Glastalstr. / Glastalstraße in 67829 Reiffelbach

Straßenprofil

Glastalstraße in Reiffelbach

Die Straße Glastalstraße liegt in Reiffelbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67829 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 63 19,6 km, A 6 26,1 km, A 61 28,1 km Luftlinie
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Glastalstraße in Reiffelbach erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen54

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,8 km, weiterführend 3,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,8 km, S-Bahn 27,2 km, Regionalbahn 7,8 km, Tram 42,8 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,6 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,72 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.191 EUR/Ew., Steuerkraft 527 EUR/Ew., Einzelhandel 7.558 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -5 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo +0
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 63 / AS Winnweiler 19,6 km
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 8,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.897 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bad Kreuznach
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,8 km, 5.776 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,3 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,8 kmAstrid-Lindgren-Grundschule Meisenheim
  • Weiterführende Schule3,3 kmPriv. Paul-Schneider-Gymnasium Meisenheim
  • Kita2,6 kmKom. Kindergarten
  • Bus1,8 kmCallbach, Fa Anthes, ca. 27 Abfahrten werktags
  • S-Bahn27,2 kmKennelgarten, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,8 kmLauterecken, Bahnhof, ca. 195 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall21,2 kmDiakonie Krankenhaus kreuznacher diakonie, Standort Bad Kreuznach
  • Fernstraße14,8 km5.776 Kfz/Tag
  • A 6319,6 kmA 63 / AS Winnweiler
  • A 626,1 kmA 6 / Dreieck Kaiserslautern
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,0 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 6 ha, Gewerbe 0 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Nahetal zwischen Simmertal und Bad Kreuznach (FFH-Gebiet, 5,48 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hellersberger Weiher (Naturschutzgebiet, 7,30 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur96/10095,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt89/1004,72 €/m² Miete
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 14,8 km, 5.776 Kfz/Tag
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 5,6 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-5 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo +0
  • ÖPNV-Erreichbarkeit42/100Bus 1,8 km, S-Bahn 27,2 km, Regionalbahn 7,8 km, Tram 42,8 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit43/100Hausarzt 2,7 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 3,6 km, Autobahn 30,4 Min.
  • Schulen49/100Grundschule 3,8 km, weiterführend 3,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GlastalstraßeReiffelbach
Grundschule3,8 km

Astrid-Lindgren-Grundschule Meisenheim

Kita2,6 km

Kom. Kindergarten

Bus1,8 km

Callbach, Fa Anthes, ca. 27 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,8 km, S-Bahn 27,2 km, Regionalbahn 7,8 km, Tram 42,8 km

Klinik / Notfall21,2 km

Diakonie Krankenhaus kreuznacher diakonie, Standort Bad Kreuznach

Lebensmittel5,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4814,8 km

5.776 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAnah und gut MainoUntergasse 36 55590 Meisenheim
    Lebensmittel · 2,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHans-Franck-Straße 44 55590 Meisenheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 55590 Meisenheim, Im Briel 1Im Briel 1 55590 Meisenheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • LidlLidlSaarbrücker Str. 11 67742 Lauterecken
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle
  • PENNYPenny LautereckenLautertalstraße 60 67742 Lauterecken
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannLauterecken, 67742, Saarbrücker Str. 9Saarbrücker Str. 9 67742 Lauterecken
    Drogerie · 7,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,6 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 367 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 793 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei
    Metzgerei · 2,8 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,8 kmOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 2,8 kmOSM
  • Biolandhof Obermoschel
    Obst/Gemüse · 7,7 kmOSM
  • Felsen-Bräu
    Getränkemarkt · 7,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pappelapap
    Restaurant · 2,6 kmOSM
  • pizzeria & kebabhaus Yade
    Imbiss / Fast Food · 2,7 kmOSM
  • Themen-Café Meisenheim
    Café · 2,9 kmOSM
  • Wirtshaus LuislKlenkertor 9 55590 Meisenheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,9 kmOSM
  • Eiscafe GambaRapportierplatz 16 55590 Meisenheim
    Eisdiele · 3,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 367 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 504 mOSM
  • Spielplatz Bergstraße
    Spielplatz · 1,6 kmOSM
  • ParkHinter der Hofstadt 55590 Meisenheim
    Park · 2,6 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr ReiffelbachGlastalstraße 8 67829 Reiffelbach
    Feuerwehr · 530 mOSM
  • Polizeiinspektion LautereckenHauptstraße 19 67742 Lauterecken
    Polizei · 7,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 793 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,5 kmOSM
  • Wertstoffhof
    Recyclingcontainer · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld86,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,72 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote86,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche132,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis136,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.191 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 7104, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung-2,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 19: 2, Nr. 37: 2, Nr. 40: 4, Nr. 42: 2 …

