Gnadauer Str. / Gnadauerstraße in 49824 Ringe

Straßenprofil

Gnadauerstraße in Ringe

Die Straße Gnadauerstraße liegt in Ringe im Bereich Neugnadenfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49824 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neugnadenfeld.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert55 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 14,4 km, A 30 32,5 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gnadauerstraße in Ringe im Bereich Neugnadenfeld erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen62

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,7 km, weiterführend 7,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 284 m, Regionalbahn 12,2 km, Fernzug 24,0 km, Rufbus 284 m, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,5 Min., Notfall 24,9 Min., Schwimmbad 10,1 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,12 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.417 EUR/Ew., Steuerkraft 1.875 EUR/Ew., Einzelhandel 7.128 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -26 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo -27
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Geeste 14,4 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.347 je 100.000 Einwohner im Landkreis Grafschaft Bentheim
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,1 km, 5.139 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,6 % Wald, 1,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,7 kmGrundschule Hoogstede
  • Weiterführende Schule7,9 kmRealschule Emlichheim
  • Kita4,4 kmKinderspielkreis Hoogsteder Strolche
  • Bus284 mNeugnadenfeld Kirche, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn12,2 kmNeuenhaus Bahnhof, ca. 173 Abfahrten werktags
  • Fernzug24,0 kmMeppen, Bahnhof, ca. 542 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,8 kmEUREGIO-KLINIK Grafschaft Bentheim Holding GmbH
  • Fernstraße11,1 km5.139 Kfz/Tag
  • A 3114,4 kmA 31 / AS Geeste
  • A 3032,5 kmA 30 / AS Gildehaus
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,0 kmGymnasium an der Vechte Emlichheim · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule26,0 kmIntegrierte Gesamtschule Emsland Lingen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,9 kmRealschule Emlichheim · Realschule
  • Berufliche Schule21,1 kmKaufm. Berufsbildende Schulen Nordhorn · Berufsbildende Schule
  • Förderschule20,9 kmVechtetal-Schule, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHochmoor Ringe · 4,0 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLamberg, Paradies Kleinringe · 1,6 % Flächenanteil
NaturparkBourtanger Moor-Bargerveen · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,9 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 81 ha, Gewerbe 38 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Paradies Kleinringe (Landschaftsschutzgebiet, 0,30 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hochmoor Ringe (Naturschutzgebiet, 2,87 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Lamberg; Paradies Kleinringe | Naturpark: Bourtanger Moor-Bargerveen | Naturschutzgebiet: Hochmoor Ringe

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur99/10098,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 284 m, Regionalbahn 12,2 km, Fernzug 24,0 km, Rufbus 284 m, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1005,12 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,7 km, weiterführend 7,9 km
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-26 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo -27
  • INKAR-Erreichbarkeit44/100Hausarzt 4,0 km, Apotheke 4,0 km, Grundschule 2,4 km, Autobahn 19,8 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 7,9 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GnadauerstraßeRinge
Grundschule3,7 km

Grundschule Hoogstede

Kita4,4 km

Kinderspielkreis Hoogsteder Strolche

Bus/Rufbus284 m

Neugnadenfeld Kirche, ca. 66 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 284 m, Regionalbahn 12,2 km, Fernzug 24,0 km, Rufbus 284 m

Klinik / Notfall19,8 km

EUREGIO-KLINIK Grafschaft Bentheim Holding GmbH

Lebensmittel6,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 40311,1 km

5.139 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 7,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,0 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • LidlLidlRinger Str. 13 49824 Emlichheim
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordMühlenstraße 1 49824 Emlichheim
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 49824 Emlichheim, Mühlenstr. 47Mühlenstr. 47 49824 Emlichheim
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannEmlichheim, 49824, Dorfstr. 28Dorfstr. 28 49824 Emlichheim
    Drogerie · 8,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 118 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 223 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 233 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 4,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • KlempHeinrich-Wilhelm-Kopf-Straße 5
    Bäckerei · 118 mOSM
  • RexHeinrich-Wilhelm-Kopf-Straße 8
    Metzgerei · 176 mOSM
  • Avia
    Kiosk / Convenience · 4,4 kmOSM
  • Getränke HoffmannMühlenstraße 41 49824 Emlichheim
    Getränkemarkt · 8,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • SchöneckerHeinrich-Wilhelm-Kopf-Straße 6 49824 Ringe
    Restaurant · 223 mOSM
  • Melkhuis "Am Bathorner Moor"
    Café · 2,8 kmOSM
  • Cafe BargerveenEuropaweg 193 7766AG Nieuw-Schoonebeek
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,2 kmOSM
  • Imbiss Mülstegen
    Imbiss / Fast Food · 4,2 kmOSM
  • PinoccioHauptstraße 7 49824 Emlichheim
    Eisdiele · 8,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 233 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 680 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 738 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,7 kmOSM
  • Park
    Park · 4,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Touren in DrentheZuidersloot 108A 7765AL Weiteveen
    Fahrradverleih · 6,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Ringe/Neugnadenfeld
    Feuerwehr · 636 mOSM
  • PolizeiHauptstraße 60 49824 Emlichheim
    Polizei · 8,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,3 kmOSM
  • Kläranlage HoogstedeAm Hamberg 4
    Kläranlage · 4,5 kmOSM
  • Abfallwirtschaft Grafschaft Bentheim
    Glascontainer · 5,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld88,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 55 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 11 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 22 €/m² in 76 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,12 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote88,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche144,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis135,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.417 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone55 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Ri Neugnadenfeld, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 68/15988 m²Gnadauer Straße 1 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/30842 m²Gnadauer Straße 2 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/161.027 m²Gnadauer Straße 3 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/35176 m²Gnadauer Straße 4 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/36644 m²Gnadauer Straße 6 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/18980 m²Gnadauer Straße 7 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/33820 m²Gnadauer Straße 8 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/19756 m²Gnadauer Straße 9 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/271.331 m²Gnadauer Straße 10 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/20775 m²Gnadauer Straße 11 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/26819 m²Gnadauer Straße 12 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/21801 m²Gnadauer Straße 13 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/25881 m²Gnadauer Straße 14 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/231.253 m²Gnadauer Straße 15 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/24704 m²Gnadauer Straße 17 · 24,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49824

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gnadauerstraße in Ringe

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert55 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gnadauerstraße
AbkürzungGnadauer Str.
Postleitzahl49824
OrtRinge
OrtsteilNeugnadenfeld
Breitengrad52.611309
Längengrad6.971092
Vorwahl05943, 05944
TelefonnetzEmlichheim, Hoogstede
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisGrafschaft Bentheim
GemeindeRinge

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B355 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.875 EUR/Ew.BBSR INKAR