Glatzer Ring in 31224 Peine

Straßenprofil

Glatzer Ring in Peine

Die Straße Glatzer Ring liegt in Peine im Bereich Essinghausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31224 zugeordnet. Ortsteilbezug: Essinghausen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisPeine
  • Vorwahl05171, 05176, 05177

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert120 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 626 m, A 391 16,1 km, A 392 16,1 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Glatzer Ring in Peine im Bereich Essinghausen erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 606 m, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 256 m, S-Bahn 20,6 km, Regionalbahn 3,0 km, Tram 16,4 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 8,7 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,15 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.421 EUR/Ew., Steuerkraft 842 EUR/Ew., Einzelhandel 8.667 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +711 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +497
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Peine-Ost 626 m
  • E-Mobilität: 49 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.677 je 100.000 Einwohner im Landkreis Peine
  • Schienenlärm: EBA: ca. 985 Betroffene, 2,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,5 % Wald, 2,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule606 mGrundschule Essinghausen
  • Weiterführende Schule1,5 kmGrundschule Eichendorffschule
  • Kita1,3 kmEv. Kindergarten Woltorf `Mein Apfelbäumchen´
  • Bus256 mEssinghausen, Volksbank, ca. 37 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,6 kmLehrte, ca. 376 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,0 kmPeine, Bahnhof, ca. 421 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,0 kmKlinikum Peine gGmbH
  • Fernstraße1,5 km80.690 Kfz/Tag
  • A 2626 mA 2 / AS Peine-Ost
  • A 39116,1 kmA 391 / Kreuz Ölper
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,3 kmGymnasium am Silberkamp · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,6 kmIntegrierte Gesamtschule Peine - Vöhrum · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,5 kmGrundschule Eichendorffschule · Grund- und Hauptschule
  • Berufliche Schule2,3 kmOskar Kämmer Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,6 kmPestalozzischule Peine, FöS LE/SR · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFuhsetal, Schwarzwasserniederung · 3,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWendesser Moor · 1,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBettmar Holz und Uhlen, Blumenhagener Moor, Schwarzwasserniederung, Wendesser Moor, Staatsforst Peine, Harrenkamp, Flotheniederung · 21,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,2 %, Verkehr 8,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.014 ha, Gewerbe 543 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Fuhseniederung (Landschaftsschutzgebiet, 0,31 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Fuhsetal (Naturschutzgebiet, 1,22 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Bettmar Holz und Uhlen; Blumenhagener Moor, Schwarzwasserniederung, Wendesser Moor, Staatsforst Peine, Harrenkamp, Flotheniederung; Dungelbecker Bruch; Duttenstedt Gainbusch und angrenzende Landschaftsteile; Fuhseniederung; Gräwig

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 653 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 256 m, S-Bahn 20,6 km, Regionalbahn 3,0 km, Tram 16,4 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur94/10096,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 8,7 Min., Schwimmbad 6,7 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 1,5 km, 80.690 Kfz/Tag
  • Naturnähe59/1008,5 % Wald, 2,6 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,1 %, Kinderarmut 14,6 %, Altersarmut 2,3 %
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 27.421 EUR/Ew., Steuerkraft 842 EUR/Ew., Einzelhandel 8.667 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Glatzer RingPeine
Grundschule606 m

Grundschule Essinghausen

Kita1,3 km

Ev. Kindergarten Woltorf `Mein Apfelbäumchen´

Bus/Rufbus256 m

Essinghausen, Volksbank, ca. 37 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 256 m, S-Bahn 20,6 km, Regionalbahn 3,0 km, Tram 16,4 km

Klinik / Notfall4,0 km

Klinikum Peine gGmbH

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 21,5 km

80.690 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 653 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 31224 Peine-Essinghausen, Kunzendorfer Str. 9Kunzendorfer Str. 9 31224 Peine-Essinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 653 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordCaroline-Herschel-Straße 1 31228 Peine
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • KauflandKaufland PeineHeinrich-Hertz-Straße 12 31228 Peine
    Verbrauchermarkt · 1,2 kmQuelle
  • PENNYPenny Duttenstedter StraßeDuttenstedter Str. 136 31224 Peine
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • LidlLidlDaimlerstr.2 31228 Peine
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • EDEKAnah & gut Peine-DungelbeckWoltorfer Weg 1 31226 Peine
    Lebensmittel · 2,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktGröpern 22 31224 Peine
    Drogerie · 3,0 kmQuelle
  • RossmannPeine, 31224, Lindenstr. 16Lindenstr. 16 31224 Peine
    Drogerie · 3,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL PeineCeller Straße 58 31224 Peine
    Tierbedarf · 2,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 267 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 135 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 801 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei FinkeAugust-Bebel-Straße 49 31224 Peine
    Metzgerei · 267 mOSM
  • GP GetränkemarktEichendorffstraße 15 31224 Peine
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM
  • Seidel Qualitätsbackwaren GmbHWoltorfer Straße 99 31224 Peine
    Bäckerei · 2,0 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,0 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Burger KingHeinrich-Hertz-Straße 27 31228 Peine
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Rausch SchokolandWilhelm-Rausch-Straße 12 31228 Peine
    Café · 1,6 kmOSM
  • Asia GourmetDieselstraße 8c Peine
    Restaurant · 1,7 kmOSM
  • La Vida Loca(l)Peiner Straße 31228 Peine
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz am Bonhöfferhaus
    Spielplatz · 135 mOSM
  • Park
    Park · 267 mOSM
  • Turnhalle GS EssinghausenAn der Kapelle 13 31224 Peine
    Sportzentrum · 614 mOSM
  • Alter Friedhof Essinghausen
    Friedhof · 652 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 7,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr GerätehausGrüne Aue 1 31224 Peine
    Feuerwehr · 439 mOSM
  • PolizeiSchäferstraße 87 31224 Peine
    Polizei · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 801 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld50,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 120 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,15 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote50,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis136,79 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.421 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone120 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Essinghausen W, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31224

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Glatzer Ring in Peine

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert120 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Glatzer Ring
NameGlatzer Ring
Postleitzahl31224
OrtPeine
OrtsteilEssinghausen
Breitengrad52.333385
Längengrad10.268729
Vorwahl05171, 05176, 05177
TelefonnetzPeine, Edemissen, Edemissen-Abbensen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisPeine
GemeindePeine, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B435 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft842 EUR/Ew.BBSR INKAR