Ginsterpfad in 47804 Krefeld

Straßenprofil

Ginsterpfad in Krefeld

Die Straße Ginsterpfad liegt in Krefeld im Bereich Forstwald. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 47804 zugeordnet. Ortsteilbezug: Forstwald.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert350 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 2,1 km, A 52 7,2 km, A 57 8,2 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ginsterpfad in Krefeld im Bereich Forstwald erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 767 m, weiterführend 2,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 289 m, S-Bahn 10,3 km, Regionalbahn 936 m, Tram 2,0 km, ca. 56 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 9,3 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,66 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.892 EUR/Ew., Steuerkraft 1.109 EUR/Ew., Einzelhandel 9.229 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +740 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +1.930
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Krefeld-Forstwald 2,1 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.801 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Krefeld
  • Schienenlärm: EBA: ca. 510 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen50

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,2 % Wald, 2,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule767 mForstwaldschule Städt. Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule2,4 kmMichael-Ende-Gymnasium Gymnasium der Stadt Tönisvorst
  • Kita1,2 kmKath. Kindertagesstätte Maria Waldrast
  • Bus289 mKrefeld Ginsterpfad, ca. 56 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,3 kmKaarst Kaarster See, ca. 160 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn936 mKrefeld Forsthaus Bf, ca. 84 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,0 kmHELIOS Klinikum Krefeld
  • Fernstraße7,7 km54.278 Kfz/Tag
  • A 442,1 kmA 44 / AS Krefeld-Forstwald
  • A 527,2 kmA 52 / Kreuz Neersen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,4 kmMichael-Ende-Gymnasium Gymnasium der Stadt Tönisvorst · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,4 kmRupert-Neudeck-Gesamtschule der Stadt Tönisvorst -Sekundarstufen I und II- · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,6 kmRealschule Horkesgath Städt. Realschule für Jungen und Mädchen · Realschule
  • Berufliche Schule4,1 kmBerufskolleg Kaufmannsschule der Stadt Krefeld - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule5,8 kmErich-Kästner-Förderschule,Städt.Förder- schule m.d.Förderschwerp.Emotionale und soziale Entwicklung, Lernen und Sprache · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Die Spey <KR>, NSG Die Spey <NE> · 7,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDie Spey, Egelsberg · 3,0 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Anrather Bach/Holterhoefe, LSG-Anrather Bach/Kehn · 32,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 44,5 %, Verkehr 11,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.345 ha, Gewerbe 1.561 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Stadtwald (Landschaftsschutzgebiet, 0,32 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Riethbenden (Naturschutzgebiet, 1,79 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Die Spey; Egelsberg; Latumer Bruch mit Buersbach, Stadtgräben und Wasserwerk; Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef; Tote Rahm | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Anrather Bach/Holterhoefe; LSG-Anrather Bach/Kehn; LSG-Benrad

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 289 m, S-Bahn 10,3 km, Regionalbahn 936 m, Tram 2,0 km, ca. 56 Abfahrten werktags
  • Krankenhausversorgung92/1008 Einrichtungen, 1.959 Betten (Gemeinde)
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 436 m, Apotheke 630 m, Grundschule 548 m, Autobahn 6,0 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,0 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur41/100SGB II 14,7 %, Kinderarmut 22,1 %, Altersarmut 5,9 %
  • Naturnähe50/1008,2 % Wald, 2,9 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.801 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Krefeld
  • Bevölkerungsentwicklung70/100+740 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +1.930
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GinsterpfadKrefeld
Grundschule767 m

Forstwaldschule Städt. Gem. Grundschule

Kita1,2 km

Kath. Kindertagesstätte Maria Waldrast

Bus289 m

Krefeld Ginsterpfad, ca. 56 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 289 m, S-Bahn 10,3 km, Regionalbahn 936 m, Tram 2,0 km

