Glückaufstr. / Glückaufstraße in 49090 Osnabrück

Straßenprofil

Glückaufstraße in Osnabrück

Die Straße Glückaufstraße liegt in Osnabrück im Bereich Eversburg. Sie ist den Postleitzahlgebieten 49090, 49090 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eversburg, Pye.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert70 €/m² · Industriegebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 3,6 km, A 30 5,3 km, A 33 7,3 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Glückaufstraße in Osnabrück im Bereich Eversburg erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 834 m, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 250 m, Regionalbahn 4,4 km, Fernzug 5,8 km, Rufbus 10,1 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 8,9 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,30 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.181 EUR/Ew., Steuerkraft 1.158 EUR/Ew., Einzelhandel 9.674 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.159 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +733
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Osnabrück-Nord 3,6 km
  • E-Mobilität: 93 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen62

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.231 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Osnabrück
  • Schienenlärm: EBA: ca. 695 Betroffene, 0,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen51

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,0 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule834 mGrundschule Eversburg
  • Weiterführende Schule1,4 kmIntegrierte Gesamtschule Osnabrück
  • Kita1,7 kmKinderland Lotte-Büren
  • Bus250 mPiesberg Gesellschaftshaus, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,4 kmOsnabrück Altstadt, ca. 208 Abfahrten werktags
  • Fernzug5,8 kmOsnabrück Hbf, ca. 317 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,8 kmKlinikum Osnabrück GmbH, Standort Finkenhügel
  • Fernstraße7,5 km74.841 Kfz/Tag
  • A 13,6 kmA 1 / AS Osnabrück-Nord
  • A 305,3 kmA 30 / AS Osnabrück-Hellern
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,0 kmAngelaschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,4 kmIntegrierte Gesamtschule Osnabrück · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,8 kmThomas-Morus-Schule · Oberschule
  • Berufliche Schule4,5 kmETOS Ergotherapieschule Osnabrück e.V. · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,8 kmHerman-Nohl-Schule, FöS ES · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAue der Düte mit Nebengewässern [Einstweilige Sicherstellung] · 1,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDüte (mit Nebenbächen), Kammmolch-Biotop Palsterkamp · 0,8 % FFH
LandschaftsschutzArmenholz, Brinkmeyers Busch · 32,3 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita · 32,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 38,1 %, Verkehr 12,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.196 ha, Gewerbe 1.191 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Gartlage (Landschaftsschutzgebiet, 0,66 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Aue der Düte mit Nebengewässern [Einstweilige Sicherstellung] (Naturschutzgebiet, 5,26 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Düte (mit Nebenbächen); Kammmolch-Biotop Palsterkamp; Mausohr-Jagdgebiet Belm; Piesbergstollen | Landschaftsschutzgebiet: Armenholz; Brinkmeyers Busch; Bürgerpark; Eversburg; FFH-Gebiet Mausohr-Jagdgebiet Belm; Gartlage; Gesmoldsberg; Grumpes

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 250 m, Regionalbahn 4,4 km, Fernzug 5,8 km, Rufbus 10,1 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 8,9 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
  • Krankenhausversorgung92/1008 Einrichtungen, 1.955 Betten (Gemeinde)
  • Nahversorgung Handelsketten91/100PENNY 955 m, 10 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.231 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Osnabrück
  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 11,0 %, Kinderarmut 18,7 %, Altersarmut 6,5 %
  • Naturnähe51/10016,0 % Wald, 1,6 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GlückaufstraßeOsnabrück
Grundschule834 m

Grundschule Eversburg

Kita1,7 km

Kinderland Lotte-Büren

Bus250 m

Piesberg Gesellschaftshaus, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 250 m, Regionalbahn 4,4 km, Fernzug 5,8 km, Rufbus 10,1 km

