Goethestr. / Goethestraße in 06268 Obhausen

Straßenprofil

Goethestraße in Obhausen

Die Straße Goethestraße liegt in Obhausen im Bereich Obhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06268 zugeordnet. Ortsteilbezug: Obhausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert22 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 2,7 km, A 143 13,9 km, A 71 23,1 km Luftlinie
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Goethestraße in Obhausen im Bereich Obhausen erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,2 km, weiterführend 4,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 286 m, S-Bahn 3,8 km, Regionalbahn 7,5 km, Tram 18,8 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 10,0 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,67 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.210 EUR/Ew., Steuerkraft 493 EUR/Ew., Einzelhandel 7.216 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -59 Einwohner seit Zensus 2022, -2,7 %, Wanderungssaldo +11
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 28,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Querfurt 2,7 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.905 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saalekreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,9 km, 30.466 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,5 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,2 kmGrundschule "Philipp Müller"
  • Weiterführende Schule4,5 kmBurgstadtgymnasium
  • Kita684 mKindertagesstätte "Regenbogen"
  • Bus286 mObhausen, Kindergarten, ca. 3 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,8 kmQuerfurt, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,5 kmRöblingen am See, ca. 92 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,7 kmUniversitätsklinikum Halle (Saale)
  • Fernstraße2,9 km30.466 Kfz/Tag
  • A 382,7 kmA 38 / AS Querfurt
  • A 14313,9 kmA 143 / Dreieck Halle-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,5 kmBurgstadtgymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,5 kmGoethe-Schule - Gemeinschaftsschule - · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule17,1 kmKatharinenschule - Sekundarschule - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule34,5 kmStaatlich anerkannte private berufliche Schulen für Therapie, Pädagogik und Pflege · Berufsbildende Schule
  • Förderschule14,2 kmFörderschule (GB) Merseburg · Förderschule für Geistigbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKuckenburger Hagen · 1,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKuckenburger Hagen · 1,9 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,7 %, Verkehr 4,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 69 ha, Gewerbe 15 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Kuckenburger Hagen (FFH-Gebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Kuckenburger Hagen (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kuckenburger Hagen | Naturschutzgebiet: Kuckenburger Hagen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10020 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 38 / AS Querfurt 2,7 km
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 3,2 Min., Notfall 10,0 Min., Schwimmbad 5,7 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur35/10028,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-59 Einwohner seit Zensus 2022, -2,7 %, Wanderungssaldo +11
  • Schulen49/100Grundschule 4,2 km, weiterführend 4,5 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 3,3 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GoethestraßeObhausen
Grundschule4,2 km

Grundschule "Philipp Müller"

Kita684 m

Kindertagesstätte "Regenbogen"

Bus286 m

Obhausen, Kindergarten, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 286 m, S-Bahn 3,8 km, Regionalbahn 7,5 km, Tram 18,8 km

Klinik / Notfall22,7 km

Universitätsklinikum Halle (Saale)

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 382,9 km

30.466 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 06268 Querfurt, Merseburger Str. 87Merseburger Str. 87 06268 Querfurt
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • NORMANORMAMerseburger+Straße+74 06268 Querfurt
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • LidlLidlMerseburger Str. 67 06268 Querfurt
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordVor dem Nebraer Tor 5 06268 Querfurt
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 km
  • EDEKAEDEKA StrödeckeSchraplauer Str. 06317 Seegebiet Mansfelder Land
    Lebensmittel · 6,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannQuerfurt, 06268, Merseburger Str. 74Merseburger Str. 74 06268 Querfurt
    Drogerie · 3,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 489 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 2,2 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 115 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 2,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Dunkel
    Bäckerei · 489 mOSM
  • Getränke Quelle
    Getränkemarkt · 3,4 kmOSM
  • Landfleischerei Keiling
    Metzgerei · 3,7 kmOSM
  • Balance NaturkostKlosterstraße 23 06268
    Obst/Gemüse · 4,3 kmOSM
  • Imbiss
    Kiosk / Convenience · 4,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 2,2 kmOSM
  • Bergmann
    Café · 3,5 kmOSM
  • AthenPflaumenweg 1 06268 Obhausen
    Restaurant · 3,6 kmOSM
  • La Sosta
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,4 kmOSM
  • Eiscafé CapriTränkstraße 13 06268 Querfurt
    Eisdiele · 4,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 115 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 302 mOSM
  • Alter Sportplatz
    Park · 322 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 325 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 678 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr EsperstedtMühlenstraße 3A 06268 Obhausen
    Feuerwehr · 3,5 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 3,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • E-1010434
    Windkraftanlage · 2,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 6,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld81,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 22 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Dorfgebiet 18 €/m² in 124 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,67 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote81,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,18 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.210 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone22 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone WA, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 14: 2, Nr. 32: 2, Nr. 39: 3, Nr. 40: 2 …

Flurstück 438399 m²Goethestraße 1 · 61,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 447677 m²Goethestraße 2 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 448760 m²Goethestraße 2 A · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 449889 m²Goethestraße 3 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4501.034 m²Goethestraße 5 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4351.288 m²Goethestraße 6 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4511.859 m²Goethestraße 7 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 443828 m²Goethestraße 8 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4521.106 m²Goethestraße 9 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 433936 m²Goethestraße 10 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4531.931 m²Goethestraße 11 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6311.561 m²Goethestraße 12 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4541.567 m²Goethestraße 13 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 429951 m²Goethestraße 14 · 26,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 630740 m²Goethestraße 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 431184 m²Goethestraße 15 · 67,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4571.534 m²Goethestraße 16 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 456819 m²Goethestraße 16 A · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4271.552 m²Goethestraße 17 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4581.773 m²Goethestraße 18 · 0,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 430401 m²Goethestraße 19 · 61,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 426427 m²Goethestraße 20 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4145.230 m²Goethestraße 21 · 5,8 % bebautNutzung: FriedhofFlurstück 4593.296 m²Goethestraße 22 · 12,6 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 4201.968 m²Goethestraße 23 · 18,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 461422 m²Goethestraße 24 · 58,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 421711 m²Goethestraße 25 · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4623.600 m²Goethestraße 26 · 13,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 4631.697 m²Goethestraße 28 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6092.187 m²Goethestraße 29 · 7,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 4641.335 m²Goethestraße 31 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 303/122315 m²Goethestraße 32 · 69,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 304/122167 m²Goethestraße 32 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 4661.545 m²Goethestraße 33 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4231.096 m²Goethestraße 34 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4241.471 m²Goethestraße 35 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 467820 m²Goethestraße 36 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4251.421 m²Goethestraße 37 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122/591.240 m²Goethestraße 37 A · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6322.440 m²Goethestraße 38 · 11,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 122/23100 m²Goethestraße 39 · 28,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122/5870 m²Goethestraße 39 · 76,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 299/122113 m²Goethestraße 39 · 66,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/3820 m²Goethestraße 40 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 122/91.581 m²Goethestraße 40 · 13,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4701.350 m²Goethestraße 41 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/1167 m²Goethestraße 44 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 122/811.116 m²Goethestraße 44 · 12,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122/3987 m²Goethestraße 44 A · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122/82285 m²Goethestraße 44 A · 57,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06268

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Goethestraße in Obhausen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit28,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert22 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Goethestraße
AbkürzungGoethestr.
Postleitzahl06268
OrtObhausen
OrtsteilObhausen
Breitengrad51.395409
Längengrad11.657024
Vorwahl034771
TelefonnetzQuerfurt
LandSachsen-Anhalt
LandkreisSaalekreis
GemeindeObhausen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft493 EUR/Ew.BBSR INKAR