Klinik / Notfall4,0 km

HELIOS Klinikum Krefeld

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 527,7 km

54.278 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny St. TönisMaysweg 6 47918 Tönisvorst
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • LidlLidlMaysweg 4 47918 Tönisvorst
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDMühlenstraße 135 47918 Tönisvorst
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 47918 Tönisvorst, Vorster Str. 220Vorster Str. 220 47918 Tönisvorst
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • EDEKAE center Czaikowski im EKZGutenbergstraße 155 47803 Krefeld
    Lebensmittel · 3,4 kmQuelle
  • NORMANORMAKölner+Straße+235 47805 Krefeld
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland KrefeldMevissenstraße 60 47803 Krefeld
    Verbrauchermarkt · 4,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHochstraße 25 47918 Tönisvorst
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • RossmannKrefeld, 47804, Nauenweg 74Nauenweg 74 47804 Krefeld
    Drogerie · 2,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf TönisvorstHöhenhöfe 23 47918 Tönisvorst
    Tierbedarf · 3,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 280 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 421 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 261 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 309 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Sommer
    Bäckerei · 280 mOSM
  • trinkgut
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • Kiosk & Mini Markt
    Kiosk / Convenience · 2,1 kmOSM
  • Benrader ObsthofOberbenrader Straße 491 47804 Krefeld
    Obst/Gemüse · 2,2 kmOSM
  • KocjanGutenbergstraße 227 47798 Krefeld
    Metzgerei · 3,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria SternHochbendweg 17 47804 Krefeld
    Imbiss / Fast Food · 421 mOSM
  • Cafe Restaurant Forsthaus WernerForstwaldstraße 530 47804
    Restaurant · 506 mOSM
  • Backhaus Schollin
    Café · 2,1 kmOSM
  • Heinrich V.
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,3 kmOSM
  • Franken-EisBaackesweg 120 47804 Krefeld
    Eisdiele · 2,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 261 mOSM
  • Sportplatz Bellenweg
    Sportzentrum · 687 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 688 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM
  • dpsg Stamm Forstwald
    Park · 1,8 kmOSM
  • Jüdischer Friedhof St. TönisTönisvorst
    Friedhof · 2,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • stadtmobil
    Carsharing · 3,1 kmOSM
  • sigo E-Lastenrad und E-Bike SharinHardenbergstraße 42 47799 Krefeld
    Fahrradverleih · 5,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei
    Polizei · 497 mOSM
  • Löschzug St. Tönis
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • REMONDIS
    Glascontainer · 309 mOSM
  • GSAK
    Recyclingcontainer · 311 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 350 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 210 €/m² in 4 m; Acker 12 €/m² in 4 m; Grünland 6 €/m² in 4 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,66 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote36,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis515,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.892 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone350 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Krefeld, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 5: 2, Nr. 6: 2, Nr. 20: 2

Flurstück 1481.001 m²Ginsterpfad 1 · 26,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1229137 m²Ginsterpfad 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12301.177 m²Ginsterpfad 1 a · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1491.001 m²Ginsterpfad 2 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1501.261 m²Ginsterpfad 3 · 4,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1511.294 m²Ginsterpfad 4 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1521.153 m²Ginsterpfad 5 · 14,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15378 m²Ginsterpfad 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154101 m²Ginsterpfad 6 · 15,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1551.154 m²Ginsterpfad 6 · 29,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1561.155 m²Ginsterpfad 7 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1571.255 m²Ginsterpfad 8 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1581.266 m²Ginsterpfad 9 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1591.268 m²Ginsterpfad 10 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1601.269 m²Ginsterpfad 11 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1611.270 m²Ginsterpfad 12 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1621.270 m²Ginsterpfad 13 · 6,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1631.272 m²Ginsterpfad 14 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1641.273 m²Ginsterpfad 15 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1651.272 m²Ginsterpfad 16 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1661.274 m²Ginsterpfad 17 · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1671.275 m²Ginsterpfad 18 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1681.276 m²Ginsterpfad 19 · 9,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12286 m²Ginsterpfad 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1691.236 m²Ginsterpfad 20 · 7,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1711.212 m²Ginsterpfad 21 · 9,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1721.213 m²Ginsterpfad 22 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1741.078 m²Ginsterpfad 23 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13791.005 m²Ginsterpfad 24 · 26,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 29.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 47804

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Ginsterpfad in Krefeld

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert350 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ginsterpfad
NameGinsterpfad
Postleitzahl47804
OrtKrefeld
OrtsteilForstwald
Breitengrad51.305443
Längengrad6.515782
Vorwahl02151
TelefonnetzKrefeld
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtKrefeld, Stadt
GemeindeKrefeld, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 506 / B2 995 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer475 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.109 EUR/Ew.BBSR INKAR