Gesmolder Str. in 49143 Bissendorf

Straßenprofil

Gesmolder Str. in Bissendorf

Die Straße Gesmolder Str. liegt in Bissendorf im Bereich Nemden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49143 zugeordnet. Ortsteilbezug: Nemden.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisOsnabrück
  • Vorwahl05402, 05406, 05409, 0541, 05422, 05472, 05473

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert45 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 30 3,1 km, A 33 7,4 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gesmolder Str. in Bissendorf im Bereich Nemden erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 15,4 km, weiterführend 15,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 195 m, Regionalbahn 3,0 km, Fernzug 12,8 km, Rufbus 7,0 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,4 Min., Notfall 13,6 Min., Schwimmbad 8,7 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,55 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.976 EUR/Ew., Steuerkraft 1.145 EUR/Ew., Einzelhandel 8.580 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +267 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +212
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 30 / AS Gesmold 3,1 km
  • E-Mobilität: 58 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.206 je 100.000 Einwohner im Landkreis Osnabrück
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.175 Betroffene, 8,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,9 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule15,4 kmEv. Grundschule Bruchmühlen-Ostkilver der Gemeinde Rödinghausen - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule15,4 kmPeter-August-Böckstiegel-Gesamtschule des Kreises Gütersloh - Sekundarstufen I und II -
  • Bus195 mNemden Ledenburg, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,0 kmWesterhausen(Melle), ca. 44 Abfahrten werktags
  • Fernzug12,8 kmOsnabrück Hbf, ca. 317 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,9 kmNiels-Stensen-Kliniken, Christliches Klinikum Melle GmbH
  • Fernstraße8,1 km41.509 Kfz/Tag
  • A 303,1 kmA 30 / AS Gesmold
  • A 337,4 kmA 33 / AS Borgloh/Kloster Oesede
  • Flughafen38,7 kmMünster/Osnabrück, international, EDDG
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMausohr-Jagdgebiet Belm · 1,4 % FFH
LandschaftsschutzFFH-Gebiet Mausohr-Jagdgebiet Belm, Naturpark Nördlicher Teutoburger Wald - Wiehengebirge · 58,1 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita · 65,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,6 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 463 ha, Gewerbe 128 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: TERRA.vita (Naturpark, 0,27 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Steinernes Meer (Naturschutzgebiet, 8,70 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mausohr-Jagdgebiet Belm | Landschaftsschutzgebiet: FFH-Gebiet Mausohr-Jagdgebiet Belm; Naturpark Nördlicher Teutoburger Wald - Wiehengebirge; Wiehengebirge und Nördliches Osnabrücker Hügelland | Naturpark: TERRA.vita

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 195 m, Regionalbahn 3,0 km, Fernzug 12,8 km, Rufbus 7,0 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10058 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,55 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+267 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +212

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 15,4 km, weiterführend 15,4 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,6 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.175 Betroffene, 8,2 % der Einwohner
  • Naturnähe62/10022,9 % Wald, 1,4 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Gesmolder Str.Bissendorf
Grundschule15,4 km

Ev. Grundschule Bruchmühlen-Ostkilver der Gemeinde Rödinghausen - Primarstufe -

Bus195 m

Nemden Ledenburg, ca. 10 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 195 m, Regionalbahn 3,0 km, Fernzug 12,8 km, Rufbus 7,0 km

