Görtz in 23777 Heringsdorf

Straßenprofil

Görtz in Heringsdorf

Die Straße Görtz liegt in Heringsdorf im Bereich Görtz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23777 zugeordnet. Ortsteilbezug: Görtz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 7,1 km, A 226 45,1 km Luftlinie
  • Breitband0,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Görtz in Heringsdorf im Bereich Görtz erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,4 km, weiterführend 7,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 90 m, Regionalbahn 24,8 km, Rufbus 90 m, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 17,0 Min., Schwimmbad 15,2 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,17 €/m² Miete, 6,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.316 EUR/Ew., Steuerkraft 825 EUR/Ew., Einzelhandel 9.339 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +23 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +28
Infrastrukturkritisch prüfen37

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Gremersdorf 7,1 km
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.170 je 100.000 Einwohner in Ostholstein
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,9 km, 20.598 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,9 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,4 kmGrundschule Grube
  • Weiterführende Schule7,9 kmFreiherr-vom-Stein-Gymnasium der Stadt Oldenburg
  • Kita1,5 kmKindertageseinrichtung Zwergenburg
  • Bus90 mHeringsdorf(Ostholstein) Gut Görtz, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn24,8 kmNeustadt in Holstein, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Rufbus90 mHeringsdorf(Ostholstein) Gut Görtz, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall25,4 kmSchön Klinik Neustadt
  • Fernstraße8,9 km20.598 Kfz/Tag
  • A 17,1 kmA 1 / AS Gremersdorf
  • A 22645,1 kmA 226 / AS Lübeck-Siems
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzOldenburger Graben · 0,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAlleen und Baumreihen · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,6 %, Verkehr 2,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 63 ha, Gewerbe 7 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Alleen und Baumreihen (Landschaftsschutzgebiet, 1,23 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Oldenburger Bruch (Naturschutzgebiet, 7,32 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Alleen und Baumreihen | Vogelschutzgebiet: Oldenburger Graben

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 90 m, Regionalbahn 24,8 km, Rufbus 90 m, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+23 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +28
  • Wohnungsmarkt83/1006,17 €/m² Miete, 6,8 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 1 / AS Gremersdorf 7,1 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen33/100Grundschule 6,4 km, weiterführend 7,9 km
  • INKAR-Erreichbarkeit42/100Hausarzt 4,2 km, Apotheke 6,8 km, Grundschule 4,4 km, Autobahn 8,7 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 6,8 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GörtzHeringsdorf
Grundschule6,4 km

Grundschule Grube

Kita1,5 km

Kindertageseinrichtung Zwergenburg

Bus/Rufbus90 m

Heringsdorf(Ostholstein) Gut Görtz, ca. 12 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 90 m, Regionalbahn 24,8 km, Rufbus 90 m

Klinik / Notfall25,4 km

Schön Klinik Neustadt

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 18,9 km

20.598 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 6,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordAm Vossberg 6 23758 Oldenburg in Holstein
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 km
  • LidlLidlAm Voßberg 3 23758 Oldenburg in Holstein
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA N. WeinbergBürgermeister-Höppner-Straße 1a 23749 Grube
    Lebensmittel · 7,4 kmQuelle
  • NettoNetto OldenburgHolsteiner Straße 2 23758 Oldenburg-Holstein
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 23774 Heiligenhafen, Am Kalkofen 6Am Kalkofen 6 23774 Heiligenhafen
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle
  • PENNYPenny OldenburgKieler Chaussee 1 23758 Oldenburg
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannOldenburg, 23758, Am Voßberg 1Am Voßberg 1 23758 Oldenburg
    Drogerie · 7,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGöhler Straße 5 23758 Oldenburg in Holstein
    Drogerie · 8,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 3,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 42 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 40 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 583 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,2 kmOSM
  • F. & H. Hagge GetränkegroßhandelAm Voßberg 14 23758 Oldenburg in Holstein
    Getränkemarkt · 6,6 kmOSM
  • Landbäckerei Puck GmbH
    Bäckerei · 6,6 kmOSM
  • famila Fleischerei
    Metzgerei · 7,0 kmOSM
  • Gärtnerei BeuckMittelster Damm 1 23758 Oldenburg in Holstein
    Obst/Gemüse · 7,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Scheunen-Café
    Café · 42 mOSM
  • LindenhofLübsche Straße 14 23777 Heringsdorf
    Restaurant · 1,4 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,6 kmOSM
  • Food Patrol
    Imbiss / Fast Food · 5,0 kmOSM
  • Eis ... und mehrMarkt 26 23758 Oldenburg in Holstein
    Eisdiele · 8,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 40 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 3,4 kmOSM
  • Eichengrund
    Park · 3,6 kmOSM
  • Schießstand der Tönnies-Gilde
    Sportzentrum · 3,9 kmOSM
  • ehem. Rosengarten Herbert Mau
    Gartenanlage · 7,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 8,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Heringsdorf
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizeistation GrubeHauptstraße 69 23749 Grube
    Polizei · 7,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 583 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,5 kmOSM
  • Pumpstation
    Kläranlage · 6,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,17 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.316 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Görtz, 23777 Heringsdorf
Position: 54.290405, 11.017176

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23777

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Görtz in Heringsdorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Görtz
NameGörtz
Postleitzahl23777
OrtHeringsdorf
OrtsteilGörtz
Breitengrad54.290405
Längengrad11.017176
Vorwahl04365
TelefonnetzHeringsdorf Holst
LandSchleswig-Holstein
LandkreisOstholstein
GemeindeHeringsdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B323 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft825 EUR/Ew.BBSR INKAR