Gleina in 07586 Bad Köstritz

Straßenprofil

Gleina in Bad Köstritz

Die Straße Gleina liegt in Bad Köstritz im Bereich Gleina. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07586 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gleina.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGreiz
  • Vorwahl036605

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert14 €/m² · gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 4,2 km, A 9 9,5 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gleina in Bad Köstritz im Bereich Gleina erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 7,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 953 m, S-Bahn 31,0 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 7,0 km, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 18,3 Min., Schwimmbad 3,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,03 €/m² Miete, 9,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.908 EUR/Ew., Steuerkraft 617 EUR/Ew., Einzelhandel 8.133 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +273 Einwohner seit Zensus 2022, +8,1 %, Wanderungssaldo +118
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Rüdersdorf 4,2 km
  • E-Mobilität: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.908 je 100.000 Einwohner im Landkreis Greiz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,1 km, 61.724 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,7 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmBergschule Staatliche Grundschule
  • Weiterführende Schule7,2 kmFriedrich Schiller
  • Kita1,6 kmAWO-Kita Bummi
  • Bus953 mAbzweig Gleina, ca. 53 Abfahrten werktags
  • S-Bahn31,0 kmLehndorf(Altenburg), ca. 59 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,1 kmBad Köstritz, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,6 kmWaldkliniken Eisenberg GmbH
  • Fernstraße8,1 km61.724 Kfz/Tag
  • A 44,2 kmA 4 / AS Rüdersdorf
  • A 99,5 kmA 9 / AS Eisenberg
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzAm Schwertstein - Himmelsgrund, Elsteraue bei Bad Köstritz · 9,5 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,0 %, Verkehr 4,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 64 ha, Gewerbe 46 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Am Schwertstein - Himmelsgrund (FFH-Gebiet, 1,51 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Zeitzer Forst (Naturschutzgebiet, 3,87 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Am Schwertstein - Himmelsgrund; Elsteraue bei Bad Köstritz; Schluchten bei Gera und Bad Köstritz mit Roschützer Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung100/100+273 Einwohner seit Zensus 2022, +8,1 %, Wanderungssaldo +118
  • E-Mobilität90/10028 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • INKAR-Erreichbarkeit88/100Hausarzt 885 m, Apotheke 946 m, Grundschule 905 m, Autobahn 5,2 Min.
  • Autobahnanbindung82/100A 4 / AS Rüdersdorf 4,2 km

Prüfpunkte

  • Schulen53/100Grundschule 1,6 km, weiterführend 7,2 km
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 29.908 EUR/Ew., Steuerkraft 617 EUR/Ew., Einzelhandel 8.133 EUR/Ew.
  • Digitale Infrastruktur62/10075,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe68/10024,7 % Wald, 2,0 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GleinaBad Köstritz
Grundschule1,6 km

Bergschule Staatliche Grundschule

Kita1,6 km

AWO-Kita Bummi

Bus953 m

Abzweig Gleina, ca. 53 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 953 m, S-Bahn 31,0 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 7,0 km

