Gisbodusstr. / Gisbodusstraße in 99091 Erfurt

Straßenprofil

Gisbodusstraße in Erfurt

Die Straße Gisbodusstraße liegt in Erfurt im Bereich Gispersleben. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99091 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gispersleben.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtErfurt, Stadt
  • Vorwahl0361, 036201, 036202, 036203, 036204, 036208, 036209

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2 €/m² · Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 711 m, A 4 13,4 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gisbodusstraße in Erfurt im Bereich Gispersleben erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 610 m, weiterführend 2,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 560 m, Regionalbahn 600 m, Tram 1,4 km, Fernzug 6,9 km, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,48 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.319 EUR/Ew., Steuerkraft 826 EUR/Ew., Einzelhandel 8.997 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +593 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +453
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Erfurt-Gispersleben 711 m
  • E-Mobilität: 42 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen62

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 12.400 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Erfurt
  • Schienenlärm: EBA: ca. 795 Betroffene, 0,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,8 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule610 mGisperslebener Schule Staatliche Grundschule
  • Weiterführende Schule2,5 kmStaatliche Gemeinschaftsschule 2 "Am Roten Berg"
  • Kita876 mKindergarten "Haus der Grashüpfer"
  • Bus560 mErfurt, Gispersleben Schule, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn600 mErfurt, Gispersleben, ca. 220 Abfahrten werktags
  • Tram1,4 kmErfurt, Europaplatz, ca. 360 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,2 kmHELIOS Klinikum Erfurt
  • Fernstraße1,5 km28.303 Kfz/Tag
  • A 71711 mA 71 / AS Erfurt-Gispersleben
  • A 413,4 kmA 4 / AS Erfurt-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,0 kmStaatliches Gymnasium "Albert Schweitzer" Erfurt/ Spezialschulteil · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,5 kmGemeinschaftsschule am Roten Berg Erfurt, Staatliche Gemeinschaftsschule · Thüringer Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,8 kmRegelschule an der Geraaue Staatliche Regelschule Erfurt · Regelschule
  • Berufliche Schule914 mSebastian-Lucius-Schule Erfurt Staatliche Berufsbildende Schule 1 · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,0 kmSchule am Andreasried Staatliches regionales Förderzentrum Erfurt Förderschwerpunkt körperliche und motorische Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlacher See, Aspenbusch · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLuisenhall, Molsdorfer Schloßpark · 6,5 % FFH, Ackerhügelland nördlich Weimar mit Ettersberg, Ackerhügelland westlich Erfurt mit Fahnerscher Höhe · 16,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFahner Höhe, Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld · 6,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,0 %, Verkehr 9,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.567 ha, Gewerbe 1.663 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Steigerwald (Landschaftsschutzgebiet, 2,86 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schwellenburg (Naturschutzgebiet, 6,92 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Luisenhall; Molsdorfer Schloßpark; Schwansee; Steiger - Willroder Forst - Werningslebener Wald; Trockenrasen nordwestlich Erfurt | Landschaftsschutzgebiet: Fahner Höhe; Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld; Landschaftsteile zwischen Möbisburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten92/100ALDI Nord 970 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung92/1003 Einrichtungen, 1.732 Betten (Gemeinde)
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,2 km
  • E-Mobilität90/10042 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 12.400 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Erfurt
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,5 km, 28.303 Kfz/Tag
  • Naturnähe57/1007,8 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+593 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +453
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GisbodusstraßeErfurt
Grundschule610 m

Gisperslebener Schule Staatliche Grundschule

Kita876 m

Kindergarten "Haus der Grashüpfer"

Bus560 m

Erfurt, Gispersleben Schule, ca. 99 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 560 m, Regionalbahn 600 m, Tram 1,4 km, Fernzug 6,9 km