Klinik / Notfall3,8 km

Klinikum Osnabrück GmbH, Standort Finkenhügel

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 307,5 km

74.841 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 955 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny LotteLandwehrstraße 50-52 49504 Lotte
    Lebensmittel-Discounter · 955 m
  • EDEKAEDEKA Center SaakBürener Str. 8 49090 Osnabrück
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordPagenstecherstraße 144 49090 Osnabrück
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • LidlLidlPagenstecher Str. 96 49090 Osnabrück
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 49090 Osnabrück, Springmannskamp 1Springmannskamp 1 49090 Osnabrück
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Osnabrück-WeststadtKurt-Schumacher-Damm 52-54 49078 Osnabrück
    Verbrauchermarkt · 5,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktPagenstecherstraße 133 49090 Osnabrück
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • RossmannWallenhorst, 49134, Niedersachsenstr. 1Niedersachsenstr. 1 49134 Wallenhorst
    Drogerie · 4,6 kmQuelle
  • MüllerOsnabrückGroße Straße 65-66 49074 Osnabrück
    Drogerie · 5,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Osnabrück-HafenPagenstecherstraße 145 49090 Osnabrück
    Tierbedarf · 2,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 643 mnächste lokale Versorgung
  • Café 271 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 132 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 714 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Aussenkiosk Cafee MIK
    Kiosk / Convenience · 643 mOSM
  • BerelsmannFürstenauer Weg 49090 Osnabrück
    Bäckerei · 772 mOSM
  • KinniusKlöcknerstraße 35 49090 Osnabrück
    Metzgerei · 809 mOSM
  • Getränke HoffmannPagenstecherstraße 142 49090 Osnabrück
    Getränkemarkt · 2,0 kmOSM
  • Meierrose
    Obst/Gemüse · 4,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Sonntagscafé
    Café · 271 mOSM
  • Zur alten EversburgDie Eversburg 43 49090 Osnabrück
    Restaurant · 532 mOSM
  • Zum heissen EndLandwehrstraße 55 49504 Lotte
    Imbiss / Fast Food · 909 mOSM
  • Eisbar since 2024Piesberger Straße 8 49090 Osnabrück
    Eisdiele · 1,9 kmOSM
  • dock 49Am Speicher 1 49090 Osnabrück
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 132 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 165 mOSM
  • Osnabrücker Ruder-Verein e.V.Glückaufstraße 16 49090 Osnabrück
    Sportzentrum · 181 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 316 mOSM
  • Park
    Park · 1,3 kmOSM
  • Eversburger Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • stat>k
    Carsharing · 4,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation EversburgAtterstraße 133 49090
    Polizei · 1,0 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Osnabrück- EversburgKirchstraße 35 49090 Osnabrück
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Piesberg
    Kläranlage · 714 mOSM
  • Abfallwirtschaftszentrum Piesberg
    Recyclingcontainer · 985 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Stadtwerke Osnabrück AG
    Windkraftanlage · 1,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 70 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Industriegebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 12 €/m² in 0 m; Grünland 4 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,30 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote31,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis465,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.181 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone70 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Industriegebiet, Baureifes Land, Zone Stadt Osnabrück, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 14: 2, Nr. 14A: 3

Flurstück 48/43.222 m²Glückaufstraße 1 · 20,7 % bebautNutzung: Regierung und VerwaltungFlurstück 52/31.174 m²Glückaufstraße 4 · 26,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 52/83.367 m²Glückaufstraße 6 · 13,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 52/51.143 m²Glückaufstraße 6A · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/18918 m²Glückaufstraße 8A · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/13893 m²Glückaufstraße 10A · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/15558 m²Glückaufstraße 10B · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/16541 m²Glückaufstraße 10C · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/101.936 m²Glückaufstraße 12 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/5902 m²Glückaufstraße 14 · 19,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/129 m²Glückaufstraße 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/41 m²Glückaufstraße 14A · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/182.331 m²Glückaufstraße 14A · 12,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/21.782 m²Glückaufstraße 14A · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LaubholzFlurstück 13/136.331 m²Glückaufstraße 16 · 28,8 % bebautNutzung: Sportanlage

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 15.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49090

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Glückaufstraße in Osnabrück

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert70 €/m²Industriegebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Glückaufstraße
AbkürzungGlückaufstr.
Postleitzahl49090
OrtOsnabrück
OrtsteilEversburg
Breitengrad52.310799
Längengrad8.002123
Vorwahl05401, 05402, 05405, 05406, 05407, 0541
TelefonnetzGeorgsmarienhütte, Bissendorf Kr Osnabrück, Hasbergen Kr Osnabrück, Belm, Wallenhorst, Osnabrück
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
Kreisfreie StadtOsnabrück, Stadt
GemeindeOsnabrück, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B460 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.158 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Glückaufstraße