Glückaufstr. / Glückaufstraße in 57076 Siegen

Straßenprofil

Glückaufstraße in Siegen

Die Straße Glückaufstraße liegt in Siegen im Bereich Weidenau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57076 zugeordnet. Ortsteilbezug: Weidenau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert60 €/m² · Gewerbegebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 45 5,6 km, A 4 12,0 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Glückaufstraße in Siegen im Bereich Weidenau erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 204 m, weiterführend 316 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 112 m, S-Bahn 29,6 km, Regionalbahn 1,0 km, Fernzug 1,0 km, ca. 119 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,62 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.441 EUR/Ew., Steuerkraft 1.096 EUR/Ew., Einzelhandel 8.862 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +410 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +527
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 73,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Siegen 5,6 km
  • E-Mobilität: 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.485 je 100.000 Einwohner in Siegen-Wittgenstein
  • Schienenlärm: EBA: ca. 780 Betroffene, 0,8 % der Einwohner
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 49,0 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule204 mGlückaufschule Gem. Grundschule der Stadt Siegen - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule316 mFürst-Johann-Moritz-Gymnasium der Stadt Siegen - Sekundarstufen I und II -
  • Kita264 mEv. Kindertageseinrichtung 'Herrenfeld'
  • Bus112 mWeidenau Grube Neue Haardt, ca. 119 Abfahrten werktags
  • S-Bahn29,6 kmWindeck Au (Sieg) Bf, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,0 kmSiegen-Weidenau Bf, ca. 160 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall262 mKlinikum Siegen
  • Fernstraße5,3 km29.559 Kfz/Tag
  • A 455,6 kmA 45 / AS Siegen
  • A 412,0 kmA 4 / AS Krombach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium316 mFürst-Johann-Moritz-Gymnasium der Stadt Siegen - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,5 kmSeminar für das Lehramt an Haupt-, Real-, Sekundar- und Gesamtschulen Siegen · Seminar Haupt-, Real- und Gesamtschulen
  • Oberschule/Realschule3,2 kmRealschule Am Oberen Schloss Ganztagsrealschule der Stadt Siegen - Sekundarstufe I - · Realschule
  • Berufliche Schule937 mSemper Berufskolleg f. Kosmetik u. Ge- staltung,staatl.gen.Ersatzsch. d.Gemein. Gesellsch.SemperBildungsw.NRW mbH · Berufskolleg
  • Förderschule1,0 kmLindenschule, Förderschule des Kreises Siegen-Wittgenstein Förderschwerpunkt Sprache -Primarstufe- · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Breitenbachtal, NSG Grosses und kleines Langenbachtal · 1,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGiebelwald, Heiden und Magerrasen Trupbach · 0,5 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Freudenberg, LSG-Kreuztal · 66,1 % Flächenanteil
NaturparkSauerland-Rothaargebirge · 72,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,6 %, Verkehr 10,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.573 ha, Gewerbe 568 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Siegen (Landschaftsschutzgebiet, 0,82 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Ruenthetal (Naturschutzgebiet, 2,56 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Giebelwald; Heiden und Magerrasen Trupbach; Sieg | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Freudenberg; LSG-Kreuztal; LSG-Neunkirchen; LSG-Siegen; LSG-Wilnsdorf | Naturpark: Sauerland-Rothaargebirge | Naturschutzgebiet: NSG Breitenbachtal; NSG Grosses und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 204 m, weiterführend 316 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 112 m, S-Bahn 29,6 km, Regionalbahn 1,0 km, Fernzug 1,0 km, ca. 119 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 662 m, 13 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung92/1007 Einrichtungen, 1.622 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur62/10073,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,4 %, Kinderarmut 13,1 %, Altersarmut 3,0 %
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+410 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +527
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 28.441 EUR/Ew., Steuerkraft 1.096 EUR/Ew., Einzelhandel 8.862 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GlückaufstraßeSiegen
Grundschule204 m

Glückaufschule Gem. Grundschule der Stadt Siegen - Primarstufe -

Kita264 m

Ev. Kindertageseinrichtung 'Herrenfeld'

Bus/Rufbus112 m

Weidenau Grube Neue Haardt, ca. 119 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 112 m, S-Bahn 29,6 km, Regionalbahn 1,0 km, Fernzug 1,0 km

