Gevelskamp in 44581 Castrop-Rauxel

Straßenprofil

Gevelskamp in Castrop-Rauxel

Die Straße Gevelskamp liegt in Castrop-Rauxel im Bereich Henrichenburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 44581 zugeordnet. Ortsteilbezug: Henrichenburg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert290 €/m² · reines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 891 m, A 42 4,1 km, A 45 4,4 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gevelskamp in Castrop-Rauxel im Bereich Henrichenburg erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 728 m, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 133 m, S-Bahn 2,8 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 8,5 km, ca. 165 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,92 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.219 EUR/Ew., Steuerkraft 751 EUR/Ew., Einzelhandel 8.681 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +443 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +69
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Henrichenburg 891 m
  • E-Mobilität: 29 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.504 je 100.000 Einwohner in Recklinghausen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 550 Betroffene, 0,8 % der Einwohner
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,5 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule728 mGrundschule Alter Garten Städt. Kath. Bekenntnisschule
  • Weiterführende Schule1,6 kmGesamtschule Ickern
  • Kita308 mAWO-Kita Hedwig-Kiesekamp-Straße, Castrop-Rauxel
  • Bus133 mCAS Schöttelkamp, ca. 165 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,8 kmCastrop-Rauxel Hbf, ca. 775 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,8 kmCastrop-Rauxel Hbf, ca. 775 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,5 kmSt. Vincenz-Krankenhaus
  • Fernstraße4,3 km53.172 Kfz/Tag
  • A 2891 mA 2 / AS Henrichenburg
  • A 424,1 kmA 42 / AS Castrop-Rauxel
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,3 kmStädt. Ernst-Barlach-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,6 kmGesamtschule Ickern · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,7 kmFridtjof-Nansen-Realschule Städtische Realschule für Jungen und Mädchen · Realschule
  • Berufliche Schule1,8 kmBerufskolleg Castrop-Rauxel - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule3,1 kmMartin-Luther-King-Schule Städt. Förderschule mit FSP LE, ES und SQ, Primar- u. Sek. I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Becklemer Busch, NSG Beerenbruch · 5,5 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Am Kraftwerk Kloeckner (temp.), LSG Becklem · 47,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 40,6 %, Verkehr 11,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 932 ha, Gewerbe 406 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Castroper Holz - Bladenhorst (Landschaftsschutzgebiet, 0,09 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Poeppinghaeuser Wald (Naturschutzgebiet, 0,83 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Am Kraftwerk Kloeckner (temp.); LSG Becklem; LSG-Becklem; LSG-Becklem/Suderwich; LSG-Behringhausen; LSG-Berkelstrasse; LSG Bövinghausen; LSG-Brandheide; LSG Brüninghausen; LSG-Castroper Holz - Bladenhorst; LSG-Deininghauser

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 133 m, S-Bahn 2,8 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 8,5 km, ca. 165 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 171 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
  • E-Mobilität90/10029 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 14,1 %, Kinderarmut 21,5 %, Altersarmut 3,9 %
  • Naturnähe52/10014,5 % Wald, 1,8 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,3 km, 53.172 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.504 je 100.000 Einwohner in Recklinghausen
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GevelskampCastrop-Rauxel
Grundschule728 m

Grundschule Alter Garten Städt. Kath. Bekenntnisschule

Kita308 m

AWO-Kita Hedwig-Kiesekamp-Straße, Castrop-Rauxel

Bus133 m

CAS Schöttelkamp, ca. 165 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 133 m, S-Bahn 2,8 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 8,5 km