Flurstück 777/23.417 m²Glastalstraße 2 · 41,0 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 351/41.666 m²Glastalstraße 3 · 19,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 778/4936 m²Glastalstraße 4 · 13,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1/41.904 m²Glastalstraße 5 · 20,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8901.200 m²Glastalstraße 6 · 24,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4/3608 m²Glastalstraße 7 · 45,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 892/31.203 m²Glastalstraße 8 · 8,3 % bebautNutzung: Sicherheit und OrdnungFlurstück 5/3480 m²Glastalstraße 9 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 894/2110 m²Glastalstraße 10 · 100,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 14430 m²Glastalstraße 11 · 51,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 896/1733 m²Glastalstraße 12 · 54,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 15/3484 m²Glastalstraße 13 · 46,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 897528 m²Glastalstraße 14 · 78,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 16/31.540 m²Glastalstraße 15 · 29,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 898/2273 m²Glastalstraße 16 · 70,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 18/3490 m²Glastalstraße 17 · 69,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 895/5476 m²Glastalstraße 18 · 52,6 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 32/1120 m²Glastalstraße 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 32/4307 m²Glastalstraße 19 · 33,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 31500 m²Glastalstraße 19 A · 59,1 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 903/2643 m²Glastalstraße 20 · 57,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 331.260 m²Glastalstraße 21 · 37,0 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 904/6434 m²Glastalstraße 22 · 85,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 908/2431 m²Glastalstraße 23 · 64,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 954/8301 m²Glastalstraße 24 · 64,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 916/13484 m²Glastalstraße 25 · 31,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 954/6148 m²Glastalstraße 26 · 54,4 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 953/2180 m²Glastalstraße 28 · 72,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 36/8340 m²Glastalstraße 29 · 77,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 930/2568 m²Glastalstraße 30 · 33,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 41340 m²Glastalstraße 31 · 23,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 929/4573 m²Glastalstraße 32 · 69,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 391.570 m²Glastalstraße 33 · 9,7 % bebautNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 928710 m²Glastalstraße 34 · 31,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 37/2303 m²Glastalstraße 35 · 62,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 927600 m²Glastalstraße 36 · 28,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 50/8106 m²Glastalstraße 37 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 50/9750 m²Glastalstraße 37 · 20,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 925600 m²Glastalstraße 38 · 43,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 50/5570 m²Glastalstraße 39 · 49,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 52/313 m²Glastalstraße 40 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 52/47 m²Glastalstraße 40 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 923/41.262 m²Glastalstraße 40 · 37,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 1265/3940 m²Glastalstraße 40 · 21,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 51/121.216 m²Glastalstraße 41 · 21,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 52/7389 m²Glastalstraße 42 · 54,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 923/316 m²Glastalstraße 42 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 52/6243 m²Glastalstraße 42 A · 56,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 51/14745 m²Glastalstraße 43 · 23,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 53/21.207 m²Glastalstraße 44 · 46,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 51/234.061 m²Glastalstraße 45 · 13,1 % bebautNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 55/2957 m²Glastalstraße 46 · 25,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 51/18291 m²Glastalstraße 47 · 24,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 51/20203 m²Glastalstraße 49 · 57,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 51/22205 m²Glastalstraße 51 · 35,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 158/52.055 m²Glastalstraße 53 · 12,2 % bebautNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 157/4588 m²Glastalstraße 55 · 42,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 152/2229 m²Glastalstraße 57 · 63,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1532.260 m²Glastalstraße 57 · 1,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 146/2960 m²Glastalstraße 59 · 3,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 152/51.090 m²Glastalstraße 59 · 13,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Laub- und Nadelholz

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67829

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Glastalstraße in Reiffelbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Glastalstraße
AbkürzungGlastalstr.
Postleitzahl67829
OrtReiffelbach
Breitengrad49.683746
Längengrad7.687735
Vorwahl06753
TelefonnetzMeisenheim
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisBad Kreuznach
GemeindeReiffelbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B365 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer365 %Gemeinde
  • Steuerkraft527 EUR/Ew.BBSR INKAR