Glockenbreite in 34414 Warburg

Straßenprofil

Glockenbreite in Warburg

Die Straße Glockenbreite liegt in Warburg im Bereich Warburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34414 zugeordnet. Ortsteilbezug: Warburg.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHöxter
  • Vorwahl05641, 05642

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert145 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 2,6 km, A 33 31,4 km, A 49 32,1 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Glockenbreite in Warburg im Bereich Warburg erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 854 m, weiterführend 571 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 152 m, S-Bahn 13,9 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 26,0 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 8,3 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,97 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.446 EUR/Ew., Steuerkraft 1.047 EUR/Ew., Einzelhandel 8.512 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +41 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +115
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 61,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Warburg 2,6 km
  • E-Mobilität: 55 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.891 je 100.000 Einwohner in Höxter
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.405 Betroffene, 6,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 28,7 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule854 mGraf-Dodiko-Schule Kath. Grundschulverbund der Stadt Warburg - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule571 mHüffertgymnasium Städt. Gymnasium für Jungen und Mädchen
  • Kita474 mKath. Familienzentrum St. Martin
  • Bus152 mWarburg, Glockenbreite, ca. 22 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,9 kmZierenberg-Oberelsungen Bahnhof, ca. 138 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmWarburg, Bahnhof, ca. 276 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,7 kmSt.-Marien-Hospital Marsberg
  • Fernstraße2,0 km13.841 Kfz/Tag
  • A 442,6 kmA 44 / AS Warburg
  • A 3331,4 kmA 33 / Kreuz Wünnenberg-Haaren
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium571 mHüffertgymnasium Städt. Gymnasium für Jungen und Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,5 kmElisabeth-Selbert-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule769 mErd-Charta-Schule Städt. Sekundarschule Warburg m. Teilstandort Borgentreich - Sekundarstufe I - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule848 mJohann-Conrad-Schlaun-Berufskolleg Berufsbildende Schule des Kreises Höxter · Berufskolleg
  • Förderschule1,5 kmLaurentius-Schule, Private Förderschule Förderschwerp. Geistige Entwicklung und Körperliche und motorische Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Asseler Wald, NSG Bleikuhlen und Waeschebachtal · 9,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAsseler Wald, Bleikuhlen und Wäschebachtal · 3,6 % FFH, Vogelschutzgebiet Egge · 19,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Diemel, LSG Offene Kulturlandschaft · 33,7 % Flächenanteil
NaturparkReinhardswald, Teutoburger Wald/Eggegebirge · 99,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,8 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 528 ha, Gewerbe 263 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Teutoburger Wald/Eggegebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Kalkmagerrasen bei Ossendorf mit den Teilgebieten Franzosenschanze, Heinberg und Rabensberg (Naturschutzgebiet, 1,22 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Asseler Wald; Bleikuhlen und Wäschebachtal; Desenberg; Hellberg-Scheffelberg; Iberg bei Welda; Kalkmagerrasen bei Calenberg und Herlinghausen; Kalkmagerrasen bei Ossendorf; Kalkmagerrasen entlang der Diemel; Quast bei Diemelstadt-Rhoden

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 152 m, S-Bahn 13,9 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 26,0 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 854 m, weiterführend 571 m
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Netto Marken-Discount 966 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10055 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.405 Betroffene, 6,1 % der Einwohner
  • Digitale Infrastruktur58/10061,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 20,7 km
  • Naturnähe64/10028,7 % Wald, 0,8 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GlockenbreiteWarburg
Grundschule854 m

Graf-Dodiko-Schule Kath. Grundschulverbund der Stadt Warburg - Primarstufe -

Kita474 m

Kath. Familienzentrum St. Martin

Bus152 m

Warburg, Glockenbreite, ca. 22 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 152 m, S-Bahn 13,9 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 26,0 km

Klinik / Notfall20,7 km

St.-Marien-Hospital Marsberg

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 72,0 km

13.841 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 966 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,1 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 34414 Warburg, Paderborner Tor 107Paderborner Tor 107 34414 Warburg
    Lebensmittel-Discounter · 966 mQuelle
  • LidlLidlPaderborner Tor 144 34414 Warburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • EDEKAE-Center Herkules SB WarenhausPapenheimerstr. 65 - 67 34414 Warburg
    Lebensmittel · 1,5 km
  • ALDI NordALDI NordPapenheimer Straße 65 34414 Warburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWarburg, 34414, Paderborner Tor 126Paderborner Tor 126 34414 Warburg
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktPaderborner Tor 167 34414 Warburg
    Drogerie · 1,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WarburgPaderborner Tor 170 34414 Warburg
    Tierbedarf · 1,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 654 mnächste lokale Versorgung
  • Café 567 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 531 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 296 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • BalluffJosef-Kohlschein-Straße 20 34414 Warburg
    Metzgerei · 654 mOSM
  • Fair Welt Laden Warburg
    Kiosk / Convenience · 1,0 kmOSM
  • HenkePaderborner Tor 122 34414 Warburg
    Bäckerei · 1,0 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Musikcafé zur Tenne
    Café · 567 mOSM
  • Pils QuelleLange Straße 22 34414 Warburg
    Restaurant · 597 mOSM
  • Pa-PizzaLange Straße 18 34414 Warburg
    Imbiss / Fast Food · 600 mOSM
  • Kanonenkeller
    Bar / Kneipe / Biergarten · 659 mOSM
  • Augusta
    Eisdiele · 977 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 531 mOSM
  • Park
    Park · 671 mOSM
  • Dreifachturnhalle
    Sportzentrum · 693 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 702 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 710 mOSM
  • Flussbegegnungsplatz
    Spielplatz · 771 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Warburg, LG WormelnBessel 10 34414 Warburg
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeiwache WarburgProzessionsweg 3 34414 Warburg
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 296 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 299 mOSM
  • Kläranlage Warburg
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 145 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 29 €/m² in 71 m; gewerbliche Baufläche 12 €/m² in 71 m; Acker 5 €/m² in 71 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,97 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,64 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.446 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone145 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Höxter, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34414

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Glockenbreite in Warburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit61,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert145 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Glockenbreite
NameGlockenbreite
Postleitzahl34414
OrtWarburg
OrtsteilWarburg
Breitengrad51.480747
Längengrad9.141314
Vorwahl05641, 05642
TelefonnetzWarburg, Warburg-Scherfede
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisHöxter
GemeindeWarburg, Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B745 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.047 EUR/Ew.BBSR INKAR