Klinik / Notfall7,6 km

Waldkliniken Eisenberg GmbH

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 98,1 km

61.724 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA ReinhardtMittelstraße 13 07586 Bad Köstritz
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 07586 Bad Köstritz, Bahnhofstr. 52Bahnhofstr. 52 07586 Bad Köstritz
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Im ElstertalBahnhofstraße 10 b 07613 Crossen an der Elster
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 km
  • LidlLidlLangenberger Str. 21 07552 Gera
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSaasaer Straße 1 07607 Eisenberg
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 km
  • KauflandKaufland EisenbergObere Donitzschkau 2 07607 Eisenberg
    Verbrauchermarkt · 7,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannEisenberg, 07607, Saasaer Str. 1mSaasaer Str. 1m 07607 Eisenberg
    Drogerie · 7,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktDornaer Straße 6 07545 Gera
    Drogerie · 9,1 kmQuelle
  • MüllerGeraSchloßstraße 12 07545 Gera
    Drogerie · 9,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GeraBerliner Straße 181 07546 Gera
    Tierbedarf · 7,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,5 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 47 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 115 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei & Konditorei KunzeMittelstraße 13 07586 Bad Köstritz
    Bäckerei · 1,8 kmOSM
  • Fleischerei AgrofarmBahnhofstraße 1 07586 Bad Köstritz
    Metzgerei · 2,0 kmOSM
  • Köstritzer Schwarz MarktHeinrich-Schütz-Straße 16 07586 Bad Köstritz
    Kiosk / Convenience · 2,2 kmOSM
  • Rai Ko GroßhandelElsteraue 2 07586 Bad Köstritz
    Getränkemarkt · 2,5 kmOSM
  • Obst und Gemüse
    Obst/Gemüse · 6,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss an der B7Köstritzer Straße 07586 Caaschwitz
    Restaurant · 1,5 kmOSM
  • Zur SpatzenfalleMittelstraße 07586 Bad Köstritz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,6 kmOSM
  • Eiscafé Procopio" Bad KöstritzBahnhofstraße 1 07586 Bad Köstritz
    Eisdiele · 2,0 kmOSM
  • Azad-GrillBahnhofstraße 1 07586 Bad Köstritz
    Imbiss / Fast Food · 2,0 kmOSM
  • "Der Kräuterschuppen"Am Kirchberg 44 07613 Silbitz
    Café · 2,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 47 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 267 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,4 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM
  • Rosarium
    Park · 1,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Caaschwitz
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 4,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 115 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 14 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 8,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 2 €/m² in 40 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 40 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 40 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,03 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis41,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.908 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone14 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B), Zone Gleina, Stichtag 01.01.2026

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 32: 2

Flurstück 3412.536 m²Gleina 1 · 36,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 3436.016 m²Gleina 2 · 18,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 3714.200 m²Gleina 3 · 11,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 3702.029 m²Gleina 3a · 15,9 % bebautNutzung: GartenFlurstück 3694.052 m²Gleina 4 · 21,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 368281 m²Gleina 5 · 53,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3674.975 m²Gleina 6 · 21,7 % bebautNutzung: GartenFlurstück 3501.162 m²Gleina 7 · 25,1 % bebautNutzung: GartenFlurstück 3482.233 m²Gleina 8 · 20,2 % bebautNutzung: GartenFlurstück 3462.007 m²Gleina 9 · 27,5 % bebautNutzung: GartenFlurstück 347275 m²Gleina 9a · 48,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 15/52.585 m²Gleina 12 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 15/4125 m²Gleina 12a · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3192.455 m²Gleina 13 · 13,7 % bebautNutzung: GartenFlurstück 320363 m²Gleina 14 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 32719.664 m²Gleina 15 · 2,9 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 352141 m²Gleina 17 · 82,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3551.296 m²Gleina 18 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3143.005 m²Gleina 20 · 18,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 315/2870 m²Gleina 21 · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 318556 m²Gleina 22 · 41,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3491.453 m²Gleina 23 · 11,3 % bebautNutzung: GartenFlurstück 358271 m²Gleina 24 · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 354201 m²Gleina 25 · 55,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3211.981 m²Gleina 26 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 322271 m²Gleina 26a · 47,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 353421 m²Gleina 27 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 204/687 m²Gleina 29 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 204/569 m²Gleina 29a · 99,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 60673 m²Gleina 30 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3231.150 m²Gleina 31 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 124/110.718 m²Gleina 32 · 1,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 124/24.034 m²Gleina 32 · 5,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 2412.945 m²Gleina 33 · 3,4 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 338444 m²Gleina 34 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 339772 m²Gleina 35 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 229/14.531 m²Gleina 36 · 7,0 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 233/3495 m²Gleina 37 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 306803 m²Gleina 38 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 360407 m²Gleina 39 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3042.042 m²Gleina 40 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 238/1500 m²Gleina 41 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 337480 m²Gleina 42 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 230/1857 m²Gleina 43 · 14,5 % bebautNutzung: GartenFlurstück 334505 m²Gleina 44 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 332498 m²Gleina 45 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 345733 m²Gleina 46 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 308780 m²Gleina 47 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 78/21.987 m²Gleina 48 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 230/3727 m²Gleina 49 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 230/4728 m²Gleina 50 · 33,4 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 51.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07586

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gleina in Bad Köstritz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert14 €/m²gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gleina
NameGleina
Postleitzahl07586
OrtBad Köstritz
OrtsteilGleina
Breitengrad50.93478
Längengrad11.984886
Vorwahl036605
TelefonnetzBad Köstritz
LandThüringen
LandkreisGreiz
GemeindeBad Köstritz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B500 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer405 %Gemeinde
  • Steuerkraft617 EUR/Ew.BBSR INKAR