Gewerbegebiet an der B 95 / Gewerbegebiet an der B95 95 in 09427 Ehrenfriedersdorf

Straßenprofil

Gewerbegebiet an der B95 95 in Ehrenfriedersdorf

Die Straße Gewerbegebiet an der B95 95 liegt in Ehrenfriedersdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09427 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 16,6 km, A 4 25,2 km Luftlinie
  • Breitband80,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gewerbegebiet an der B95 95 in Ehrenfriedersdorf erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 666 m, Regionalbahn 5,2 km, Tram 17,5 km, Fernzug 9,2 km, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 11,1 Min., Schwimmbad 2,4 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,58 €/m² Miete, 11,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.403 EUR/Ew., Steuerkraft 732 EUR/Ew., Einzelhandel 8.267 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -99 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo +4
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 80,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Stollberg-Nord 16,6 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,4 km, 6.778 Kfz/Tag
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 49,0 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmGrundschule an den Greifensteinen
  • Weiterführende Schule1,3 kmOberschule des Friedens
  • Kita1,0 kmKinder und Jugendverein / "Neuer Bahnhof" / Ehrenfriedersdorf e. V. / Kindertageseinrichtung
  • Bus666 mEhrenfriedersdorf, Mönchsbad, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,2 kmWiesa, Bahnhof, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Tram17,5 kmChemnitz, Hutholz, ca. 426 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,7 kmErzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Annaberg
  • Fernstraße14,4 km6.778 Kfz/Tag
  • A 7216,6 kmA 72 / AS Stollberg-Nord
  • A 425,2 kmA 4 / AS Wüstenbrand
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,2 kmHumanistisches Greifenstein Gymnasium Thum (Schule in freier Trägerschaft) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule53,2 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,3 kmOberschule des Friedens · Oberschule
  • Berufliche Schule5,8 kmBerufsfachschule für Pflegehilfe des VBFA e.V. (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule6,5 kmFörderzentrum Annaberg mit den Förderschwerpunkten Lernen und Sprache · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMoorgebiet Rotes Wasser · 0,1 % FFH
LandschaftsschutzGreifensteingebiet, Oberes Zschopautal mit Preßnitztal · 74,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,0 %, Verkehr 4,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 100 ha, Gewerbe 40 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Greifensteingebiet (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lohenbachtal (Naturschutzgebiet, 5,10 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Moorgebiet Rotes Wasser | Landschaftsschutzgebiet: Greifensteingebiet; Oberes Zschopautal mit Preßnitztal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 11,1 Min., Schwimmbad 2,4 Min.
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 14,4 km, 6.778 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit84/100Bus 666 m, Regionalbahn 5,2 km, Tram 17,5 km, Fernzug 9,2 km, ca. 86 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-99 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo +4
  • Autobahnanbindung56/100A 72 / AS Stollberg-Nord 16,6 km
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.403 EUR/Ew., Steuerkraft 732 EUR/Ew., Einzelhandel 8.267 EUR/Ew.
  • Verkehrssicherheit63/1004,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Gewerbegebiet an der B95 95Ehrenfriedersdorf
Grundschule1,4 km

Grundschule an den Greifensteinen

Kita1,0 km

Kinder und Jugendverein / "Neuer Bahnhof" / Ehrenfriedersdorf e. V. / Kindertageseinrichtung

Bus666 m

Ehrenfriedersdorf, Mönchsbad, ca. 86 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 666 m, Regionalbahn 5,2 km, Tram 17,5 km, Fernzug 9,2 km

Klinik / Notfall5,7 km

Erzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Annaberg

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 17414,4 km

6.778 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,9 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA SchmutzlerAm Markt 3 09427 Ehrenfriedersdorf
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordChemnitzer Straße 52 09427 Ehrenfriedersdorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 09427 Ehrenfriedersdorf, Chemnitzer Str. 54Chemnitzer Str. 54 09427 Ehrenfriedersdorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • PENNYPenny ThumChemnitzer Strasse 63 09419 Thum
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 km
  • KauflandKaufland Annaberg-BuchholzGewerbering 2 09456 Annaberg-Buchholz
    Verbrauchermarkt · 5,9 kmQuelle
  • LidlLidlChemnitzer Str. 42 09456 Annaberg-Buchholz
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • NORMANORMAWilly-Poller-Straße+4 09423 Gelenau
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannAnnaberg-Buchholz, 09456, Gewerbering 2Gewerbering 2 09456 Annaberg-Buchholz
    Drogerie · 5,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBuchholzer Straße 16 09456 Annaberg-Buchholz
    Drogerie · 7,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Annaberg-BuchholzBahnhofsplatz 4 09456 Annaberg-Buchholz
    Tierbedarf · 6,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 809 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 444 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 457 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 779 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Schulze
    Bäckerei · 809 mOSM
  • Fleischerei HausteinWettinstraße 22 09427 Ehrenfriedersdorf
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • Getränke Hofmann
    Getränkemarkt · 2,1 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceTalstraße 32 09488 Thermalbad Wiesenbad
    Kiosk / Convenience · 4,8 kmOSM
  • Schreibers kleiner Laden
    Obst/Gemüse · 6,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 444 mOSM
  • Die BurgAugust-Bebel-Straße 4 09427 Ehrenfriedersdorf
    Restaurant · 693 mOSM
  • Bäckerei / Konditorei & Café BräunigThomas-Mann-Straße 8 09427 Ehrenfriedersdorf
    Café · 1,1 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 2,7 kmOSM
  • Andreas Pizzastüb'l
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 457 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 559 mOSM
  • Park
    Park · 566 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • teilAuto
    Carsharing · 6,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr EhrenfriedersdorfAnnaberger Straße 21 09427 Ehrenfriedersdorf
    Feuerwehr · 933 mOSM
  • Polizeistandort EhrenfriedersdorfMarkt 1 09427 Ehrenfriedersdorf
    Polizei · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 779 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM
  • Abwasserzweckverband "Oberes Zschopau- und Sehmatal"Talstraße 55 09488 Thermalbad Wiesenbad
    Kläranlage · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,58 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.403 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09427

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gewerbegebiet an der B95 95 in Ehrenfriedersdorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit80,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gewerbegebiet an der B95 95
AbkürzungGewerbegebiet an der B 95
Postleitzahl09427
OrtEhrenfriedersdorf
Breitengrad50.635075
Längengrad12.960565
Vorwahl037346, 037297, 037341
TelefonnetzGeyer, Thum Sachs, Ehrenfriedersdorf
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisErzgebirgskreis
GemeindeEhrenfriedersdorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B460 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft732 EUR/Ew.BBSR INKAR