Gindericher Str. / Gindericher Straße in 46519 Alpen

Straßenprofil

Gindericher Straße in Alpen

Die Straße Gindericher Straße liegt in Alpen im Bereich Menzelen-West. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 46519 zugeordnet. Ortsteilbezug: Menzelen-West.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisWesel
  • Vorwahl02801, 02802

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert95 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 57 7,3 km, A 3 13,8 km, A 42 15,4 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gindericher Straße in Alpen im Bereich Menzelen-West erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 3,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 387 m, S-Bahn 27,4 km, Regionalbahn 4,6 km, Tram 15,6 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 11,4 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,10 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.969 EUR/Ew., Steuerkraft 1.532 EUR/Ew., Einzelhandel 8.335 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +430 Einwohner seit Zensus 2022, +3,6 %, Wanderungssaldo +281
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 84,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 57 / AS Alpen 7,3 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.091 je 100.000 Einwohner in Wesel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,3 km, 9.803 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,5 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmWilhelm-Koppers-Schule Menzelen-Veen Gemeinschaftsgrundschule der Gem. Alpen - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule3,9 kmFreie Schule Niederrhein Priv.Realschule-Staatl.gen.Ersatzschule d.Sek I d.FreieSchule Wesel e.V.
  • Kita1,2 kmKath. Kindergarten St. Josef Menzelen-Ost Kirchplatz
  • Bus387 mAlpen Menzelen-Ost Gester Straße, ca. 47 Abfahrten werktags
  • S-Bahn27,4 kmDuisburg Hbf, ca. 3.300 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,6 kmAlpen Bahnhof, ca. 167 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,5 kmMarien-Hospital Wesel gGmbH
  • Fernstraße3,3 km9.803 Kfz/Tag
  • A 577,3 kmA 57 / AS Alpen
  • A 313,8 kmA 3 / AS Wesel
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,7 kmStädt. Stiftsgymnasium Xanten · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,8 kmIda-Noddack-Gesamtschule - Sekundarstufe I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,9 kmFreie Schule Niederrhein Priv.Realschule-Staatl.gen.Ersatzschule d.Sek I d.FreieSchule Wesel e.V. · Realschule
  • Berufliche Schule7,0 kmPlacidahaus Xanten Berufskolleg der Kath. Propstgemeinde St. Viktor -Schule der Sekundarstufe II- · Berufskolleg
  • Förderschule6,4 kmSchule am Ring Förderschule des Kreises Wesel mit dem Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bruch- und Auenwald und angrenzender Eichenwald am Ostrand der Leucht, NSG Erlenbruchwald und Landwehr in der Leucht · 2,5 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Alpsche Ley, LSG-Birkenkampsley, Hockenderley, Winnenthaler Kanal · 32,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,6 %, Verkehr 4,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 278 ha, Gewerbe 72 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Birkenkampsley, Hockenderley, Winnenthaler Kanal (Landschaftsschutzgebiet, 0,41 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Grenzdyck (Naturschutzgebiet, 3,31 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Alpsche Ley; LSG-Birkenkampsley, Hockenderley, Winnenthaler Kanal; LSG-Boenninghardt, Haagscher Berg, Passberg; LSG-Die Hees; LSG-Die Leucht; LSG-Drueptsche Ley, Rheiberger Ley; LSG-Ehemalige Bahndaemme noerdlich von Alpen und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 387 m, S-Bahn 27,4 km, Regionalbahn 4,6 km, Tram 15,6 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+430 Einwohner seit Zensus 2022, +3,6 %, Wanderungssaldo +281
  • Wohnungsmarkt90/1006,10 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 4,9 Min., Notfall 11,4 Min., Schwimmbad 7,7 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe61/1009,5 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,2 %, Kinderarmut 14,0 %, Altersarmut 2,8 %
  • Nahversorgung Handelsketten66/100EDEKA 2,1 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.091 je 100.000 Einwohner in Wesel
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Gindericher StraßeAlpen
Grundschule1,0 km

Wilhelm-Koppers-Schule Menzelen-Veen Gemeinschaftsgrundschule der Gem. Alpen - Primarstufe -

Kita1,2 km

Kath. Kindergarten St. Josef Menzelen-Ost Kirchplatz

Bus387 m

Alpen Menzelen-Ost Gester Straße, ca. 47 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 387 m, S-Bahn 27,4 km, Regionalbahn 4,6 km, Tram 15,6 km

