Gingener Weg in 73072 Donzdorf

Straßenprofil

Gingener Weg in Donzdorf

Die Straße Gingener Weg liegt in Donzdorf im Bereich Donzdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73072 zugeordnet. Ortsteilbezug: Donzdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 14,9 km, A 7 28,7 km Luftlinie
  • Breitband60,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gingener Weg in Donzdorf im Bereich Donzdorf erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 895 m, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 15 m, S-Bahn 24,8 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 30,5 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,3 Min., Notfall 19,1 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,03 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.340 EUR/Ew., Steuerkraft 1.084 EUR/Ew., Einzelhandel 9.469 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +37 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +25
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 60,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Mühlhausen 14,9 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark89

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.778 je 100.000 Einwohner im Landkreis Göppingen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,7 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule895 mSteingarten-Grundschule
  • Weiterführende Schule1,2 kmRechberg-Gymnasium
  • Kita1,5 kmDonzdorf
  • Bus15 mDonz. Scharfenbergstraße(G. Weg), ca. 5 Abfahrten werktags
  • S-Bahn24,8 kmSchorndorf, ca. 499 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,5 kmGingen (F), ca. 101 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,3 kmALB FILS KLINIKUM GmbH
  • Fernstraße12,1 km44.445 Kfz/Tag
  • A 814,9 kmA 8 / AS Mühlhausen
  • A 728,7 kmA 7 / AS Niederstotzingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium34,8 kmLessing-Gymnasium Neu-Ulm · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule115,5 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,7 kmSchubart-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule35,8 kmStaatl. Berufsschule Neu-Ulm · Berufsschulen
  • Förderschule35,2 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEybtal mit Teilen des Längen- und Rohrachtales, Heldenberg · 3,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAlbtrauf Donzdorf - Heubach, Eybtal bei Geislingen · 14,9 % FFH, Mittlere Schwäbische Alb · 0,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHohenstaufen, Rechberg, Stuifen mit Aasrücken und Rehgebirge, Hohenstaufen, Rechberg, Stuifen mit Aasrücken und Rehgebirge (Kaiserberge) · 29,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,4 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 191 ha, Gewerbe 50 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Albtrauf Donzdorf - Heubach (FFH-Gebiet, 0,55 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Eybtal mit Teilen des Längen- und Rohrachtales (Naturschutzgebiet, 2,97 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Albtrauf Donzdorf - Heubach; Eybtal bei Geislingen; Rehgebirge und Pfuhlbach | Landschaftsschutzgebiet: Hohenstaufen, Rechberg, Stuifen mit Aasrücken und Rehgebirge; Hohenstaufen, Rechberg, Stuifen mit Aasrücken und Rehgebirge (Kaiserberge)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 457 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 15 m, S-Bahn 24,8 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 30,5 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur52/10060,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+37 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +25
  • Naturnähe66/10031,7 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Alltagsversorgung67/100Supermarkt 5,3 Min., Notfall 19,1 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Gingener WegDonzdorf
Grundschule895 m

Steingarten-Grundschule

Kita1,5 km

Donzdorf

Bus15 m

Donz. Scharfenbergstraße(G. Weg), ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 15 m, S-Bahn 24,8 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 30,5 km

Klinik / Notfall11,3 km

ALB FILS KLINIKUM GmbH

Lebensmittel5,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1012,1 km

44.445 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 457 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 641 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlPoststr. 62 73072 Donzdorf
    Lebensmittel-Discounter · 457 mQuelle
  • EDEKAEDEKA StaufersWagnerstraße 3 73072 Donzdorf
    Lebensmittel · 490 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 73072 Donzdorf, Hauptstr. 114Hauptstr. 114 73072 Donzdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBühlstraße 25 73079 Süssen
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • NORMANORMAHauptstraße+36 73079 Süßen
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • PENNYPenny Eislingen FilsUlmerstr. 79 73054 Eislingen
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 km
  • KauflandKaufland Geislingen an der SteigeNeuwiesenstraße 25 73312 Geislingen an der Steige
    Verbrauchermarkt · 7,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerDonzdorfMozartstr. 35 73072 Donzdorf
    Drogerie · 641 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktBühlstraße 19 73079 Süßen
    Drogerie · 3,1 kmQuelle
  • RossmannEislingen, 73054, Schlossplatz 3 + 5Schlossplatz 3 + 5 73054 Eislingen
    Drogerie · 7,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Geislingen a. d. SteigeHeidenheimer Straße 141 73312 Geislingen an der Steige
    Tierbedarf · 6,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 557 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 181 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 348 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 334 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Edeka Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 557 mOSM
  • Sauer Wie SüßHauptstraße 55 73072 Donzdorf
    Kiosk / Convenience · 690 mOSM
  • BiegertSchloßstraße 10 73072 Donzdorf
    Bäckerei · 740 mOSM
  • Dr' Brunna MetzgHauptstraße 52 73072 Donzdorf
    Metzgerei · 742 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 7,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss / Fast FoodWagnerstraße 35 73072 Donzdorf
    Imbiss / Fast Food · 181 mOSM
  • Eisparadies
    Café · 349 mOSM
  • Pizzeria PiccolaBahnhofstraße 15 Donzdorf
    Restaurant · 393 mOSM
  • BurgstallschenkeReichenbacher Straße 60 73072 Donzdorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Perche No?
    Eisdiele · 8,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 348 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 503 mOSM
  • Park
    Park · 527 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 711 mOSM
  • LautertalhalleSüßener Straße 20 73072 Donzdorf
    Sportzentrum · 916 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • SüßenMarktstraße 13 73079 Süßen
    Carsharing · 3,6 kmOSM
  • Deutsche Bahn Connect GmbH
    Fahrradverleih · 7,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiposten DonzdorfPoststraße 20 73072 Donzdorf
    Polizei · 594 mOSM
  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 706 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 334 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 334 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • FWEA Nord Forschungstestfeld WINSENT
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.340 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,03 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis251,76 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.340 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Gingener Weg, 73072 Donzdorf
Position: 48.681190, 9.803693