Klinik / Notfall7,9 km

Niels-Stensen-Kliniken, Christliches Klinikum Melle GmbH

Lebensmittel4,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 308,1 km

41.509 Kfz/Tag

Autobahn3,1 km

A 30 / AS Gesmold

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 7,1 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA Center KuhlmannMindener Str. 81 49143 Bissendorf
    Lebensmittel · 3,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordMindener Straße 81 49143 Bissendorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 49143 Bissendorf, Zum Eistruper Feld 1Zum Eistruper Feld 1 49143 Bissendorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • LidlLidlOldendorfer Str. 44 49324 Melle
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerMelleOldendorfer Str. 46 49324 Melle
    Drogerie · 7,1 kmQuelle
  • RossmannMelle, 49324, Grönenberger Str. 2-8Grönenberger Str. 2-8 49324 Melle
    Drogerie · 7,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktIndustriestraße 9 49324 Melle
    Drogerie · 9,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MelleNachtigallenstraße 75-81 49324 Melle
    Tierbedarf · 9,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 2,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 674 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 503 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 2,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Frickenschmidt Fruchtsäfte
    Getränkemarkt · 2,5 kmOSM
  • Prinz
    Bäckerei · 3,7 kmOSM
  • KIK
    Kiosk / Convenience · 7,4 kmOSM
  • LammerschmidtGrönenberger Straße 2-8 49324 Melle
    Metzgerei · 7,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hof Luckmann
    Bar / Kneipe / Biergarten · 674 mOSM
  • Eichenhof Bauernstuben
    Restaurant · 2,3 kmOSM
  • Gesmolder GrillGesmolder Straße 175 49326
    Imbiss / Fast Food · 3,7 kmOSM
  • Eiscafe
    Café · 4,6 kmOSM
  • Gelateria da Gianni
    Eisdiele · 5,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • SV Eintracht Nemden
    Sportplatz · 503 mOSM
  • Park
    Park · 511 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 549 mOSM
  • SV Viktoria Gesmold
    Sportzentrum · 3,0 kmOSM
  • Friedhof Holte
    Friedhof · 3,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • stat>kMeller Landstraße 36 49086 Osnabrück
    Carsharing · 9,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 3,2 kmOSM
  • Polizeistation BissendorfOsnabrücker Straße 3 49143
    Polizei · 4,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Nordex N-100 2.5 MW
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • AWIGOIm Gewerbepark 19 49326
    Recyclingcontainer · 2,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.976 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 45 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 10 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,55 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis132,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.976 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone45 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Gemeinde Bissendorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 3, Nr. 10: 2, Nr. 11: 2, Nr. 13: 4 …

Flurstück 202/133.459 m²Gesmolder Straße 1 · 5,2 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 2133.556 m²Gesmolder Straße 2 · 6,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/11.908 m²Gesmolder Straße 3 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/5876 m²Gesmolder Straße 4 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/5694 m²Gesmolder Straße 5 · 47,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/7195 m²Gesmolder Straße 5 · 41,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/81.399 m²Gesmolder Straße 5 · 31,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 44/61.368 m²Gesmolder Straße 6 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/45.806 m²Gesmolder Straße 6A · 2,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 119/31.677 m²Gesmolder Straße 7 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/6442 m²Gesmolder Straße 8 · 56,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/11.304 m²Gesmolder Straße 9 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/9907 m²Gesmolder Straße 9A · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/21.274 m²Gesmolder Straße 10 · 17,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/213 m²Gesmolder Straße 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/5672 m²Gesmolder Straße 11 · 7,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/8849 m²Gesmolder Straße 11 · 23,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/4277 m²Gesmolder Straße 12 · 51,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 61/329 m²Gesmolder Straße 13 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/686 m²Gesmolder Straße 13 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/91.644 m²Gesmolder Straße 13 · 16,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/17 m²Gesmolder Straße 13 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/6394 m²Gesmolder Straße 14 · 68,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/43 m²Gesmolder Straße 14 · 4,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134/3918 m²Gesmolder Straße 15 · 48,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135/228 m²Gesmolder Straße 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134/5521 m²Gesmolder Straße 15A · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/4279 m²Gesmolder Straße 16A · 59,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/2915 m²Gesmolder Straße 16C · 30,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/6268 m²Gesmolder Straße 16C · 11,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/2760 m²Gesmolder Straße 17 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/3293 m²Gesmolder Straße 18A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1642.712 m²Gesmolder Straße 18A · 21,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1651.377 m²Gesmolder Straße 18B · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/7761 m²Gesmolder Straße 19 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1668.196 m²Gesmolder Straße 20 · 10,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 61/54 m²Gesmolder Straße 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140/91.732 m²Gesmolder Straße 21 · 19,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140/10895 m²Gesmolder Straße 23 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140/5717 m²Gesmolder Straße 25 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151/14.955 m²Gesmolder Straße 29 · 27,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 152/73.043 m²Gesmolder Straße 31 · 7,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1602.037 m²Gesmolder Straße 33 · 18,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49143

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gesmolder Str. in Bissendorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert45 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gesmolder Str.
NameGesmolder Str.
Postleitzahl49143
OrtBissendorf
OrtsteilNemden
Breitengrad52.23259
Längengrad8.235664
Vorwahl05402, 05406, 05409, 0541, 05422, 05472, 05473
TelefonnetzBissendorf Kr Osnabrück, Belm, Hilter am Teutoburger Wald, Osnabrück, Melle, Bad Essen, Ostercappeln
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisOsnabrück
GemeindeBissendorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.145 EUR/Ew.BBSR INKAR