Goethestr. / Goethestraße in 39590 Tangermünde

Straßenprofil

Goethestraße in Tangermünde

Die Straße Goethestraße liegt in Tangermünde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 39590 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert35 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 13,0 km, A 2 36,0 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Goethestraße in Tangermünde erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 971 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 378 m, S-Bahn 8,6 km, Regionalbahn 779 m, Tram 36,9 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 15,1 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,22 €/m² Miete, 7,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.504 EUR/Ew., Steuerkraft 616 EUR/Ew., Einzelhandel 8.673 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -43 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +141
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Stendal 13,0 km
  • E-Mobilität: 43 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.706 je 100.000 Einwohner im Landkreis Stendal
  • Schienenlärm: EBA: ca. 170 Betroffene, 1,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 13,3 % Wald, 6,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule "Comenius"
  • Weiterführende Schule971 mDiesterweg-Gymnasium
  • Kita441 mKindertagesstätte "Kleine Ritter"
  • Bus378 mTangermünde, Hansepark, ca. 52 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,6 kmDemker, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn779 mTangermünde West, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,0 kmJohanniter-Krankenhaus Genthin-Stendal
  • Fernstraße1,7 km11.431 Kfz/Tag
  • A 1413,0 kmA 14 / AS Stendal
  • A 236,0 kmA 2 / AS Burg-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium971 mDiesterweg-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule27,3 kmGesamtschule "Bruno H. Bürgel" - Sportprofilierte Ganztagsschule mit gymnasialer Oberstufe - UNESCO-Projektschule - · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule9,5 kmPrivate Sekundarschule Stendal · Sekundarschule
  • Berufliche Schule24,6 kmAWO Berufliche Schule für Sozialwesen "Sophie Scholl" anerkannte Ersatzschule · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule1,7 kmFörderschule mit Ausgleichsklassen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzArneburger Hang, Bucher Brack-Bölsdorfer Haken · 4,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzElbaue zwischen Derben und Schönhausen, Elbaue zwischen Sandau und Schönhausen · 15,8 % FFH, Elbaue Jerichow · 15,7 % Vogelschutz, Flusslandschaft Elbe · 41,2 % Biosphäre
LandschaftsschutzArneburger Hang, Elbtalaue · 36,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,9 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 172 ha, Gewerbe 137 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Flusslandschaft Elbe (Biosphärenreservat, 1,23 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bucher Brack-Bölsdorfer Haken (Naturschutzgebiet, 3,36 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Elbaue zwischen Derben und Schönhausen; Elbaue zwischen Sandau und Schönhausen; Tanger-Mittel- und Unterlauf | Landschaftsschutzgebiet: Arneburger Hang; Elbtalaue; Tanger - Elbeniederung; Untere Havel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 456 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 378 m, S-Bahn 8,6 km, Regionalbahn 779 m, Tram 36,9 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10043 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Schulen86/100Grundschule 1,1 km, weiterführend 971 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 13,0 %, Kinderarmut 17,5 %, Altersarmut 1,0 %
  • Standortmarkt64/100Kaufkraft 27.504 EUR/Ew., Steuerkraft 616 EUR/Ew., Einzelhandel 8.673 EUR/Ew.
  • Naturnähe64/10013,3 % Wald, 6,0 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.706 je 100.000 Einwohner im Landkreis Stendal
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GoethestraßeTangermünde
Grundschule1,1 km

Grundschule "Comenius"

Kita441 m

Kindertagesstätte "Kleine Ritter"

Bus378 m

Tangermünde, Hansepark, ca. 52 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 378 m, S-Bahn 8,6 km, Regionalbahn 779 m, Tram 36,9 km