Klinik / Notfall262 m

Klinikum Siegen

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 545,3 km

29.559 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 820 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 662 mnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • EDEKAStefan Haupt e.K.Auf den Hütten 34-36 57076 Siegen / Weidenau
    Lebensmittel · 820 mQuelle
  • REWEREWE Lamm oHGHauptmarkt 1 57076 Siegen-Weidenau
    Lebensmittel · 955 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordKänerbergstraße 16 57076 Siegen
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • LidlLidlWenschtstr. 1 57078 Siegen
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Siegen, Hagener Str.Hagener Straße 133 57072 Siegen
    Verbrauchermarkt · 1,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 57072 Siegen, Sandstr. 46Sandstr. 46 57072 Siegen
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • NORMANORMANeumarkt+31-33 57250 Netphen
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • PENNYPenny GoasemichGosenbacher Hütte 68 57080 Siegen-Gosenbach
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDEiserfelder Straße 452 57080 Siegen-Eiserfeld
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannSiegen, 57076, Bismarckstr. 8-10Bismarckstr. 8-10 57076 Siegen
    Drogerie · 662 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHauptmarkt 1 57076 Siegen
    Drogerie · 984 mQuelle
  • MüllerSiegen City GalerieAm Bahnhof 40 57072 Siegen
    Drogerie · 3,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Siegen-DillnhüttenGeisweiderstraße 163 57078 Siegen-Dillnhütten
    Tierbedarf · 2,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 138 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 38 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 192 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 92 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Aksiyon MarktGlückaufstraße 24 57076 Siegen
    Kiosk / Convenience · 138 mOSM
  • PierothBismarckstraße 12 57076 Siegen
    Bäckerei · 670 mOSM
  • Edeka neukauf HauptAuf den Hütten 38 57076 Siegen
    Getränkemarkt · 844 mOSM
  • WeberRöntgenstraße 21 57078 Siegen
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • Mahmutoglu Market
    Obst/Gemüse · 2,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schwarzes SchafErzstraße 46 57076 Siegen
    Restaurant · 38 mOSM
  • Café ZeitWeidenauer Straße 105 57076 Siegen
    Café · 165 mOSM
  • Glückspils
    Bar / Kneipe / Biergarten · 305 mOSM
  • Imbiss Extrawurst SiegenWeidenauer Straße 140 57076 Siegen
    Imbiss / Fast Food · 645 mOSM
  • Eis ZeitSandstraße 167 57072 Siegen
    Eisdiele · 2,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 192 mOSM
  • Haardter Friedhof
    Friedhof · 254 mOSM
  • Park
    Park · 262 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 543 mOSM
  • Spielplatz Albrecht-Dürer-Straße
    Spielplatz · 547 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 754 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Kreispolizeibehörde Siegen-Wittgenstein
    Polizei · 1,4 kmOSM
  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 92 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 133 mOSM
  • Kläranlage Weidenau
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Windkraft Breitenbach
    Windkraftanlage · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 60 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Gewerbegebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 120 €/m² in 10 m; Wohnbaufläche 170 €/m² in 20 m; Mischgebiet 105 €/m² in 78 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,62 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche90,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis107,30 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.441 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone60 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Gewerbegebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Universitätsstadt Siegen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 40: 2

Flurstück 304479 m²Glückaufstraße 23 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1831.953 m²Glückaufstraße 24 · 0,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 305753 m²Glückaufstraße 25 · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 407669 m²Glückaufstraße 27 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19510.503 m²Glückaufstraße 35 · 13,3 % bebautNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 430110 m²Glückaufstraße 40 · 99,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SportanlageFlurstück 47115.658 m²Glückaufstraße 40 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sportanlage

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 7.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57076

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Glückaufstraße in Siegen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit73,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert60 €/m²Gewerbegebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Glückaufstraße
AbkürzungGlückaufstr.
Postleitzahl57076
OrtSiegen
OrtsteilWeidenau
Breitengrad50.904003
Längengrad8.023196
Vorwahl0271, 02732, 02737
TelefonnetzSiegen, Kreuztal, Netphen-Deuz
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisSiegen-Wittgenstein
GemeindeSiegen, Universitätsstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B585 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer505 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.096 EUR/Ew.BBSR INKAR