Glückaufstr. / Glückaufstraße in 31246 Lahstedt

Straßenprofil

Glückaufstraße in Lahstedt

Die Straße Glückaufstraße liegt in Lahstedt im Bereich Oberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31246 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oberg.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisPeine
  • Vorwahl05172, 05174

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert110 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 8,7 km, A 39 12,8 km, A 391 17,2 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Glückaufstraße in Lahstedt im Bereich Oberg erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,3 km, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 308 m, S-Bahn 18,8 km, Regionalbahn 6,8 km, Tram 15,7 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 7,3 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,03 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.246 EUR/Ew., Steuerkraft 846 EUR/Ew., Einzelhandel 8.475 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +926 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Peine 8,7 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.677 je 100.000 Einwohner im Landkreis Peine
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,0 km, 5.086 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,3 kmGrundschule Gadenstedt
  • Weiterführende Schule1,4 kmGrund- und Hauptschule Groß Ilsede
  • Kita4,9 kmKindergarten Schmedenstedt St. Georg
  • Bus308 mOberg, Ilseder Weg, ca. 40 Abfahrten werktags
  • S-Bahn18,8 kmAlgermissen Bahnhof, ca. 133 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,8 kmPeine, Bahnhof, ca. 421 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,0 kmKlinikum Peine gGmbH
  • Fernstraße4,0 km5.086 Kfz/Tag
  • A 28,7 kmA 2 / AS Peine
  • A 3912,8 kmA 39 / AS Salzgitter-Lebenstedt-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,5 kmGymnasium Groß Ilsede · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,3 kmIGS Lengede · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,4 kmGrund- und Hauptschule Groß Ilsede · Grund- und Hauptschule
  • Berufliche Schule6,9 kmOskar Kämmer Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,1 kmAstrid-Lindgren-Schule, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur96/10097,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 308 m, S-Bahn 18,8 km, Regionalbahn 6,8 km, Tram 15,7 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 721 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 5,0 km

Prüfpunkte

  • E-Mobilität62/1001 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,1 %, Kinderarmut 14,6 %, Altersarmut 2,3 %
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 29.246 EUR/Ew., Steuerkraft 846 EUR/Ew., Einzelhandel 8.475 EUR/Ew.
  • Schulen68/100Grundschule 2,3 km, weiterführend 1,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GlückaufstraßeLahstedt
Grundschule2,3 km

Grundschule Gadenstedt

Kita4,9 km

Kindergarten Schmedenstedt St. Georg

Bus/Rufbus308 m

Oberg, Ilseder Weg, ca. 40 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 308 m, S-Bahn 18,8 km, Regionalbahn 6,8 km, Tram 15,7 km

Klinik / Notfall5,0 km

Klinikum Peine gGmbH

B 14,0 km

5.086 Kfz/Tag

Autobahn8,7 km

A 2 / AS Peine

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 721 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAnah & gut HarlosOberger Hauptstr. 30 31246 Ilsede
    Lebensmittel · 721 mQuelle
  • LidlLidlZum Wasserturm 31241 Ilsede
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordEichstraße 18-20 31241 Ilsede
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 31246 Ilsede, Osterfeld 4Osterfeld 4 31246 Ilsede
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • PENNYPenny WiesenstraßeWiesenstr. 11 31226 Peine
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 km
  • KauflandKaufland PeineHeinrich-Hertz-Straße 12 31228 Peine
    Verbrauchermarkt · 9,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannPeine, 31224, Lindenstr. 16Lindenstr. 16 31224 Peine
    Drogerie · 7,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGröpern 22 31224 Peine
    Drogerie · 7,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL PeineCeller Straße 58 31224 Peine
    Tierbedarf · 8,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 516 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 428 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 269 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei Partyservice MüllerWeststraße 8 31246 Ilsede
    Metzgerei · 516 mOSM
  • ARALGerhardstraße 54 31241 Ilsede
    Kiosk / Convenience · 1,6 kmOSM
  • Löwenbäcker
    Bäckerei · 1,6 kmOSM
  • REWE GetränkemarktEichstraße 12 31241 Ilsede
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM
  • Edelpilze OkeanoHimstedter Straße 5 31185 Söhlde
    Obst/Gemüse · 9,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof RadtkeOberger Hauptstraße 1 31246 Ilsede
    Bar / Kneipe / Biergarten · 428 mOSM
  • Clubhaus Union Groß IlsedeSchulstraße 38 31241 Ilsede
    Restaurant · 1,0 kmOSM
  • Marmaris Grill
    Imbiss / Fast Food · 1,6 kmOSM
  • Café Eis FirenzeGerhardstraße 53 31241 Ilsede
    Café · 1,6 kmOSM
  • Eiscafé AdrianBierstraße 82 31246 Ilsede
    Eisdiele · 3,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 269 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 817 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Sportzentrum Groß IlsedeSchulstraße 36 31241 Ilsede
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Park
    Park · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Groß IlsedeDorfstraße 32 31241 Ilsede
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Polizeistation IlsedeIlseder Hütte 4 31241 Ilsede
    Polizei · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 110 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 7 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,03 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis136,79 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.246 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone110 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Oberg W, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31246

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Glückaufstraße in Lahstedt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert110 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Glückaufstraße
AbkürzungGlückaufstr.
Postleitzahl31246
OrtLahstedt
OrtsteilOberg
Breitengrad52.258385
Längengrad10.241632
Vorwahl05172, 05174
TelefonnetzIlsede, Lahstedt
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisPeine
GemeindeLahstedt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft846 EUR/Ew.BBSR INKAR