Gießerweg in 38855 Wernigerode

Straßenprofil

Gießerweg in Wernigerode

Die Straße Gießerweg liegt in Wernigerode im Bereich Wernigerode. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38855 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wernigerode.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHarz
  • Vorwahl03943, 039454, 039455

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert15 €/m² · Industriegebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 36 3,5 km, A 369 16,8 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gießerweg in Wernigerode im Bereich Wernigerode erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 635 m, weiterführend 932 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 133 m, Regionalbahn 189 m, Tram 19,6 km, Rufbus 828 m, ca. 119 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,73 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.751 EUR/Ew., Steuerkraft 794 EUR/Ew., Einzelhandel 9.303 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -310 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +118
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 60,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 36 / AS Wernigerode-Mitte 3,5 km
  • E-Mobilität: 112 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 66,3 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule635 mFreie Grundschule Wernigerode
  • Weiterführende Schule932 mSekundarschule "Thomas Müntzer"
  • Kita0 mWaldorfkindergarten "Hollerbusch", im Aufbau
  • Bus133 mWernigerode, Gießerweg, ca. 119 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn189 mWernigerode Elmowerk, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Tram19,6 kmHalberstadt, Sargstedter Weg, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall24,7 kmAsklepios Harzklinik Goslar
  • Fernstraße4,9 km5.406 Kfz/Tag
  • A 363,5 kmA 36 / AS Wernigerode-Mitte
  • A 36916,8 kmA 369 / AS Dreieck Bad Harzburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmGymnasium Wernigerode · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule21,2 kmIGS Adolf-Grimme Goslar-Oker · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,1 kmSekundarschule Burgbreite - Ganztagsschule - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule14,9 kmBerufsbildende Schulen Bad Harzburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule15,9 kmWilhelm-Busch-Schule Förderschule mit Ausgleichsklassen · Förderschule mit Ausgleichsklassen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzElendstal, Stollensystem Büchenberg bei Elbingerode · 0,7 % Naturschutzgebiet
NationalparkHarz · 29,6 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzElendstal im Hochharz, Hochharz · 35,4 % FFH, Nationalpark Harz, Vogelschutzgebiet Hochharz · 34,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHarz und nördliches Harzvorland · 72,4 % Flächenanteil
NaturparkHarz/Sachsen-Anhalt · 99,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,0 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 439 ha, Gewerbe 306 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Harz/Sachsen-Anhalt (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Stollensystem Büchenberg bei Elbingerode (Naturschutzgebiet, 2,93 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Elendstal im Hochharz; Hochharz; Laubwaldgebiet zwischen Wernigerode und Blankenburg; Nationalpark Harz (Niedersachsen); Stollensystem Büchenberg bei Elbingerode; Ziegenberg, Augstberg und Horstberg bei Benzingerode; Zillierbach südlich

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 133 m, Regionalbahn 189 m, Tram 19,6 km, Rufbus 828 m, ca. 119 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 301 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 635 m, weiterführend 932 m
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100-310 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +118
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Digitale Infrastruktur56/10060,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 24,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GießerwegWernigerode
Grundschule635 m

Freie Grundschule Wernigerode

Kita0 m

Waldorfkindergarten "Hollerbusch", im Aufbau

Bus133 m

Wernigerode, Gießerweg, ca. 119 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 133 m, Regionalbahn 189 m, Tram 19,6 km, Rufbus 828 m

Klinik / Notfall24,7 km

Asklepios Harzklinik Goslar

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2444,9 km

5.406 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 354 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 301 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 38855 Wernigerode, Ilsenburger Str. 31Ilsenburger Str. 31 38855 Wernigerode
    Lebensmittel-Discounter · 354 mQuelle
  • KauflandKaufland WernigerodeAm Schreiberteich 3 38855 Wernigerode
    Verbrauchermarkt · 793 mQuelle
  • EDEKAEDEKA LangeRingstr. 37 38855 Wernigerode
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny An der HoltemmeAn Der Holtemme 67 38855 Wernigerode
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • ALDI NordALDI NordTheodor-Fontane-Straße 34 38855 Wernigerode
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km
  • NettoNetto DarlingerodeAm Steinkreis 2 38871 Darlingerode
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • LidlLidlBenzingeröder Chaussee 6 38855 Wernigerode
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktIlsenburger Straße 31a 38855 Wernigerode
    Drogerie · 301 mQuelle
  • RossmannWernigerode, 38855, Breite Str. 3Breite Str. 3 38855 Wernigerode
    Drogerie · 1,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WernigerodeAm Schreiberteich 7 38855 Wernigerode
    Tierbedarf · 691 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 331 mnächste lokale Versorgung
  • Café 135 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 177 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 272 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • SteineckeIlsenburger Straße 31 38855 Wernigerode
    Bäckerei · 331 mOSM
  • Rostbratwurstgrill
    Kiosk / Convenience · 339 mOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 504 mOSM
  • Getränkemarkt am Waldhof
    Getränkemarkt · 808 mOSM
  • Kayas FeinkostBreite Straße 82
    Obst/Gemüse · 1,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • CafetAIRia im Luftfahrtmuseum WernigerodeGießerweg 1 38855 Wernigerode
    Café · 135 mOSM
  • Orig. Thüringer RostbratwurstgrillWeinbergstraße 1a 38855
    Imbiss / Fast Food · 341 mOSM
  • Grüne Gurke
    Restaurant · 777 mOSM
  • Eiscafe DellnitzWeidenweg 16 38855 Wernigerode
    Eisdiele · 1,1 kmOSM
  • Zum Eselskrug
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sporthalle GießerwegGießerweg 6 38855 Wernigerode
    Sportzentrum · 177 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 448 mOSM
  • Park
    Park · 477 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 605 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Zentralfriedhof Wernigerode
    Friedhof · 1,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • EINHarz eCarsharingAm Katzenteich 38855 Wernigerode
    Carsharing · 765 mOSM
  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 1,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Wernigerode
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeirevier Wernigerode
    Polizei · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclinghof Stadt WernigerodeAm Köhlerteich 9 38855 Wernigerode
    Glascontainer · 272 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage Silstedt
    Kläranlage · 6,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 15 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Industriegebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 180 €/m² in 135 m; Mischgebiet 80 €/m² in 162 m; allgemeines Wohngebiet 170 €/m² in 207 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,73 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote34,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche77,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.751 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone15 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Industriegebiet, Baureifes Land, Zone GI, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10: 11

Flurstück 37/74.038 m²Gießerweg 10 · 0,0 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GehölzFlurstück 38/1232 m²Gießerweg 10 · 0,0 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 16943.358 m²Gießerweg 10 · 0,3 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2111.211 m²Gießerweg 10 · 14,0 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2121.382 m²Gießerweg 10 · 0,0 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 213316 m²Gießerweg 10 · 0,0 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 21638 m²Gießerweg 10 · 0,0 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 219946 m²Gießerweg 10 · 0,0 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GehölzFlurstück 403/131.584 m²Gießerweg 10 · 0,0 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 493/13526 m²Gießerweg 10 · 8,2 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 494/13460 m²Gießerweg 10 · 0,0 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 11.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 38855

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gießerweg in Wernigerode

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit60,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert15 €/m²Industriegebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gießerweg
NameGießerweg
Postleitzahl38855
OrtWernigerode
OrtsteilWernigerode
Breitengrad51.840118
Längengrad10.770973
Vorwahl03943, 039454, 039455
TelefonnetzWernigerode, Elbingerode Harz, Schierke
LandSachsen-Anhalt
LandkreisHarz
GemeindeWernigerode, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft794 EUR/Ew.BBSR INKAR