Klinik / Notfall4,2 km

HELIOS Klinikum Erfurt

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 711,5 km

28.303 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 970 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,9 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordScheidemantelweg 9 99091 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 970 m
  • KauflandKaufland Erfurt-GisperslebenNordhäuser Straße 73t 99091 Erfurt
    Verbrauchermarkt · 1,9 kmQuelle
  • EDEKAFlorian Pupke e.K.Moskauer Platz 1 99091 Erfurt
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 99091 Erfurt, Moskauer Platz 20Moskauer Platz 20 99091 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • LidlLidlGrenzweg 10 99091 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • PENNYPenny Roter BergJulius Leber Ring 9 99087 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • NORMANORMAAugust-Schleicher-Straße+3 99089 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktNordhäuser Straße 73t 99091 Erfurt
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • RossmannErfurt, 99091, Moskauer Platz 20Moskauer Platz 20 99091 Erfurt
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • MüllerErfurtSchlösserstr. 19 99084 Erfurt
    Drogerie · 6,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ErfurtAn der Lache 28a 99086 Erfurt
    Tierbedarf · 3,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 778 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 37 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 188 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 452 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei BaumBernauer Straße 17 99091 Erfurt
    Bäckerei · 778 mOSM
  • DurstlöscherSondershäuser Straße 42
    Getränkemarkt · 881 mOSM
  • Hansen Obst
    Obst/Gemüse · 2,0 kmOSM
  • Kiosk
    Kiosk / Convenience · 2,0 kmOSM
  • Fleischerei Haucke
    Metzgerei · 3,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Nach FeierabendGisbodusstraße 18 99091 Erfurt
    Restaurant · 37 mOSM
  • Eis Straßenverkauf Isa
    Eisdiele · 807 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • Eiscafé VenetoNordhäuser Straße 73t 99091 Erfurt
    Café · 1,9 kmOSM
  • Skylinebar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Gispersleben
    Friedhof · 188 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 319 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 581 mOSM
  • Kopernikusplatz
    Park · 632 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 649 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 849 mOSM

Mobilität2 Typen

  • teilAuto Moskauer PlatzMoskauer Platz 1 99091 Erfurt
    Carsharing · 2,0 kmOSM
  • Hirschlachufer / Mühlgasse
    Fahrradverleih · 6,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Erfurt-GisperslebenAmtmann-Kästner-Platz 14a 99091 Erfurt
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizeiinspektion Erfurt-NordAugust-Schleicher-Straße 1 99089 Erfurt
    Polizei · 3,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Stadtwerke Erfurt
    Glascontainer · 452 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet (WA) 250 €/m² in 76 m; Mischgebiet (MI) 250 €/m² in 285 m; gewerbliche Baufläche (G) 5 €/m² in 461 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,48 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote22,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis297,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.319 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8: 2

Flurstück 113254 m²Gisbodusstraße 1 · 56,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 114807 m²Gisbodusstraße 2 · 15,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 102478 m²Gisbodusstraße 3 · 50,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 101820 m²Gisbodusstraße 4 · 21,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 31/2409 m²Gisbodusstraße 5 · 26,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 13/4672 m²Gisbodusstraße 8 · 18,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 14/4671 m²Gisbodusstraße 8 · 12,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 12/5521 m²Gisbodusstraße 9 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10/82.181 m²Gisbodusstraße 10 · 6,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 9/42.457 m²Gisbodusstraße 11 · 5,4 % bebautNutzung: GartenFlurstück 9/12.199 m²Gisbodusstraße 12 · 7,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 6/4585 m²Gisbodusstraße 14 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3/2420 m²Gisbodusstraße 15 · 40,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3/3579 m²Gisbodusstraße 15a · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3/4973 m²Gisbodusstraße 16 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3/5741 m²Gisbodusstraße 17 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 99/422.724 m²Gisbodusstraße 18 · 9,0 % bebautNutzung: KleingartenFlurstück 179402 m²Gisbodusstraße 23 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 171284 m²Gisbodusstraße 25 · 54,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 170394 m²Gisbodusstraße 26 · 38,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 164/2293 m²Gisbodusstraße 27 · 30,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 164/1168 m²Gisbodusstraße 27a · 51,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 163353 m²Gisbodusstraße 28 · 33,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 152/21.483 m²Gisbodusstraße 32 · 48,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 151/41.467 m²Gisbodusstraße 33 · 18,1 % bebautNutzung: GartenFlurstück 150330 m²Gisbodusstraße 34 · 62,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter Nutzung

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99091

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gisbodusstraße in Erfurt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert2 €/m²Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gisbodusstraße
AbkürzungGisbodusstr.
Postleitzahl99091
OrtErfurt
OrtsteilGispersleben
Breitengrad51.025375
Längengrad10.985816
Vorwahl0361, 036201, 036202, 036203, 036204, 036208, 036209
TelefonnetzErfurt, Walschleben, Neudietendorf, Vieselbach, Stotternheim, Ermstedt, Klettbach
LandThüringen
Kreisfreie StadtErfurt, Stadt
GemeindeErfurt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B565 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft826 EUR/Ew.BBSR INKAR