Klinik / Notfall6,5 km

Marien-Hospital Wesel gGmbH

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 573,3 km

9.803 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEdeka Janssen, Inh. ChristiansMarienstr. 11 46487 Wesel-Ginderich
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWeseler Straße 1 46509 Xanten
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • PENNYPenny RheinblickRheinallee 13 46487 Wesel
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 46519 Alpen, Burgstraße 65Burgstraße 65 46519 Alpen
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • LidlLidlHagdornstraße 1 46509 Xanten
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannXanten, 46509, Marsstr. 26-28Marsstr. 26-28 46509 Xanten
    Drogerie · 6,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHohe Straße 45-49 46483 Wesel
    Drogerie · 7,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XantenHagdornstraße 2 46509 Xanten
    Tierbedarf · 7,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 880 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 794 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 600 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 669 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei TebartRingstraße 72 46519 Alpen
    Bäckerei · 880 mOSM
  • WaBüMat Kiosk WasserbüffelfleischKuhport 9 46487 Wesel
    Kiosk / Convenience · 2,1 kmOSM
  • Tepass
    Metzgerei · 3,4 kmOSM
  • Gartenbau Kuhlmann
    Obst/Gemüse · 3,7 kmOSM
  • EDEKA Getränkemarkt LuftZum Wald 4a 46519 Alpen
    Getränkemarkt · 5,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur deutschen Eiche
    Bar / Kneipe / Biergarten · 794 mOSM
  • Menzelen Döner und Pizzaria
    Imbiss / Fast Food · 827 mOSM
  • Cafe Dams
    Café · 2,0 kmOSM
  • Pizza BelloXantener Straße 132 46519 Alpen
    Restaurant · 2,2 kmOSM
  • Eiscafe VeneziaLindenallee 5 46519 Alpen
    Eisdiele · 5,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 600 mOSM
  • Spielplatz Ost
    Spielplatz · 766 mOSM
  • Friedhof Menzelen
    Friedhof · 1,9 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM
  • Park
    Park · 3,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 5,7 kmOSM
  • CityCarLadestraße Ost 46485 Wesel
    Carsharing · 8,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Alpen MenzelenNeue Straße 5 46519 Alpen
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM
  • WasserschutzpolizeiWerftstraße 9 46483 Wesel
    Polizei · 6,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 669 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 728 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.969 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 95 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart L 8 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; WA/MD 200 €/m² in 173 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,10 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis207,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.969 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone95 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Wesel, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3 a: 2, Nr. 19 a: 2, Nr. 21: 3, Nr. 21 b: 2

Flurstück 382832 m²Gindericher Straße 1 · 41,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 473896 m²Gindericher Straße 2 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 351692 m²Gindericher Straße 3 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 438292 m²Gindericher Straße 3 a · 24,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 439320 m²Gindericher Straße 3 a · 17,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 472420 m²Gindericher Straße 4 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 437518 m²Gindericher Straße 5 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 440353 m²Gindericher Straße 6 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106512 m²Gindericher Straße 8 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107434 m²Gindericher Straße 10 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 227225 m²Gindericher Straße 12 · 55,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155548 m²Gindericher Straße 13 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 287314 m²Gindericher Straße 14 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 286280 m²Gindericher Straße 16 · 41,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3521.118 m²Gindericher Straße 17 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 285254 m²Gindericher Straße 18 · 44,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 232838 m²Gindericher Straße 19 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146335 m²Gindericher Straße 19 a · 8,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148334 m²Gindericher Straße 19 a · 29,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 284260 m²Gindericher Straße 20 · 41,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13626 m²Gindericher Straße 21 · 3,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13735 m²Gindericher Straße 21 · 68,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 431748 m²Gindericher Straße 21 · 20,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 430182 m²Gindericher Straße 21 a · 48,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42866 m²Gindericher Straße 21 b · 27,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 429184 m²Gindericher Straße 21 b · 38,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 433161 m²Gindericher Straße 21 c · 71,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 502327 m²Gindericher Straße 21 d · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 308442 m²Gindericher Straße 22 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 411674 m²Gindericher Straße 23 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 307360 m²Gindericher Straße 24 · 29,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 343368 m²Gindericher Straße 25 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 342357 m²Gindericher Straße 25 a · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 354430 m²Gindericher Straße 25 b · 50,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 306361 m²Gindericher Straße 26 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 301692 m²Gindericher Straße 27 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 305526 m²Gindericher Straße 28 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 485900 m²Gindericher Straße 28 a · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 359475 m²Gindericher Straße 28 b · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 528586 m²Gindericher Straße 28 c · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 527597 m²Gindericher Straße 28 d · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 300670 m²Gindericher Straße 29 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 420449 m²Gindericher Straße 30 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 421268 m²Gindericher Straße 30 a · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 482825 m²Gindericher Straße 31 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 273840 m²Gindericher Straße 32 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 314726 m²Gindericher Straße 33 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 272838 m²Gindericher Straße 34 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119623 m²Gindericher Straße 35 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271837 m²Gindericher Straße 36 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 275500 m²Gindericher Straße 37 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 270882 m²Gindericher Straße 38 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123901 m²Gindericher Straße 39 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 269880 m²Gindericher Straße 40 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 268879 m²Gindericher Straße 42 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267878 m²Gindericher Straße 44 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 266923 m²Gindericher Straße 46 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 356465 m²Gindericher Straße 48 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 355491 m²Gindericher Straße 50 · 26,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 59.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 46519

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gindericher Straße in Alpen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit84,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert95 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gindericher Straße
AbkürzungGindericher Str.
Postleitzahl46519
OrtAlpen
OrtsteilMenzelen-West
Breitengrad51.624474
Längengrad6.532216
Vorwahl02801, 02802
TelefonnetzXanten, Alpen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisWesel
GemeindeAlpen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B626 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer418 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.532 EUR/Ew.BBSR INKAR