Gewerbering in 04886 Beilrode

Straßenprofil

Gewerbering in Beilrode

Die Straße Gewerbering liegt in Beilrode. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04886 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 40,8 km, A 38 47,2 km, A 13 52,0 km Luftlinie
  • Breitband22,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gewerbering in Beilrode erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 839 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 46,4 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,9 Min., Notfall 14,1 Min., Schwimmbad 12,1 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,48 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.829 EUR/Ew., Steuerkraft 705 EUR/Ew., Einzelhandel 7.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -86 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %, Wanderungssaldo -5
Infrastrukturkritisch prüfen34

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 22,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Mutzschen 40,8 km
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 28,2 % Wald, 1,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmGrundschule Beilrode
  • Weiterführende Schule1,2 kmOberschule Beilrode
  • Kita996 mKinderoase / Beilrode
  • Bus839 mBeilrode (b. Torgau), Kirchweg, ca. 26 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,6 kmBeilrode, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmBeilrode Bahnhof
  • Klinik / Notfall6,5 kmKreiskrankenhaus Torgau Johann Kentmann gGmbH
  • Fernstraße7,2 km3.059 Kfz/Tag
  • A 1440,8 kmA 14 / AS Mutzschen
  • A 3847,2 kmA 38 / Dreieck Parthenaue
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,5 kmJohann-Walter-Gymnasium Torgau · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule43,5 kmGemeinschaftsschule Friedrichstadt - Ganztagsschule - · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,2 kmOberschule Beilrode · Oberschule
  • Berufliche Schule5,3 kmSozialpflegeschulen Heimerer GmbH Berufsfachschule für Pflegeberufe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule5,8 kmFörderzentrum an der Promenade Torgau mit den Förderschwerpunkten geistige Entwicklung und Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzPrudel Döhlen · 1,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAnnaburger Heide, Döbrichauer Wiesen · 22,2 % FFH, Elbaue und Teichgebiete bei Torgau · 20,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzElbaue Torgau, Elbetal - Prettin · 21,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,3 %, Verkehr 2,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 183 ha, Gewerbe 56 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Dünengebiet Dautzschen-Döbrichau (FFH-Gebiet, 0,84 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Prudel Döhlen (Naturschutzgebiet, 0,90 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Annaburger Heide; Döbrichauer Wiesen; Dünengebiet Dautzschen-Döbrichau; Elbaue zwischen Griebo und Prettin; Elbtal zwischen Mühlberg und Greudnitz | Landschaftsschutzgebiet: Elbaue Torgau; Elbetal - Prettin | Naturschutzgebiet: Prudel Döhlen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt83/1004,48 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,2 km, 3.059 Kfz/Tag
  • Schulen79/100Grundschule 1,2 km, weiterführend 1,2 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur30/10022,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-86 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %, Wanderungssaldo -5
  • INKAR-Erreichbarkeit40/100Hausarzt 3,0 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,6 km, Autobahn 55,5 Min.
  • Autobahnanbindung42/100A 14 / AS Mutzschen 40,8 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GewerberingBeilrode
Grundschule1,2 km

Grundschule Beilrode

Kita996 m

Kinderoase / Beilrode

Bus839 m

Beilrode (b. Torgau), Kirchweg, ca. 26 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 839 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 46,4 km

Klinik / Notfall6,5 km

Kreiskrankenhaus Torgau Johann Kentmann gGmbH

Lebensmittel5,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1837,2 km

3.059 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAnah & gut BeilrodeBahnhofstraße 11 04886 Beilrode
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 04886 Beilrode, Ernst-Thälmann-Str. 67Ernst-Thälmann-Str. 67 04886 Beilrode
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordElbstraße 14 04860 Torgau
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 km
  • NORMANORMADübener+Straße+1+-+3 04860 Torgau
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • LidlLidlWarschauer Str. 9b 04860 Torgau
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Torgau, TurnierplatzwegTurnierplatzweg 1 04860 Torgau
    Verbrauchermarkt · 6,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannTorgau, 04860, Leipziger Str. 40Leipziger Str. 40 04860 Torgau
    Drogerie · 5,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAußenring 1 04860 Torgau
    Drogerie · 7,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,2 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 820 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Landbäckerei Schröder
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 5,5 kmOSM
  • Fleischerei Bachmann
    Metzgerei · 5,5 kmOSM
  • Obst&Gemüse
    Obst/Gemüse · 5,8 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceAlte Torgauer Straße 40 04916 Herzberg (Elster)
    Kiosk / Convenience · 6,8 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Wenzels HofHerzberger Straße 7 04886 Beilrode
    Restaurant · 2,2 kmOSM
  • Gartenlokal "Vogeltränke"
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,5 kmOSM
  • Cafe BrückenkopfBrückenkopf 2 04860 Torgau
    Café · 4,6 kmOSM
  • Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 4,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 820 mOSM
  • Ostelbienhalle Beilrode
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Park
    Park · 1,3 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Elberadtouristik SeifertHolzweißigstraße 27 04860 Torgau
    Fahrradverleih · 5,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BeilrodeBahnhofstraße 19 04886 Beilrode
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Polizeistandort BeilrodeBahnhofstraße 3c 04886 Beilrode
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Altpapierrecycling Ostelbien
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,8 kmOSM
  • Kläranlage Torgau
    Kläranlage · 5,0 kmOSM
  • WEA V-68546 1500kW
    Windkraftanlage · 6,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,48 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.829 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 2: 2, Nr. 3: 2, Nr. 4: 4 …

Flurstück 74/34.689 m²Gewerbering 1 · 14,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 74/12704 m²Gewerbering 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 74/56.514 m²Gewerbering 2 · 3,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 74/132.091 m²Gewerbering 2 · 43,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 75/19.428 m²Gewerbering 3 · 10,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 76/5204 m²Gewerbering 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 73/2232 m²Gewerbering 4 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 75/2261 m²Gewerbering 4 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 76/34.513 m²Gewerbering 4 · 16,2 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 77/13296 m²Gewerbering 4 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 75/51.402 m²Gewerbering 5 · 19,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 76/7421 m²Gewerbering 5 · 14,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 75/6116 m²Gewerbering 5a · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 76/12146 m²Gewerbering 5a · 15,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 77/10326 m²Gewerbering 5a · 46,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 74/8928 m²Gewerbering 6 · 0,0 % bebaut10 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 74/92.965 m²Gewerbering 6 · 19,1 % bebaut10 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 74/109 m²Gewerbering 6 · 18,1 % bebaut10 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: VersorgungsanlageFlurstück 74/11117 m²Gewerbering 6 · 0,0 % bebaut10 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 76/8211 m²Gewerbering 6 · 0,0 % bebaut10 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 76/9694 m²Gewerbering 6 · 30,6 % bebaut10 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 76/1078 m²Gewerbering 6 · 0,0 % bebaut10 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 77/5408 m²Gewerbering 6 · 0,0 % bebaut10 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 77/61.328 m²Gewerbering 6 · 0,0 % bebaut10 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 77/784 m²Gewerbering 6 · 0,0 % bebaut10 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04886

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Gewerbering in Beilrode

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit22,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gewerbering
NameGewerbering
Postleitzahl04886
OrtBeilrode
Breitengrad51.584873
Längengrad13.071586
Vorwahl03421, 034222, 035365
TelefonnetzTorgau, Arzberg b Torgau, Falkenberg Elster
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisNordsachsen
GemeindeBeilrode

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft705 EUR/Ew.BBSR INKAR