Glochener Str. / Glochener Straße in 88361 Boms

Straßenprofil

Glochener Straße in Boms

Die Straße Glochener Straße liegt in Boms im Bereich Schwarzenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88361 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schwarzenbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 96 36,4 km, A 98 40,0 km, A 7 46,0 km Luftlinie
  • Breitband32,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Glochener Straße in Boms im Bereich Schwarzenbach erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Glochener Straße in Boms ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,39 €/m² Miete. Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 377 m, Regionalbahn 4,8 km, Fernzug 9,5 km, Rufbus 10,4 km, ca. 5 Abfahrten werktags. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 5,3 Min., Notfall 10,1 Min., Schwimmbad 5,2 Min.

Was genauer einzuordnen ist

Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 4,2 km, Apotheke 4,4 km, Grundschule 4,1 km, Autobahn 50,8 Min. Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 32,6 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,7 km, weiterführend 4,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 377 m, Regionalbahn 4,8 km, Fernzug 9,5 km, Rufbus 10,4 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,3 Min., Notfall 10,1 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,39 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.345 EUR/Ew., Steuerkraft 821 EUR/Ew., Einzelhandel 7.371 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -7 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo -15
Infrastrukturprüfen51

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 32,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 96 / AS Wangen-West 36,4 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.071 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ravensburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,9 km, 9.564 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,6 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,7 kmGrundschule Ebersbach-Musbach
  • Weiterführende Schule4,3 kmHerzog-Philipp-Verbandsschule Grund- u. Werkrealschule Altshausen
  • Kita4,0 kmBürgermeisteramt Boms/Kindergarten
  • Bus377 mBoms Glochen, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,8 kmBad Saulgau Bahnhof, ca. 251 Abfahrten werktags
  • Fernzug9,5 kmAulendorf Bahnhof, ca. 258 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall21,8 kmOberschwabenklinik GmbH, Krankenhaus St. Elisabeth
  • Fernstraße14,9 km9.564 Kfz/Tag
  • A 9636,4 kmA 96 / AS Wangen-West
  • A 9840,0 kmA 98 / AS Stockach-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium47,5 kmValentin-Heider-Gymnasium Lindau · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule152,1 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,2 kmWalter Knoll Schulverbund Realschule und Werkrealschule Bad Saulgau · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule48,0 kmStaatl. Berufsschule Lindau (Bodensee) · Berufsschulen
  • Förderschule49,1 kmSankt-Martin-Schule Lindenberg i. Allgäu Förderz. f. d. Förderschwerp. geist. Entw. · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzAltshausen-Fleischwangen-Königsegg, Haldenmoos · 24,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,4 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 18 ha, Gewerbe 11 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Altshausen-Fleischwangen-Königsegg (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Altshauser Weiher (Naturschutzgebiet, 1,29 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Altshausen-Fleischwangen-Königsegg; Haldenmoos; Höhe 652,4 südwestlich von Boms

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt89/1005,39 €/m² Miete
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 377 m, Regionalbahn 4,8 km, Fernzug 9,5 km, Rufbus 10,4 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 14,9 km, 9.564 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur80/100SGB II 4,1 %, Kinderarmut 6,6 %, Altersarmut 2,1 %

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit38/100Hausarzt 4,2 km, Apotheke 4,4 km, Grundschule 4,1 km, Autobahn 50,8 Min.
  • Digitale Infrastruktur39/10032,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-7 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo -15
  • Autobahnanbindung42/100A 96 / AS Wangen-West 36,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Glochener StraßeBoms
Grundschule4,7 km

Grundschule Ebersbach-Musbach

Kita4,0 km

Bürgermeisteramt Boms/Kindergarten

Bus377 m

Boms Glochen, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 377 m, Regionalbahn 4,8 km, Fernzug 9,5 km, Rufbus 10,4 km

Klinik / Notfall21,8 km

Oberschwabenklinik GmbH, Krankenhaus St. Elisabeth

Lebensmittel5,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 31114,9 km

9.564 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 3,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • KauflandKaufland Bad SaulgauPlatzstraße 24 88348 Bad Saulgau
    Verbrauchermarkt · 3,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSchwarzenbacher Straße 1 88348 Bad Saulgau
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • LidlLidlPlatzstr. 20 88348 Bad Saulgau
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 88348 Bad Saulgau, Paradiesstraße 31Paradiesstraße 31 88348 Bad Saulgau
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA FenebergParadiesstraße 31 88348 Bad Saulgau
    Lebensmittel · 4,7 km
  • NORMANORMABahnhofstraße+20 88361 Altshausen
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • PENNYPenny Am SalgoMoosheimer Str. 29 88348 Bad Saulgau
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktPlatzstraße 22 88348 Bad Saulgau
    Drogerie · 4,1 kmQuelle
  • MüllerBad Saulgau Moosheimer StraßeMoosheimer Str. 29 88348 Bad Saulgau
    Drogerie · 5,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad SaulgauMax-Eyth-Straße 10 88348 Bad Saulgau
    Tierbedarf · 5,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,39 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche125,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis223,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.345 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Glochener Straße, 88361 Boms
Position: 47.972912, 9.520632

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88361

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Glochener Straße in Boms

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit32,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Glochener Straße
AbkürzungGlochener Str.
Postleitzahl88361
OrtBoms
OrtsteilSchwarzenbach
Breitengrad47.972912
Längengrad9.520632
Vorwahl07581, 07584
TelefonnetzSaulgau, Altshausen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisRavensburg
GemeindeBoms

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft821 EUR/Ew.BBSR INKAR