Glienicker Str. / Glienicker Straße in 16562 Bergfelde

Straßenprofil

Glienicker Straße in Bergfelde

Die Straße Glienicker Straße liegt in Bergfelde im Bereich Bergfelde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16562 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert380 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 111 4,6 km, A 10 4,7 km, A 114 8,3 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Glienicker Straße in Bergfelde im Bereich Bergfelde erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 840 m, weiterführend 3,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 154 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 9,1 km, ca. 88 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 12,6 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,09 €/m² Miete, 2,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.481 EUR/Ew., Steuerkraft 810 EUR/Ew., Einzelhandel 8.875 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +306 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +376
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 78,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 111 / AS Stolpe 4,6 km
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oberhavel
  • Schienenlärm: Bahnstrecke 456 m, Strecke 6010#6090#6092, EBA-Gemeinde: 5,8 % betroffene Einwohner
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 48,0 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule840 mAhorn Grundschule Bergfelde
  • Weiterführende Schule3,2 kmNeues Berufliches Gymnasium Glienicke mit den Schwerpunkten Wirtschaft und Technik - anerkannte Ersatzschule -
  • Kita897 mCampus
  • Bus154 mBergfelde, Glienicker Straße, ca. 88 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,1 kmS Bergfelde, ca. 285 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,7 kmHohen Neuendorf, West Bhf
  • Klinik / Notfall8,2 kmVivantes Humboldt-Klinikum
  • Fernstraße6,1 km44.369 Kfz/Tag
  • Bahnstrecke456 mBahnstrecke, Strecke 6010#6090#6092
  • A 1114,6 kmA 111 / AS Stolpe
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,0 kmMarie-Curie-Gymnasium Hohen Neuendorf · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,4 kmKäthe-Kollwitz-Gesamtschule Mühlenbeck · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule2,1 kmDr. Hugo Rosenthal Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule3,2 kmNeues Berufliches Gymnasium Glienicke mit den Schwerpunkten Wirtschaft und Technik - anerkannte Ersatzschule - · Berufliche Schule in fr. Trägerschaft mit Beruflichem Gymnasium
  • Förderschule4,8 kmWaldseeschule · Übrige Förderschwerpunkte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzPinnower See · 0,1 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzStolpe, Tegeler Forst (nördl. Teil) · 66,3 % Flächenanteil
NaturparkBarnim · 45,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 21,2 %, Verkehr 8,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 739 ha, Gewerbe 56 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Barnim (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Tegeler Fließtal (Naturschutzgebiet, 3,74 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Stolpe; Tegeler Forst (nördl. Teil); Waldgelände Frohnau; Westbarnim | Naturpark: Barnim | Naturschutzgebiet: Pinnower See

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 154 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 9,1 km, ca. 88 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten92/100ALDI Nord 886 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung86/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 12,6 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit86/100Hausarzt 651 m, Apotheke 870 m, Grundschule 748 m, Autobahn 5,6 Min.

Prüfpunkte

  • Schienenlärm62/100Bahnstrecke 456 m, Strecke 6010#6090#6092, EBA-Gemeinde: 5,8 % betroffene Einwohner
  • Krankenhausversorgung68/1001 Einrichtung, 6 Betten (Gemeinde)
  • Digitale Infrastruktur72/10078,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe75/10048,0 % Wald, 1,1 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Glienicker StraßeBergfelde
Grundschule840 m

Ahorn Grundschule Bergfelde

Kita897 m

Campus

Bus154 m

Bergfelde, Glienicker Straße, ca. 88 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 154 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 9,1 km

Klinik / Notfall8,2 km

Vivantes Humboldt-Klinikum

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 1116,1 km

44.369 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 886 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 916 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • ALDI NordALDI NordSchönfliesser Straße 25e 16540 Hohen Neuendorf
    Lebensmittel-Discounter · 886 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 16540 Hohen Neuendorf, Berliner Straße 60Berliner Straße 60 16540 Hohen Neuendorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hohen NeuendorfSchönfließer Straße 66 16540 Hohen Neuendorf
    Verbrauchermarkt · 2,1 kmQuelle
  • LidlLidlBackofenweg 13 16540 Hohen Neuendorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • NettoNetto BirkenwerderHauptstraße 15-17 16547 Birkenwerder
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA ColombinoZeltinger Platz 8 13465 Berlin
    Lebensmittel · 3,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Ruppiner ChausseeRuppiner Chaussee 243 13503 Berlin
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 km
  • NORMANORMATitusweg+3 13509 Berlin
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktSchönfließer Straße 25f 16540 Hohen Neuendorf
    Drogerie · 916 mQuelle
  • RossmannHohen Neuendorf, 16540, Oranienburger Str. 1Oranienburger Str. 1 16540 Hohen Neuendorf
    Drogerie · 2,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hohen NeuendorfBackofenweg 4a 16540 Hohen Neuendorf
    Tierbedarf · 2,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 824 mnächste lokale Versorgung
  • Café 237 mnächste Gastronomie
  • Park 320 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 486 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Steinecke
    Bäckerei · 824 mOSM
  • Getränke HoffmannDorfstraße 16a 16562 Hohen Neuendorf
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • B & B SpätkaufSchönfließer Straße 11
    Kiosk / Convenience · 1,8 kmOSM
  • Grönke Martin Partyservice u. FleischereiRudolf-Breitscheid-Straße 4 16540 Hohen Neuendorf
    Metzgerei · 3,0 kmOSM
  • FruchtHaus FrohnauWelfenallee 6 13465 Berlin
    Obst/Gemüse · 3,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Cafe & Bistro Herthasee
    Café · 237 mOSM
  • BRÜDER BURGER
    Imbiss / Fast Food · 867 mOSM
  • Anno 1900Schönfließer Straße 25G 16540 Hohen Neuendorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 870 mOSM
  • Bergfelder Stübchen
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • BLUSH
    Eisdiele · 3,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 320 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 433 mOSM
  • Tennisclub Grün-Weiß Bergfelde
    Sportzentrum · 438 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,3 kmOSM
  • Friedhof Bergfelde
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Carsharing Hohen Neuendorf e.V.Wilhelm-Külz-Straße
    Carsharing · 1,7 kmOSM
  • Hubert
    Fahrradverleih · 1,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BergfeldeTriftstraße 8 16562 Hohen Neuendorf
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Revierpolizist
    Polizei · 4,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 486 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 861 mOSM
  • Pumpwerk TegelMoorweg 32A 13509 Berlin
    Kläranlage · 6,5 kmOSM
  • Berliner Wasserbetriebe
    Windkraftanlage · 7,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld62,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.481 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 380 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 420 €/m² in 744 m; Gewerbegebiet 130 €/m² in 944 m; gemischte Baufläche 460 €/m² in 1,0 km. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,09 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis221,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.481 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone380 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Bergfelde Ortslage, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16562

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Glienicker Straße in Bergfelde

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit78,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert380 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Glienicker Straße
AbkürzungGlienicker Str.
Postleitzahl16562
OrtHohen Neuendorf
OrtsteilBergfelde
Breitengrad52.663452
Längengrad13.308861
Vorwahl03301, 03302, 03303
TelefonnetzOranienburg, Hennigsdorf, Birkenwerder
LandBrandenburg
LandkreisOberhavel
GemeindeHohen Neuendorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B200 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer325 %Gemeinde
  • Steuerkraft810 EUR/Ew.BBSR INKAR