Glasenberg in 25337 Kölln-Reisiek

Straßenprofil

Glasenberg in Kölln-Reisiek

Die Straße Glasenberg liegt in Kölln-Reisiek. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25337 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 2,6 km, A 7 16,8 km, A 26 22,9 km Luftlinie
  • Breitband77,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Glasenberg in Kölln-Reisiek erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 773 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 510 m, S-Bahn 13,9 km, Regionalbahn 1,8 km, U-Bahn 21,2 km, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 4,3 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,17 €/m² Miete, 1,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.382 EUR/Ew., Steuerkraft 1.136 EUR/Ew., Einzelhandel 8.275 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -18 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo -40
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 77,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Elmshorn 2,6 km
  • E-Mobilität: 88 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,1 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule Kaltenweide, Elmshorn
  • Weiterführende Schule773 mElsa-Brändström-Schule
  • Kita636 mTagespflege Coco´s Zwergenstube
  • Bus510 mKölln-Reisiek, Moortwiete, ca. 109 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,9 kmPinneberg, ca. 271 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmElmshorn, Elmshorn, ca. 299 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall951 mRegio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Elmshorn
  • Fernstraße21,6 km10.262 Kfz/Tag
  • A 232,6 kmA 23 / AS Elmshorn
  • A 716,8 kmA 7 / AS Henstedt-Ulzburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium773 mElsa-Brändström-Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,3 kmAnne-Frank-Gemeinschaftsschule, Gemeinschaftsschule der Stadt Elmshorn in Elmshorn · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule21,9 kmOberschule Steinkirchen · Oberschule
  • Berufliche Schule1,4 kmBerufliche Schule des Kreises Pinneberg in Elmshorn, Europaschule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,1 kmRaboisenschule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzObere Krückau · 1,3 % FFH
LandschaftsschutzLSG des Kreises Pinneberg, Mittlere Krückau · 39,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,5 %, Verkehr 6,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 73 ha, Gewerbe 11 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Mittlere Krückau (Landschaftsschutzgebiet, 0,43 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Liether Kalkgrube (Naturschutzgebiet, 4,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Obere Krückau | Landschaftsschutzgebiet: LSG des Kreises Pinneberg; Mittlere Krückau

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,9 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 4,3 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Netto Marken-Discount 726 m, 10 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung42/100-18 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo -40
  • Naturnähe58/1006,1 % Wald, 1,6 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,4 %, Kinderarmut 13,8 %, Altersarmut 3,1 %
  • Digitale Infrastruktur65/10077,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GlasenbergKölln-Reisiek
Grundschule1,1 km

Grundschule Kaltenweide, Elmshorn

Kita636 m

Tagespflege Coco´s Zwergenstube

Bus510 m

Kölln-Reisiek, Moortwiete, ca. 109 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 510 m, S-Bahn 13,9 km, Regionalbahn 1,8 km, U-Bahn 21,2 km

