Gießelrader Weg in 23623 Ahrensbök

Straßenprofil

Gießelrader Weg in Ahrensbök

Die Straße Gießelrader Weg liegt in Ahrensbök im Bereich Siblin. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23623 zugeordnet. Ortsteilbezug: Siblin.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisOstholstein
  • Vorwahl04505, 04506, 04524, 04525, 04556

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 10,8 km, A 20 15,9 km, A 226 18,1 km Luftlinie
  • Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gießelrader Weg in Ahrensbök im Bereich Siblin erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,7 km, weiterführend 2,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 255 m, Regionalbahn 6,9 km, Fernzug 21,6 km, Rufbus 255 m, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,8 Min., Notfall 20,5 Min., Schwimmbad 14,9 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,46 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.083 EUR/Ew., Steuerkraft 834 EUR/Ew., Einzelhandel 8.549 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -14 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo -79
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Scharbeutz 10,8 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.170 je 100.000 Einwohner in Ostholstein
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,0 km, 7.306 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,6 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,7 kmArnesboken-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule mit Förderzentrum der Gemeinde Ahrensbök in Ahrensbök - Außenstelle der Grundschule in Glasau
  • Weiterführende Schule2,7 kmArnesboken-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule mit Förderzentrum der Gemeinde Ahrensbök in Ahrensbök - Außenstelle der Grundschule in Glasau
  • Kita2,4 kmSarauer Landkinder, Fritz
  • Bus255 mSiblin Neuenweide, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,9 kmPönitz(Holst), ca. 55 Abfahrten werktags
  • Fernzug21,6 kmLübeck Hbf, ca. 269 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,8 kmSchön Klinik Neustadt
  • Fernstraße6,0 km7.306 Kfz/Tag
  • A 110,8 kmA 1 / AS Scharbeutz
  • A 2015,9 kmA 20 / AS Geschendorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,1 kmJohann-Heinrich-Voss-Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,6 kmArnesboken-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule mit Förderzentrum der Gemeinde Ahrensbök in Ahrensbök · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Förderzentrum ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule56,8 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule10,4 kmBerufliche Schule des Kreises Ostholstein in Eutin · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,6 kmArnesboken-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule mit Förderzentrum der Gemeinde Ahrensbök in Ahrensbök · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Förderzentrum ;  Hauptschule ;  Realschule ;

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzHeidmoorniederung, Schwartautal und Curauer Moor · 8,2 % FFH, Heidmoor-Niederung, Wahlsdorfer Holz · 3,4 % Vogelschutz
NaturparkHolsteinische Schweiz · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,2 %, Verkehr 2,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 234 ha, Gewerbe 49 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wälder im Ahrensböker Endmoränengebiet (FFH-Gebiet, 0,63 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Heidmoor (Naturschutzgebiet, 4,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Heidmoorniederung; Schwartautal und Curauer Moor; Wälder im Ahrensböker Endmoränengebiet | Naturpark: Holsteinische Schweiz | Vogelschutzgebiet: Heidmoor-Niederung; Wahlsdorfer Holz; Wardersee

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur100/100100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 255 m, Regionalbahn 6,9 km, Fernzug 21,6 km, Rufbus 255 m, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1006,46 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 6,0 km, 7.306 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 2,7 km, weiterführend 2,7 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 4,1 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-14 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo -79
  • Naturnähe59/10011,6 % Wald, 1,0 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Gießelrader WegAhrensbök
Grundschule2,7 km

Arnesboken-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule mit Förderzentrum der Gemeinde Ahrensbök in Ahrensbök - Außenstelle der Grundschule in Glasau

Kita2,4 km

Sarauer Landkinder, Fritz

Bus/Rufbus255 m

Siblin Neuenweide, ca. 26 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 255 m, Regionalbahn 6,9 km, Fernzug 21,6 km, Rufbus 255 m

Klinik / Notfall17,8 km

Schön Klinik Neustadt

Lebensmittel5,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4326,0 km

7.306 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 4,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny AhrensbökAm Spannbrook 6 23623 Ahrensboek
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 km
  • LidlLidlLübecker Str. 2 23623 Ahrensbök
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBökenbarg 8 23623 Ahrensbök
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 km
  • EDEKAEDEKA VoigtHauptstraße 2a 23715 Bosau/Hutzfeld
    Lebensmittel · 6,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 23684 Pönitz, Ahrensböker Str. 7Ahrensböker Str. 7 23684 Pönitz
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • NettoNetto EutinBürgermeister-Steenbock-Str. 2 23701 Eutin
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle
  • NORMANORMAElisabethstraße+22 23701 Eutin
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannAhrensbök, 23623, Bökenbarg 4Bökenbarg 4 23623 Ahrensbök
    Drogerie · 4,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 4,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 2,4 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,8 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 554 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Schmidt
    Bäckerei · 4,1 kmOSM
  • KioskPlöner Straße 32 23623 Ahrensbök
    Kiosk / Convenience · 4,4 kmOSM
  • Getränkemarkt GoldtBökenbarg 3 23623
    Getränkemarkt · 4,7 kmOSM
  • Schinkenräucherei LangerHolmkamp 7 23701 Süsel
    Metzgerei · 6,9 kmOSM
  • Der Klingberger NaturgartenGärtnerstraße 20 23684 Scharbeutz
    Obst/Gemüse · 9,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café & BackshopDorfstraße 6a 23719 Glasau
    Café · 2,4 kmOSM
  • Casino
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,7 kmOSM
  • Peter's ImbissPlöner Straße 7-9 23623 Ahrensbök
    Imbiss / Fast Food · 4,3 kmOSM
  • Pizza-Haus AhrensbökBökenbarg 2 23623 Ahrensbök
    Restaurant · 4,7 kmOSM
  • Eiscafe ItaliaLübecker Straße 10 23623 Ahrensbök
    Eisdiele · 4,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,8 kmOSM
  • Park
    Park · 2,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,3 kmOSM
  • Schützenbund Glasau/SarauDorfstraße 2
    Sportzentrum · 2,3 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 9,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr GießelradeRosenstraße 6 23623 Ahrensbök
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM
  • Polizeistation AhrensbökPoststraße 3 23623 Ahrensbök
    Polizei · 4,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 554 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,3 kmOSM
  • Malteser
    Recyclingcontainer · 4,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,46 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.083 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Gießelrader Weg, 23623 Ahrensbök
Position: 54.051910, 10.566113

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23623

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gießelrader Weg in Ahrensbök

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gießelrader Weg
NameGießelrader Weg
Postleitzahl23623
OrtAhrensbök
OrtsteilSiblin
Breitengrad54.05191
Längengrad10.566113
Vorwahl04505, 04506, 04524, 04525, 04556
TelefonnetzStockelsdorf-Curau, Stockelsdorf-Krumbeck, Scharbeutz-Pönitz, Ahrensbök, Ahrensbök-Gnissau
LandSchleswig-Holstein
LandkreisOstholstein
GemeindeAhrensbök

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B500 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft834 EUR/Ew.BBSR INKAR