Glüsing in 24594 Hohenwestedt

Straßenprofil

Glüsing in Hohenwestedt

Die Straße Glüsing liegt in Hohenwestedt im Bereich Glüsing. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24594 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 14,4 km, A 7 18,2 km, A 215 22,8 km Luftlinie
  • Breitband81,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Glüsing in Hohenwestedt im Bereich Glüsing erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 331 m, Regionalbahn 870 m, Fernzug 19,6 km, Rufbus 21,3 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 25,8 Min., Schwimmbad 3,4 Min.
Ortslagestark84

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,97 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.060 EUR/Ew., Steuerkraft 1.766 EUR/Ew., Einzelhandel 9.071 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +60 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +104
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 81,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Schenefeld 14,4 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.123 je 100.000 Einwohner in Rendsburg-Eckernförde
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,8 km, 10.262 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,8 % Wald, 3,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmSchule am Park, Grundschule des Schulverbandes Hohenwestedt in Hohenwestedt
  • Weiterführende Schule1,3 kmSchule Hohe Geest, Gymnasium mit Gemeinschaftsschulteil des Schulverbandes Hohenwestedt, in Hohenwestedt
  • Kita1,3 kmKindertageseinrichtung Zauberstein
  • Bus331 mHohenwestedt Glüsing, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn870 mHohenwestedt, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Fernzug19,6 kmItzehoe, ca. 119 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,2 kmKlinikum und Seniorenzentrum Itzehoe
  • Fernstraße16,8 km10.262 Kfz/Tag
  • A 2314,4 kmA 23 / AS Schenefeld
  • A 718,2 kmA 7 / AS Neumünster-Mitte
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzHaaler Au, Mittlere Stör, Bramau und Bünzau · 3,2 % FFH
NaturparkAukrug · 38,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,9 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 146 ha, Gewerbe 89 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Aukrug (Naturpark, 0,58 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Naturwälder in den Landesforsten Barlohe (Naturschutzgebiet, 5,52 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Haaler Au; Mittlere Stör, Bramau und Bünzau | Naturpark: Aukrug

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 514 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 331 m, Regionalbahn 870 m, Fernzug 19,6 km, Rufbus 21,3 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1005,97 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 16,8 km, 10.262 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,2 km
  • Naturnähe61/1006,8 % Wald, 3,6 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Alltagsversorgung69/100Supermarkt 3,1 Min., Notfall 25,8 Min., Schwimmbad 3,4 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GlüsingHohenwestedt
Grundschule1,5 km

Schule am Park, Grundschule des Schulverbandes Hohenwestedt in Hohenwestedt

Kita1,3 km

Kindertageseinrichtung Zauberstein

Bus331 m

Hohenwestedt Glüsing, ca. 20 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 331 m, Regionalbahn 870 m, Fernzug 19,6 km, Rufbus 21,3 km

Klinik / Notfall18,2 km

Klinikum und Seniorenzentrum Itzehoe

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20616,8 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 514 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,0 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlItzehoer Str. 42 24594 Hohenwestedt
    Lebensmittel-Discounter · 514 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 24594 Hohenwestedt, Am Bahnhof 1Am Bahnhof 1 24594 Hohenwestedt
    Lebensmittel-Discounter · 839 mQuelle
  • EDEKAEDEKA BünningAm Markt 1 24594 Hohenwestedt
    Lebensmittel · 996 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Markt 2 24594 Hohenwestedt
    Lebensmittel-Discounter · 997 m

Drogerien1 Kette

  • RossmannHohenwestedt, 24594, Am Markt 13Am Markt 13 24594 Hohenwestedt
    Drogerie · 1,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 703 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 768 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 65 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 306 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Martin's Meiserbäckerei
    Bäckerei · 703 mOSM
  • Lütte SchlachterieFriedrichstraße 1 24594 Hohenwestedt
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • LandhausItzehoer Straße 39 24594 Hohenwestedt
    Restaurant · 768 mOSM
  • Doris FutterkisteItzehoer Straße 23 24594 Hohenwestedt
    Imbiss / Fast Food · 992 mOSM
  • Linden CaféLindenstraße 34 24594 Hohenwestedt
    Café · 1,2 kmOSM
  • Eiscafe VeneziaLindenstraße 40 24594 Hohenwestedt
    Eisdiele · 1,2 kmOSM
  • Gasthof zur PostHauptstraße 10 25593 Reher
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 65 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 969 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Bürgerpark
    Park · 1,1 kmOSM
  • Stadion Rektor-Wurr-Straße
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Grünes Klassenzimmer Hohenwestedt
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation HohenwestedtFriedrichstraße 20 24594 Hohenwestedt
    Polizei · 1,3 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr HohenwestedtParkstraße 9-11 24594 Hohenwestedt
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 306 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 768 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld51,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.060 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,97 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.060 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Glüsing, 24594 Hohenwestedt
Position: 54.080570, 9.645670

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 9: 3, Nr. 20: 2, Nr. 22: 2 …

Flurstück 16/27599 m²Glüsing 1 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/133864 m²Glüsing 2 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/12749 m²Glüsing 3 · 33,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58620 m²Glüsing 3 · 2,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 601.652 m²Glüsing 7 · 18,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 24/89549 m²Glüsing 8 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/823 m²Glüsing 9 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67146 m²Glüsing 9 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 681.057 m²Glüsing 9 · 20,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/581.727 m²Glüsing 10 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/151.994 m²Glüsing 11 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/4990 m²Glüsing 12 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/141.210 m²Glüsing 13 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/6706 m²Glüsing 14 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/7610 m²Glüsing 16 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/72677 m²Glüsing 18 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/113.320 m²Glüsing 19 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/70398 m²Glüsing 20 · 36,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/7130 m²Glüsing 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/91.990 m²Glüsing 21 · 9,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/12476 m²Glüsing 22 · 20,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/6942 m²Glüsing 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/610 m²Glüsing 23 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/77 m²Glüsing 23 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/82.164 m²Glüsing 23 · 23,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/90662 m²Glüsing 24 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/99699 m²Glüsing 24 a · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/984.049 m²Glüsing 26 · 7,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/4877 m²Glüsing 27 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/51.192 m²Glüsing 27 a · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 931.846 m²Glüsing 28 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/11.076 m²Glüsing 29 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 911.853 m²Glüsing 30 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92943 m²Glüsing 30 a · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/21.088 m²Glüsing 31 · 7,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9011.954 m²Glüsing 32 · 7,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 5/1013.930 m²Glüsing 35 · 7,0 % bebautNutzung: Kläranlage, KlärwerkFlurstück 887.415 m²Glüsing 36 · 10,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24594

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Glüsing in Hohenwestedt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit81,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Glüsing
NameGlüsing
Postleitzahl24594
OrtHohenwestedt
OrtsteilGlüsing
Breitengrad54.08057
Längengrad9.64567
Vorwahl04871
TelefonnetzHohenwestedt
LandSchleswig-Holstein
LandkreisRendsburg-Eckernförde
GemeindeHohenwestedt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B455 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.766 EUR/Ew.BBSR INKAR