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1157/14573 m²Gingener Weg 3 · 30,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1157/0555 m²Gingener Weg 5 · 35,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1159/43397 m²Gingener Weg 8 · 28,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1097/0324 m²Gingener Weg 9 · 39,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1097/1454 m²Gingener Weg 9/1 · 32,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1158/13546 m²Gingener Weg 10 · 33,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1156/1664 m²Gingener Weg 11 · 23,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1158/7203 m²Gingener Weg 12 · 39,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1158/12189 m²Gingener Weg 12/1 · 27,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1159/2870 m²Gingener Weg 13 · 26,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1158/4473 m²Gingener Weg 14 · 23,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1158/5462 m²Gingener Weg 16 · 38,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1159/45371 m²Gingener Weg 18 · 37,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1159/46364 m²Gingener Weg 20 · 28,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1164/0523 m²Gingener Weg 24 · 20,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1139/0420 m²Gingener Weg 25 · 22,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1140/0428 m²Gingener Weg 27 · 23,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1312/21.068 m²Gingener Weg 28 · 30,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1141/0434 m²Gingener Weg 29 · 19,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1314/4502 m²Gingener Weg 30 · 23,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1142/0673 m²Gingener Weg 31 · 39,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3048/2654 m²Gingener Weg 35 · 19,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3060/0778 m²Gingener Weg 36 · 21,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3048/0634 m²Gingener Weg 37 · 25,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3059/0814 m²Gingener Weg 38 · 20,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3047/0697 m²Gingener Weg 39 · 21,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3058/0779 m²Gingener Weg 40 · 20,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3046/0895 m²Gingener Weg 41 · 19,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3057/0759 m²Gingener Weg 42 · 24,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3086/0737 m²Gingener Weg 45 · 18,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3087/0810 m²Gingener Weg 45/1 · 13,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3090/0525 m²Gingener Weg 46 · 31,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3084/0536 m²Gingener Weg 47 · 29,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3085/0731 m²Gingener Weg 47/1 · 15,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3093/0486 m²Gingener Weg 48 · 34,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3082/0481 m²Gingener Weg 49 · 25,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3083/0799 m²Gingener Weg 49/1 · 22,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3094/0645 m²Gingener Weg 50 · 30,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3080/0501 m²Gingener Weg 51 · 30,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3081/0676 m²Gingener Weg 51/1 · 24,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3095/0550 m²Gingener Weg 52 · 31,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3078/0500 m²Gingener Weg 53 · 31,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3079/0775 m²Gingener Weg 53/1 · 19,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3096/0659 m²Gingener Weg 54 · 25,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3076/0519 m²Gingener Weg 55 · 26,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3077/0775 m²Gingener Weg 55/1 · 21,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3097/0640 m²Gingener Weg 56 · 28,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3074/0473 m²Gingener Weg 57 · 31,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3075/0771 m²Gingener Weg 57/1 · 19,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3098/0699 m²Gingener Weg 58 · 26,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3072/0501 m²Gingener Weg 59 · 26,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3073/0777 m²Gingener Weg 59/1 · 21,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3070/0697 m²Gingener Weg 61 · 19,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3071/0748 m²Gingener Weg 61/1 · 23,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3068/0994 m²Gingener Weg 63 · 15,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3069/01.135 m²Gingener Weg 63/1 · 18,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3229/01.567 m²Gingener Weg 64 · 13,0 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 57.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 73072

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit60,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

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Straßendaten zur Gingener Weg
NameGingener Weg
Postleitzahl73072
OrtDonzdorf
OrtsteilDonzdorf
Breitengrad48.68119
Längengrad9.803693
Vorwahl07162
TelefonnetzSüßen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisGöppingen
GemeindeDonzdorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.084 EUR/Ew.BBSR INKAR