Gevelndorfer Str. / Gevelndorfer Straße in 58507 Lüdenscheid

Straßenprofil

Gevelndorfer Straße in Lüdenscheid

Die Straße Gevelndorfer Straße liegt in Lüdenscheid im Bereich Gevelndorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 58507 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gevelndorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert155 €/m² · reines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 45 2,4 km, A 46 14,4 km, A 1 20,8 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gevelndorfer Straße in Lüdenscheid im Bereich Gevelndorf erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 319 m, weiterführend 707 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 162 m, S-Bahn 17,5 km, Regionalbahn 2,2 km, Fernzug 7,4 km, ca. 225 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 7,4 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,72 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.890 EUR/Ew., Steuerkraft 1.196 EUR/Ew., Einzelhandel 9.146 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -476 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +153
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Lüdenscheid 2,4 km
  • E-Mobilität: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.829 je 100.000 Einwohner in Märkischer Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 115 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnähesolide78

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 49,4 % Wald, 2,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule319 mOtfried-Preußler-Schule Städtische Gemeinschaftsgrundschule in Gevelndorf
  • Weiterführende Schule707 mStädt. Adolf-Reichwein-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II -
  • Kita23 mFamilienzentrum Gevelndorf in der Städt. Kindertagesstätte Gevelndorf
  • Bus162 mLüd., Noell, ca. 225 Abfahrten werktags
  • S-Bahn17,5 kmHagen Wehringhausen, ca. 103 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,2 kmLüd., Bahnhof, ca. 641 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,5 kmKlinikum Lüdenscheid
  • Fernstraße4,3 km20.402 Kfz/Tag
  • A 452,4 kmA 45 / AS Lüdenscheid
  • A 4614,4 kmA 46 / AS Hagen-Elsey
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,6 kmBergstadt-Gymnasium Städt. Gymnasium f. Jungen und Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule707 mStädt. Adolf-Reichwein-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,3 kmRichard-Schirrmann-Schule Städt. Realschule für Jungen und Mädchen · Realschule
  • Berufliche Schule2,0 kmGertrud-Bäumer-Berufskolleg des Märkischen Kreises - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule358 mMosaik-Schule, Förderschule des Märkischen Kreises, FSP Emotionale und soz.Entwicklung Primar.u.SekI · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Auf der Gassmert, NSG Fernhagener Bach und Jubachtal · 2,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEhemaliger Truppenübungsplatz Stilleking und Hemecketal · 1,7 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Herscheid - Typ A, LSG-Kierspe - Typ A · 70,6 % Flächenanteil
NaturparkSauerland-Rothaargebirge · 60,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,5 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 876 ha, Gewerbe 472 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Sauerland-Rothaargebirge (Naturpark, 0,46 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Stilleking (Naturschutzgebiet, 2,06 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ehemaliger Truppenübungsplatz Stilleking und Hemecketal | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Herscheid - Typ A; LSG-Kierspe - Typ A; LSG-Maerkischer Kreis; LSG-Meinerzhagen - Typ A; LSG-Typ A; LSG-Typ B | Naturpark: Sauerland-Rothaargebirge

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 319 m, weiterführend 707 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 162 m, S-Bahn 17,5 km, Regionalbahn 2,2 km, Fernzug 7,4 km, ca. 225 Abfahrten werktags
  • Krankenhausversorgung90/1003 Einrichtungen, 1.046 Betten (Gemeinde)
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,5 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-476 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +153
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,9 %, Kinderarmut 14,9 %, Altersarmut 3,1 %
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,3 km, 20.402 Kfz/Tag
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 29.890 EUR/Ew., Steuerkraft 1.196 EUR/Ew., Einzelhandel 9.146 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Gevelndorfer StraßeLüdenscheid
Grundschule319 m

Otfried-Preußler-Schule Städtische Gemeinschaftsgrundschule in Gevelndorf

Kita23 m

Familienzentrum Gevelndorf in der Städt. Kindertagesstätte Gevelndorf

Bus162 m

Lüd., Noell, ca. 225 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 162 m, S-Bahn 17,5 km, Regionalbahn 2,2 km, Fernzug 7,4 km

