Göritzhainer Str. in 09328 Lunzenau

Straßenprofil

Göritzhainer Str. in Lunzenau

Die Straße Göritzhainer Str. liegt in Lunzenau im Bereich Berthelsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09328 zugeordnet. Ortsteilbezug: Berthelsdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 6,7 km, A 4 12,5 km Luftlinie
  • Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Göritzhainer Str. in Lunzenau im Bereich Berthelsdorf erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,2 km, weiterführend 2,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 540 m, S-Bahn 12,6 km, Regionalbahn 5,2 km, Tram 16,5 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 17,6 Min., Schwimmbad 11,2 Min.
Ortslageprüfen59

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,51 €/m² Miete, 14,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.752 EUR/Ew., Steuerkraft 473 EUR/Ew., Einzelhandel 8.236 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -105 Einwohner seit Zensus 2022, -2,6 %, Wanderungssaldo +9
Infrastrukturkritisch prüfen44

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Penig 6,7 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,8 km, 24.791 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,9 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,2 kmGrundschule Mohsdorf
  • Weiterführende Schule2,0 kmEvangelische Oberschule Lunzenau (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita2,7 kmKindertageseinrichtung / "Rasselbande" / OT Stein
  • Bus540 mBerthelsdorf, Wartehalle, ca. 31 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,6 kmGeithain, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,2 kmBurgstädt, Bahnhof, ca. 348 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,5 kmDIAKOMED - Diakoniekrankenhaus Chemnitzer Land gGmbH
  • Fernstraße7,8 km24.791 Kfz/Tag
  • A 726,7 kmA 72 / AS Penig
  • A 412,5 kmA 4 / AS Chemnitz-Mitte
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzUm die Rochsburg · 3,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzChemnitztal, Mittleres Zwickauer Muldetal · 10,4 % FFH, Tal der Zwickauer Mulde · 10,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMulden- und Chemnitztal · 76,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,0 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 151 ha, Gewerbe 29 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Mulden- und Chemnitztal (Landschaftsschutzgebiet, 0,18 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Um die Rochsburg (Naturschutzgebiet, 1,86 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Chemnitztal; Mittleres Zwickauer Muldetal | Landschaftsschutzgebiet: Mulden- und Chemnitztal | Naturschutzgebiet: Um die Rochsburg | Vogelschutzgebiet: Tal der Zwickauer Mulde

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Autobahnanbindung82/100A 72 / AS Penig 6,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 540 m, S-Bahn 12,6 km, Regionalbahn 5,2 km, Tram 16,5 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung78/100Supermarkt 4,0 Min., Notfall 17,6 Min., Schwimmbad 11,2 Min.
  • Verkehrssicherheit78/1002,3 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-105 Einwohner seit Zensus 2022, -2,6 %, Wanderungssaldo +9
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.752 EUR/Ew., Steuerkraft 473 EUR/Ew., Einzelhandel 8.236 EUR/Ew.
  • Schulen56/100Grundschule 4,2 km, weiterführend 2,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Göritzhainer Str.Lunzenau
Grundschule4,2 km

Grundschule Mohsdorf

Kita2,7 km

Kindertageseinrichtung / "Rasselbande" / OT Stein

Bus540 m

Berthelsdorf, Wartehalle, ca. 31 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 540 m, S-Bahn 12,6 km, Regionalbahn 5,2 km, Tram 16,5 km

Klinik / Notfall8,5 km

DIAKOMED - Diakoniekrankenhaus Chemnitzer Land gGmbH

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 727,8 km

24.791 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 09328 Lunzenau, Rochlitzer Str. 23Rochlitzer Str. 23 09328 Lunzenau
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordStraße der Deutschen Einheit 2-4 09217 Burgstädt
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 km
  • KauflandKaufland BurgstädtMittweidaer Straße 1 09217 Burgstädt
    Verbrauchermarkt · 5,0 kmQuelle
  • EDEKASimmel-MarktBeethovenstraße 1 09217 Burgstädt
    Lebensmittel · 5,4 kmQuelle
  • PENNYPenny Am TaurasteinMittweidaer Str. 56 09249 Taura B Burgstaedt
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 km
  • LidlLidlChemnitzer Str. 98a 09322 Penig
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • REWEREWE Konrad Schulz oHGChemnitzer Str. 102, 09322 Penig, Deutschland 09322 Penig
    Lebensmittel · 6,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBurgstädt, 09217, Chemnitzer Str. 89-91Chemnitzer Str. 89-91 09217 Burgstädt
    Drogerie · 5,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 796 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,8 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 401 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 955 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • GetränkemarktCossener Straße 1 Lunzenau
    Getränkemarkt · 796 mOSM
  • Bäckerei DietzeMarkt 9 09328 Lunzenau
    Bäckerei · 1,9 kmOSM
  • Lebensmittelmarkt SacherMarkt 5 09328 Lunzenau
    Kiosk / Convenience · 2,0 kmOSM
  • Fleischerei SacherMarkt 5 09328 Lunzenau
    Metzgerei · 2,0 kmOSM
  • Gemüsebetrieb LandgartenGöppersdorfer Straße 2a 09217 Burgstädt
    Obst/Gemüse · 5,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gartencafe Schievelbein
    Restaurant · 1,8 kmOSM
  • Duschek Eis
    Eisdiele · 1,9 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 2,0 kmOSM
  • Waldcafé Göhren
    Café · 2,8 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 401 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 790 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • Park
    Park · 1,3 kmOSM
  • Fußballplatz des Sportvereins "Rotation Göritzhain"
    Sportplatz · 1,6 kmOSM
  • Turnhalle MohsdorfTurnhallenweg 10 09217 Burgstädt
    Sportzentrum · 3,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing
    Carsharing · 4,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BerthelsdorfDorfstraße 46 09328 Lunzenau
    Feuerwehr · 555 mOSM
  • Polizeistandort BurgstädtBrühl 3 09217 Burgstädt
    Polizei · 4,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 955 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten14,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,51 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand14,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche83,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.752 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
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Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09328

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Göritzhainer Str. in Lunzenau

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Göritzhainer Str.
NameGöritzhainer Str.
Postleitzahl09328
OrtLunzenau
OrtsteilBerthelsdorf
Breitengrad50.958908
Längengrad12.783331
Vorwahl037381, 037383, 037384
TelefonnetzPenig, Lunzenau, Wechselburg
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindeLunzenau, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B460 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft473 EUR/Ew.BBSR INKAR