Klinik / Notfall6,5 km

St. Vincenz-Krankenhaus

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 424,3 km

53.172 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 214 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 171 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA BitterFreiheitsstraße 17b 44581 Castrop-Rauxel
    Lebensmittel · 214 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordLambertstraße 2A 44581 Castrop-Rauxel
    Lebensmittel-Discounter · 351 m
  • LidlLidlWartburgstr. 217-219 44579 Castrop-Rauxel
    Lebensmittel-Discounter · 682 mQuelle
  • PENNYPenny HabinghorstLange Strasse 95-97 44579 Castrop-Rauxel
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 44579 Castrop-Rauxel, Wartburgstr. 12Wartburgstr. 12 44579 Castrop-Rauxel
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Castrop-RauxelWidumer Tor 1 44575 Castrop-Rauxel
    Verbrauchermarkt · 5,6 kmQuelle
  • NORMANORMAAmelandstraße+17-23 45665 Recklinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannCastrop-Rauxel, 44581, Freiheitstr. 23Freiheitstr. 23 44581 Castrop-Rauxel
    Drogerie · 171 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktSiemensstraße 10 44579 Castrop-Rauxel
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • MüllerDattelnHohe Str. 32 45711 Datteln
    Drogerie · 6,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Castrop-Rauxel BladenhorstAm Landwehrbach 8 44575 Castrop-Rauxel
    Tierbedarf · 4,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 326 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 453 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 149 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 147 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei und Konditorei AuffenbergLambertstraße 4 44581 Castrop-Rauxel
    Bäckerei · 326 mOSM
  • Unser Büdchen
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • NieweltQuerstraße 41 44579 Castrop-Rauxel
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Fleischwaren Theo SchmitzLange Straße 68 44579 Castrop-Rauxel
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • Kartoffelhandel Zimmermann
    Obst/Gemüse · 3,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Riad
    Restaurant · 453 mOSM
  • Jola's Stübchen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 693 mOSM
  • NordgrillNordstraße 74 44579 Castrop-Rauxel
    Imbiss / Fast Food · 945 mOSM
  • Eiscafe
    Eisdiele · 2,2 kmOSM
  • AuffenbergIckerner Straße 2a 44581 Castrop-Rauxel
    Café · 2,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 149 mOSM
  • Park
    Park · 268 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 370 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 512 mOSM
  • Sporttreff Castrop-RauxelIndustriestraße 1a 44577 Castrop-Rauxel
    Sportzentrum · 621 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • metropolradruhr
    Fahrradverleih · 8,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Löschzug 4 HenrichenburgHedwig-Kiesekamp-Straße 7 44581 Castrop-Rauxel
    Feuerwehr · 304 mOSM
  • Polizeiwache OERathausplatz 5 45739 Oer-Erkenschwick
    Polizei · 5,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 147 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM
  • Abwasserechnische Anlage (EUV)
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Windenergieanlage Becklem-Nord
    Windkraftanlage · 2,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 290 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (reines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 260 €/m² in 33 m; Wohnbaufläche 270 €/m² in 99 m; Mischgebiet 300 €/m² in 147 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,92 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote40,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis267,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.219 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone290 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, reines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Recklinghausen, in der Stadt Castrop-Rauxel und in der Stadt Herten, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 3, Nr. 29: 2, Nr. 35: 2

Flurstück 211623 m²Gevelskamp 1 · 41,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 535419 m²Gevelskamp 2 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 536408 m²Gevelskamp 2a · 44,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1078465 m²Gevelskamp 3a · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 775403 m²Gevelskamp 5 · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201653 m²Gevelskamp 6 · 36,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6525 m²Gevelskamp 6 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65337 m²Gevelskamp 6 · 11,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 881211 m²Gevelskamp 7 · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1053942 m²Gevelskamp 8 · 44,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 880213 m²Gevelskamp 9 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 879310 m²Gevelskamp 9a · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 869454 m²Gevelskamp 10 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 773392 m²Gevelskamp 11 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 868468 m²Gevelskamp 12 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 772343 m²Gevelskamp 13 · 42,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 867342 m²Gevelskamp 14 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 771449 m²Gevelskamp 15 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 866374 m²Gevelskamp 16 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 769452 m²Gevelskamp 17 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 894363 m²Gevelskamp 18 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 768464 m²Gevelskamp 19 · 42,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 893421 m²Gevelskamp 20 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 767315 m²Gevelskamp 21 · 42,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 900424 m²Gevelskamp 22 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 765264 m²Gevelskamp 23 · 40,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 899418 m²Gevelskamp 24 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 764264 m²Gevelskamp 25 · 44,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 810331 m²Gevelskamp 26 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 763273 m²Gevelskamp 27 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 809326 m²Gevelskamp 28 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 761393 m²Gevelskamp 29 · 23,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 762364 m²Gevelskamp 29 · 26,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 808326 m²Gevelskamp 30 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 800347 m²Gevelskamp 31 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 807400 m²Gevelskamp 32 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 941270 m²Gevelskamp 33 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 904399 m²Gevelskamp 35 · 33,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9403 m²Gevelskamp 35 · 42,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 804333 m²Gevelskamp 37 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 805449 m²Gevelskamp 39 · 19,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 41.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 44581

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gevelskamp in Castrop-Rauxel

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert290 €/m²reines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gevelskamp
NameGevelskamp
Postleitzahl44581
OrtCastrop-Rauxel
OrtsteilHenrichenburg
Breitengrad51.598419
Längengrad7.307347
Vorwahl02305, 02367
TelefonnetzCastrop-Rauxel, Henrichenburg
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisRecklinghausen
GemeindeCastrop-Rauxel, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B825 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer500 %Gemeinde
  • Steuerkraft751 EUR/Ew.BBSR INKAR