Klinik / Notfall951 m

Regio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Elmshorn

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20621,6 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 726 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 25335 Elmshorn, Adolph-Kolping-Str. 1Adolph-Kolping-Str. 1 25335 Elmshorn
    Lebensmittel-Discounter · 726 mQuelle
  • PENNYPenny Köllner ChausseeKoellner Chaussee 68 25337 Elmshorn
    Lebensmittel-Discounter · 762 m
  • EDEKAEDEKA HayungaKoppeldamm 29 25335 Elmshorn
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlHamburger Str. 207 25337 Elmshorn-Industriegebiet Süd
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHainholzer Damm 9A 25337 Elmshorn
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • NettoNetto ElmshornWester Straße 98 25336 Elmshorn
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHans-Böckler-Straße 1 25337 Elmshorn
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • RossmannElmshorn, 25337, Hainholzer Damm 7Hainholzer Damm 7 25337 Elmshorn
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • BUDNIbudni - OhlenhoffOhlenhoff 4 25436 Tornesch
    Drogerie · 7,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ElmshornHamburger Straße 190 25337 Elmshorn
    Tierbedarf · 1,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 506 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 279 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 204 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 300 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei MillahnKöllner Chaussee 33 25337 Kölln-Reisiek
    Bäckerei · 506 mOSM
  • Simian Ales
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Nord Tabacco & Presse
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM
  • Hainholzer Markt
    Obst/Gemüse · 1,8 kmOSM
  • Wild & Geflügel SchmidtHeideweg 15 25336 Klein Nordende
    Metzgerei · 5,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • SchlemmerstubeHeidkamp 33 25337 Kölln-Reisiek
    Restaurant · 279 mOSM
  • Klinikcafe
    Café · 900 mOSM
  • Dino's Pizza Service
    Imbiss / Fast Food · 1,0 kmOSM
  • Simian AlesLangelohe 65a 25337 Elmshorn
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Eis VittoriaKönigstraße 4 25335 Elmshorn
    Eisdiele · 1,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Steertkamp
    Sportplatz · 204 mOSM
  • Mehrzweckhalle
    Sportzentrum · 273 mOSM
  • Spielplatz
    Park · 357 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 369 mOSM
  • Friedhof der Stadt Elmshorn
    Friedhof · 874 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • moiN - Mobil im NordenOhlenhoff 3 25436 Tornesch
    Carsharing · 7,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Kölln-Reisiek
    Feuerwehr · 268 mOSM
  • Polizeirevier Elmshorn
    Polizei · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 300 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 413 mOSM
  • Ehemalige Kläranlage Elmshorn
    Kläranlage · 3,7 kmOSM
  • Windpark Raa-Besenbek Nord
    Windkraftanlage · 5,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld72,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.382 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,17 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis446,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.382 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Glasenberg, 25337 Kölln-Reisiek
Position: 53.760464, 9.684461

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8: 2, Nr. 12: 2, Nr. 16: 2

Flurstück 46/12826 m²Glasenberg 1 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/23565 m²Glasenberg 2 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/21435 m²Glasenberg 2 a · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/11832 m²Glasenberg 3 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/39630 m²Glasenberg 4 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/10825 m²Glasenberg 5 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/44584 m²Glasenberg 6 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/9824 m²Glasenberg 7 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/15700 m²Glasenberg 8 · 20,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/54187 m²Glasenberg 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/16925 m²Glasenberg 9 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/441.268 m²Glasenberg 11 · 10,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/3022 m²Glasenberg 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/40966 m²Glasenberg 12 · 19,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/431.127 m²Glasenberg 13 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/24845 m²Glasenberg 14 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/24779 m²Glasenberg 15 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/32326 m²Glasenberg 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/33652 m²Glasenberg 16 · 24,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/45583 m²Glasenberg 17 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/22796 m²Glasenberg 18 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/41884 m²Glasenberg 19 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/21726 m²Glasenberg 20 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/5754 m²Glasenberg 21 · 41,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/20899 m²Glasenberg 22 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 420/43792 m²Glasenberg 23 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/19929 m²Glasenberg 24 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/422.327 m²Glasenberg 25 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/411.222 m²Glasenberg 25 a · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/181.183 m²Glasenberg 27 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/37537 m²Glasenberg 29 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/15800 m²Glasenberg 31 · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/14760 m²Glasenberg 33 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/8778 m²Glasenberg 35 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/4833 m²Glasenberg 37 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/6831 m²Glasenberg 39 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/35599 m²Glasenberg 40 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/37597 m²Glasenberg 42 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/41.468 m²Glasenberg 44 a · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/523.218 m²Glasenberg 46 · 14,9 % bebautNutzung: Grünland

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25337

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Glasenberg in Kölln-Reisiek

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit77,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Glasenberg
NameGlasenberg
Postleitzahl25337
OrtKölln-Reisiek
Breitengrad53.760464
Längengrad9.684461
Vorwahl04121
TelefonnetzElmshorn
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPinneberg
GemeindeKölln-Reisiek

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B471 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.136 EUR/Ew.BBSR INKAR