Goethestr. / Goethestraße in 35410 Hungen

Straßenprofil

Goethestraße in Hungen

Die Straße Goethestraße liegt in Hungen im Bereich Hungen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 35410 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hungen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGießen
  • Vorwahl06036, 06043, 06402

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert150 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 45 7,4 km, A 5 11,9 km, A 480 16,1 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Goethestraße in Hungen im Bereich Hungen erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 753 m, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 220 m, S-Bahn 18,9 km, Regionalbahn 1,2 km, Stadtbahn 34,2 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 14,0 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,73 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.981 EUR/Ew., Steuerkraft 944 EUR/Ew., Einzelhandel 8.320 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +87 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +87
Infrastrukturprüfen62

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 37,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Wölfersheim 7,4 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.701 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gießen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,7 km, 28.378 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,7 % Wald, 2,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule753 mMittelpunktgrundschule Hungen
  • Weiterführende Schule1,0 kmGesamtschule Hungen
  • Kita1,6 kmKindertagesstätte Dreikäsehoch
  • Bus220 mHungen Moha, ca. 45 Abfahrten werktags
  • S-Bahn18,9 kmFriedberg (Hessen) Bahnhof, ca. 795 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmHungen Bahnhof, ca. 159 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,2 kmAsklepios Klinik Lich GmbH
  • Fernstraße8,7 km28.378 Kfz/Tag
  • A 457,4 kmA 45 / AS Wölfersheim
  • A 511,9 kmA 5 / AS Fernwald
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,6 kmInternatsschule Institut Lucius · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,0 kmGesamtschule Hungen · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule17,3 kmStadtschule Butzbach · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule7,6 kmBerufliche Schule Oberhessen · Berufliche Schule
  • Förderschule8,3 kmAnna-Freud-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm Wallenberg bei Villingen, An der Kühweide bei Steinheim · 13,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBasalthügel des Vogelsberges im Randbereich zur Wetterau, Grünland bei Bellersheim und Obbornhofen · 16,7 % FFH, Vogelsberg, Wetterau · 39,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Wetterau · 6,2 % Flächenanteil
NaturparkHoher Vogelsberg · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,1 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 289 ha, Gewerbe 98 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Langder Wald und Silbachtal (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Basalthügel des Vogelsberges im Randbereich zur Wetterau; Grünland bei Bellersheim und Obbornhofen; Horloffaue zwischen Hungen und Grund-Schwalheim; Kaltenrain bei Steinheim; Laubacher Wald; Wälder und Flachwasserteiche östlich Lich

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 220 m, S-Bahn 18,9 km, Regionalbahn 1,2 km, Stadtbahn 34,2 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 535 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1005,73 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.701 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gießen
  • Digitale Infrastruktur41/10037,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur60/100SGB II 9,7 %, Kinderarmut 16,6 %, Altersarmut 4,7 %
  • INKAR-Erreichbarkeit65/100Hausarzt 1,5 km, Apotheke 2,8 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 10,2 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GoethestraßeHungen
Grundschule753 m

Mittelpunktgrundschule Hungen

Kita1,6 km

Kindertagesstätte Dreikäsehoch

Bus220 m

Hungen Moha, ca. 45 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 220 m, S-Bahn 18,9 km, Regionalbahn 1,2 km, Stadtbahn 34,2 km

Klinik / Notfall9,2 km

Asklepios Klinik Lich GmbH

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 458,7 km

28.378 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 538 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 535 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny HungenUntertorstr. 38B 35410 Hungen
    Lebensmittel-Discounter · 538 m
  • LidlLidlAuf der Landwehr 5 35410 Hungen
    Lebensmittel-Discounter · 563 mQuelle
  • REWEREWE Nies oHGGießener Straße 23 35410 Hungen
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDCarl-Benz-Ring 2 35423 Lich
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • EDEKANicole Rink e.K.Carl-Benz-Ring 6-8 35423 Lich
    Lebensmittel · 6,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 35423 Lich, Ludwig-Seiboldt-Str. 1 u. 1ALudwig-Seiboldt-Str. 1 u. 1A 35423 Lich
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHungen, 35410, Untertorstr. 42 AUntertorstr. 42 A 35410 Hungen
    Drogerie · 535 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktLudwig-Seiboldt-Straße 1a 35423 Lich
    Drogerie · 8,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 171 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 307 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 403 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 143 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Hinnerbäcker
    Bäckerei · 171 mOSM
  • Spengel
    Kiosk / Convenience · 1,0 kmOSM
  • Limes-Metzger
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Edeka Getränkemarkt Berstadt
    Getränkemarkt · 7,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizza del Gusto
    Restaurant · 307 mOSM
  • PianoUntertorstraße 35 35410 Hungen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 454 mOSM
  • Hungener KebaphausLindenallee 3 35410 Hungen
    Imbiss / Fast Food · 700 mOSM
  • KilianKaiserstraße 12 35410 Hungen
    Café · 808 mOSM
  • La Delicia
    Eisdiele · 9,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 403 mOSM
  • Kartcenter HungenSchottener Straße 8a 35410 Hungen
    Sportzentrum · 415 mOSM
  • Park
    Park · 477 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 602 mOSM
  • Jüdischer Friedhof Hungen
    Friedhof · 740 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,0 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr HungenAm Grassee 1 35410 Hungen
    Feuerwehr · 715 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 143 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 564 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,3 kmOSM
  • An 600-755-2
    Windkraftanlage · 9,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 150 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 100 €/m² in 45 m; Wohnbaufläche 150 €/m² in 91 m; Wohnbaufläche 155 €/m² in 128 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,73 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis185,23 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.981 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone150 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Hungen, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 35410

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Goethestraße in Hungen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit37,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert150 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Goethestraße
AbkürzungGoethestr.
Postleitzahl35410
OrtHungen
OrtsteilHungen
Breitengrad50.47456
Längengrad8.908021
Vorwahl06036, 06043, 06402
TelefonnetzWölfersheim, Nidda, Hungen
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisGießen
GemeindeHungen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B490 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft944 EUR/Ew.BBSR INKAR