Klinik / Notfall4,5 km

Klinikum Lüdenscheid

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 454,3 km

20.402 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,5 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordAltenaer Straße 81-83 58507 Lüdenscheid
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 58507 Lüdenscheid, Vogelberger Weg 1Vogelberger Weg 1 58507 Lüdenscheid
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • LidlLidlAltenaer Str. 57 58507 Lüdenscheid
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • PENNYPenny LüdenscheidHeedfelder Str. 13 58509 Lüdenscheid
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • EDEKAEDEKA PrellerUnterm Freihof 1 58509 Luedenscheid
    Lebensmittel · 2,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannLüdenscheid, 58507, Knapper Str. 51-53Knapper Str. 51-53 58507 Lüdenscheid
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWilhelmstraße 33 58511 Lüdenscheid
    Drogerie · 2,7 kmQuelle
  • MüllerLüdenscheidWilhelmstr. 33 58511 Lüdenscheid
    Drogerie · 2,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LüdenscheidBräuckenstrasse 11 58511 Lüdenscheid
    Tierbedarf · 3,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 189 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 336 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 155 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 297 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke KintziusAltenaer Straße 165 58513 Lüdenscheid
    Getränkemarkt · 189 mOSM
  • Lotto-Toto Sabine PreußBrockhauser Weg 39 58507 Lüdenscheid
    Kiosk / Convenience · 344 mOSM
  • American Bakery No. 4Im Olpendahl 4 58507 Lüdenscheid
    Bäckerei · 871 mOSM
  • Metzgerei NiedergesässSedanstraße 2 58507 Lüdenscheid
    Metzgerei · 2,4 kmOSM
  • Fruit-WorldWilhelmstraße 33 58511 Lüdenscheid
    Obst/Gemüse · 2,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss Medaillon GevelndorfBrockhauser Weg 39 58507 Lüdenscheid
    Imbiss / Fast Food · 336 mOSM
  • Eis Café GaribaldiBrockhauser Weg 41 58507 Lüdenscheid
    Café · 355 mOSM
  • Pizzeria "Venezia"Brockhauser Weg 41 58507 Lüdenscheid
    Restaurant · 366 mOSM
  • Nannis KirchhahnFuelbecker Straße 160 58513 Lüdenscheid
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Eiscafè Italia da PinoBahnhofsallee 1 58507 Lüdenscheid
    Eisdiele · 2,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Bolzplatz Karlshöhe
    Sportplatz · 155 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 158 mOSM
  • Evangelischer Friedhof Lüdenscheid-Oberrahmede
    Friedhof · 691 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM
  • Park
    Park · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • E-Bike Verleih Gasthof SpelsbergGroßendrescheid 17 58762 Altena
    Fahrradverleih · 3,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • LZ2 OberrahmedeIm Grund 9 58513 Lüdenscheid
    Feuerwehr · 754 mOSM
  • Polizeiwache LüdenscheidBahnhofstraße 21 58507 Lüdenscheid
    Polizei · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 297 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 614 mOSM
  • Ruhrverband
    Kläranlage · 865 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 914 mOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 155 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (reines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 60 €/m² in 30 m; Nutzungsart L 1 €/m² in 30 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 30 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,72 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote35,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche84,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.890 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone155 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, reines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Lüdenscheid, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 6: 2, Nr. 23: 2, Nr. 23 a: 2

Flurstück 158239 m²Gevelndorfer Straße 2 · 0,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6061.142 m²Gevelndorfer Straße 2 · 24,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 398932 m²Gevelndorfer Straße 4 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 461322 m²Gevelndorfer Straße 5 · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 534814 m²Gevelndorfer Straße 5 a · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23675 m²Gevelndorfer Straße 6 · 14,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16229 m²Gevelndorfer Straße 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1801.192 m²Gevelndorfer Straße 7 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98866 m²Gevelndorfer Straße 8 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1791.296 m²Gevelndorfer Straße 9 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97810 m²Gevelndorfer Straße 10 · 19,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2771.131 m²Gevelndorfer Straße 11 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 993.855 m²Gevelndorfer Straße 12 · 27,2 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 2761.028 m²Gevelndorfer Straße 13 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171857 m²Gevelndorfer Straße 14 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 317936 m²Gevelndorfer Straße 15 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172837 m²Gevelndorfer Straße 16 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 353378 m²Gevelndorfer Straße 17 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 352339 m²Gevelndorfer Straße 17 a · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 173770 m²Gevelndorfer Straße 18 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 324890 m²Gevelndorfer Straße 19 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174727 m²Gevelndorfer Straße 20 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 610941 m²Gevelndorfer Straße 21 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 609596 m²Gevelndorfer Straße 21 a · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175738 m²Gevelndorfer Straße 22 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 443225 m²Gevelndorfer Straße 23 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5792.696 m²Gevelndorfer Straße 23 · 10,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LaubholzFlurstück 454735 m²Gevelndorfer Straße 23 a · 21,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5781.326 m²Gevelndorfer Straße 23 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LaubholzFlurstück 3252.614 m²Gevelndorfer Straße 25 · 0,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 30.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 58507

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gevelndorfer Straße in Lüdenscheid

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert155 €/m²reines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gevelndorfer Straße
AbkürzungGevelndorfer Str.
Postleitzahl58507
OrtLüdenscheid
OrtsteilGevelndorf
Breitengrad51.240471
Längengrad7.626647
Vorwahl02351, 02355
TelefonnetzLüdenscheid, Schalksmühle
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisMärkischer Kreis
GemeindeLüdenscheid, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B766 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer499 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.196 EUR/Ew.BBSR INKAR