Gesellenweg in 32427 Minden

Straßenprofil

Gesellenweg in Minden

Die Straße Gesellenweg liegt in Minden im Bereich Innenstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 32427 zugeordnet. Ortsteilbezug: Innenstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert45 €/m² · gewerbliche Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 30 8,2 km, A 2 9,1 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gesellenweg in Minden im Bereich Innenstadt erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 535 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 268 m, S-Bahn 3,5 km, Regionalbahn 3,5 km, Fernzug 3,5 km, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 11,1 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,14 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.654 EUR/Ew., Steuerkraft 1.192 EUR/Ew., Einzelhandel 8.595 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +270 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +283
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 30 / AS Dehme 8,2 km
  • E-Mobilität: 59 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.008 je 100.000 Einwohner in Minden-Lübbecke
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.255 Betroffene, 1,5 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,5 % Wald, 3,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmHohenstaufenschule Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule535 mBesselgymnasium der Stadt Minden - Sekundarstufen I und II -
  • Kita335 mEv. Kindertageseinrichtung Ernst-Moritz-Arndt-Strasse
  • Bus268 mMinden, Wittelsbacherallee, ca. 57 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,5 kmMinden, Bahnhof, ca. 412 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,5 kmMinden, Bahnhof, ca. 412 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,6 kmJohannes Wesling Klinikum Minden
  • Fernstraße4,2 km23.430 Kfz/Tag
  • A 308,2 kmA 30 / AS Dehme
  • A 29,1 kmA 2 / AS Porta Westfalica
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium535 mBesselgymnasium der Stadt Minden - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,0 kmKurt-Tucholsky-Gesamtschule der Stadt Minden - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,1 kmFreiherr-von-Vincke-Schule Realschule der Stadt Minden · Realschule
  • Berufliche Schule921 mLeo-Sympher-Berufskolleg des Kreises Minden-Lübbecke · Berufskolleg
  • Förderschule903 mSchule Rodenbeck, Förderschule des Kreises Minden-Lübbecke, Förderschwerp. Emotionale und soziale Entwickl., Sek.I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bastauwiesen, NSG Heisterholz · 5,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHeisterholz, Unternammerholz · 3,9 % FFH, Vogelschutzgebiet 'Bastauniederung' · 5,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBückeburg-West/Sandfurth, LSG-Allgemeine Landschaftsschutzgebiete · 36,0 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita, Weserbergland · 6,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 30,4 %, Verkehr 10,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.736 ha, Gewerbe 540 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Altkreis Minden (Landschaftsschutzgebiet, 1,04 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Minderheide (Naturschutzgebiet, 3,31 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Heisterholz; Unternammerholz; Unternammer Holz (niedersächsischer Teil); Wälder bei Porta Westfalica | Landschaftsschutzgebiet: Bückeburg-West/Sandfurth; LSG-Allgemeine Landschaftsschutzgebiete; LSG-Altkreis Minden; LSG-Noerdliches Weser- und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 101 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 268 m, S-Bahn 3,5 km, Regionalbahn 3,5 km, Fernzug 3,5 km, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 11,1 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
  • Krankenhausversorgung92/1004 Einrichtungen, 717 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Naturnähe57/1004,5 % Wald, 3,5 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,3 %, Kinderarmut 15,2 %, Altersarmut 3,4 %
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,2 km, 23.430 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GesellenwegMinden
Grundschule1,1 km

Hohenstaufenschule Gem. Grundschule

Kita335 m

Ev. Kindertageseinrichtung Ernst-Moritz-Arndt-Strasse

Bus268 m

Minden, Wittelsbacherallee, ca. 57 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 268 m, S-Bahn 3,5 km, Regionalbahn 3,5 km, Fernzug 3,5 km

Klinik / Notfall3,6 km

Johannes Wesling Klinikum Minden

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 614,2 km

23.430 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 101 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordKönigstraße 172 32427 Minden
    Lebensmittel-Discounter · 101 m
  • LidlLidlKönigstr. 170 a 32427 Minden-Innenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 178 mQuelle
  • EDEKAEDEKA Center MindenKönigstr. 162 32427 Minden
    Lebensmittel · 300 mQuelle
  • PENNYPenny RingstraßeRingstraße 37 32427 Minden
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 32427 Minden, Königstr. 345Königstr. 345 32427 Minden
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktRingstraße 74 32427 Minden
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • RossmannMinden, 32425, Stiftsallee 132Stiftsallee 132 32425 Minden
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • MüllerMindenScharn 6 32423 Minden
    Drogerie · 2,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MindenStiftstraße 51-55 32427 Minden
    Tierbedarf · 2,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 234 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 254 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 238 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 204 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Café KönigstorKönigstraße 162 32427 Minden
    Bäckerei · 234 mOSM
  • EDEKA GetränkemarktKönigstraße 32427 Minden
    Getränkemarkt · 310 mOSM
  • Layan Markt
    Kiosk / Convenience · 973 mOSM
  • Fleischerei BabylonTillystraße 2 32425 Minden
    Metzgerei · 1,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Döner-Express
    Imbiss / Fast Food · 254 mOSM
  • KaisersaalKönigstraße 155 32427 Minden
    Restaurant · 431 mOSM
  • Erste Sahne BackbistroKönigstraße 116 32427 Minden
    Café · 973 mOSM
  • Eiscafé VeneziaKuhlenstraße 102 32427 Minden
    Eisdiele · 997 mOSM
  • Bunker
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 238 mOSM
  • Park
    Park · 563 mOSM
  • Spielplatz Goethestraße
    Spielplatz · 597 mOSM
  • Kampa-HalleHahler Straße 112 32427 Minden
    Sportzentrum · 802 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Radstation Minden
    Fahrradverleih · 3,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei
    Polizei · 1,3 kmOSM
  • Feuer- und Rettungswache MindenMarienstraße 75 32425 Minden
    Feuerwehr · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 204 mOSM
  • East-West Textilrecycling Kursun
    Recyclingcontainer · 263 mOSM
  • Alte Kläranlage
    Kläranlage · 3,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 45 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gewerbliche Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 30 €/m² in 131 m; Wohnbaufläche 50 €/m² in 132 m; Acker 4 €/m² in 132 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,14 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis109,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.654 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone45 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gewerbliche Baufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Minden, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 7325.416 m²Gesellenweg 2 · 0,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 13214.545 m²Gesellenweg 7 · 27,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 7173.532 m²Gesellenweg 9 · 25,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 7157.234 m²Gesellenweg 11 · 0,0 % bebautNutzung: Handel und Dienstleistung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 4.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 32427

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gesellenweg in Minden

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert45 €/m²gewerbliche Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gesellenweg
NameGesellenweg
Postleitzahl32427
OrtMinden
OrtsteilInnenstadt
Breitengrad52.292946
Längengrad8.882934
Vorwahl05704, 0571, 05734
TelefonnetzPetershagen-Friedewalde, Minden Westf, Bergkirchen Westf
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisMinden-Lübbecke
GemeindeMinden, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 586 / B2 1172 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.192 EUR/Ew.BBSR INKAR