-Scholl-Straße 1 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 826/2603 m²Geschwister-Scholl-Straße 1A · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 822642 m²Geschwister-Scholl-Straße 2 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 829679 m²Geschwister-Scholl-Straße 3 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 821640 m²Geschwister-Scholl-Straße 4 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 830796 m²Geschwister-Scholl-Straße 5 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 820653 m²Geschwister-Scholl-Straße 6 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 831847 m²Geschwister-Scholl-Straße 7 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 819/2363 m²Geschwister-Scholl-Straße 8 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 819/1380 m²Geschwister-Scholl-Straße 8A · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 832804 m²Geschwister-Scholl-Straße 9 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 818848 m²Geschwister-Scholl-Straße 10 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 833845 m²Geschwister-Scholl-Straße 11 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 817837 m²Geschwister-Scholl-Straße 12 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 834881 m²Geschwister-Scholl-Straße 13 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 816809 m²Geschwister-Scholl-Straße 14 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 835812 m²Geschwister-Scholl-Straße 15 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 815810 m²Geschwister-Scholl-Straße 16 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 836863 m²Geschwister-Scholl-Straße 17 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 837898 m²Geschwister-Scholl-Straße 19 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 839917 m²Geschwister-Scholl-Straße 23 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 840756 m²Geschwister-Scholl-Straße 25 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 841802 m²Geschwister-Scholl-Straße 27 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 842846 m²Geschwister-Scholl-Straße 29 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 843773 m²Geschwister-Scholl-Straße 31 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 765/1362 m²Geschwister-Scholl-Straße 32 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 844811 m²Geschwister-Scholl-Straße 33 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 764771 m²Geschwister-Scholl-Straße 34 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 845853 m²Geschwister-Scholl-Straße 35 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 846769 m²Geschwister-Scholl-Straße 37 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 847814 m²Geschwister-Scholl-Straße 39 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 849947 m²Geschwister-Scholl-Straße 41 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 850926 m²Geschwister-Scholl-Straße 43 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 851899 m²Geschwister-Scholl-Straße 45 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 852883 m²Geschwister-Scholl-Straße 47 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 732/3387 m²Geschwister-Scholl-Straße 48 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 853900 m²Geschwister-Scholl-Straße 49 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 854845 m²Geschwister-Scholl-Straße 51 · 0,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 38.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 35428

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Geschwister-Scholl-Straße in Langgöns

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit63,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert255 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Geschwister-Scholl-Straße
AbkürzungGeschwister-Scholl-Str.
Postleitzahl35428
OrtLanggöns
OrtsteilLanggöns
Breitengrad50.487431
Längengrad8.672122
Vorwahl06033, 06085, 06403, 06447
TelefonnetzButzbach, Waldsolms, Linden Hess, Langgöns-Niederkleen
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisGießen
GemeindeLanggöns

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B395 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.218 EUR/Ew.BBSR INKAR