Klinik / Notfall10,0 km

Johanniter-Krankenhaus Genthin-Stendal

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1881,7 km

11.431 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 519 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 456 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA Center GraveKirschallee 11 39590 Tangermünde
    Lebensmittel · 519 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordKirschallee 11 39590 Tangermünde
    Lebensmittel-Discounter · 571 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 39590 Tangermünde, Kirschallee 1 eKirschallee 1 e 39590 Tangermünde
    Lebensmittel-Discounter · 681 mQuelle
  • LidlLidlArneburger Str. 116 39590 Tangermünde
    Lebensmittel-Discounter · 947 mQuelle
  • NettoNetto Stendal Tangermünder Straße 1Tangermünder Straße 1 39576 Stendal
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Am alten OstbahnhofArneburger Str. 146 39576 Stendal
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 km
  • NORMANORMAScharnhorststraße+11B 39576 Stendal,+Hansestadt
    Lebensmittel-Discounter · 10,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKirschallee 11 39590 Tangermünde
    Drogerie · 456 mQuelle
  • RossmannStendal, 39576, Breite Str. 9Breite Str. 9 39576 Stendal
    Drogerie · 9,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 502 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 420 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 276 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 344 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • E center Grave BackshopKirschallee 11 39590 Tangermünde
    Bäckerei · 502 mOSM
  • C&C Getränke
    Getränkemarkt · 861 mOSM
  • Fleischerei GerlachArneburger Straße 116 39590 Tangermünde
    Metzgerei · 996 mOSM
  • Shell
    Kiosk / Convenience · 1,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schmidt's GaststätteKirschallee 11 39590 Tangermünde
    Restaurant · 420 mOSM
  • GrillCenter TangermündeKirschallee 1D 39590 Tangermünde
    Imbiss / Fast Food · 677 mOSM
  • ZiegenBARtArneburger Straße 57 39590 Tangermünde
    Bar / Kneipe / Biergarten · 814 mOSM
  • Kaffeestübchen HeizmannIn den Töpferstiegen 3 39590 Tangermünde
    Café · 824 mOSM
  • Eiscafé MoslehnerLange Straße 60 39590 Tangermünde
    Eisdiele · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 276 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 289 mOSM
  • Stadion am WäldchenSchwarzer Weg 1 39590 Tangermünde
    Sportzentrum · 345 mOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM
  • Friedhof Tangermünde
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Tangermünde Ortsfeuerwehr TangermündeLindenstraße 12A 39590 Tangermünde
    Feuerwehr · 973 mOSM
  • Regionalbereichsbeamte TangermündeLange Straße 61 39590 Tangermünde
    Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 344 mOSM
  • Recyclinghof TangermündeArneburger Straße 37I 39590 Tangermünde
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Klärwerk TangermündeLüderitzer Straße 73 39590 Tangermünde
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 35 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 120 €/m² in 12 m; allgemeines Wohngebiet 50 €/m² in 53 m; reines Wohngebiet 60 €/m² in 193 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,22 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis24,57 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.504 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone35 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone WA, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2, Nr. 7: 3

Flurstück 2402/25432 m²Goethestraße 1 · 38,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2401/25332 m²Goethestraße 2 · 47,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2400/25421 m²Goethestraße 3 · 45,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/13394 m²Goethestraße 4 · 49,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 25/1427 m²Goethestraße 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3381331 m²Goethestraße 5 · 79,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3380458 m²Goethestraße 6 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/14117 m²Goethestraße 7 · 5,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2421/23331 m²Goethestraße 7 · 75,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3415454 m²Goethestraße 7 · 0,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 3032/17722 m²Goethestraße 21 · 39,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3033/17393 m²Goethestraße 21 A · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2620/171.060 m²Goethestraße 22 · 15,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 2619/171.092 m²Goethestraße 23 · 28,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 2618/171.053 m²Goethestraße 24 · 11,6 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 2617/171.112 m²Goethestraße 25 · 18,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 2616/171.073 m²Goethestraße 26 · 7,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 2615/161.124 m²Goethestraße 27 · 8,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 2614/161.156 m²Goethestraße 28 · 9,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 2613/161.217 m²Goethestraße 29 · 10,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 2612/161.189 m²Goethestraße 30 · 10,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 2611/161.240 m²Goethestraße 31 · 19,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 2610/161.202 m²Goethestraße 32 · 15,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 2609/161.243 m²Goethestraße 33 · 13,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 2608/161.204 m²Goethestraße 34 · 18,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 2607/161.233 m²Goethestraße 35 · 19,6 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 2606/161.184 m²Goethestraße 36 · 15,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 2605/161.199 m²Goethestraße 37 · 13,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 2604/161.168 m²Goethestraße 38 · 12,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 2671/16799 m²Goethestraße 41 · 30,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 2672/16799 m²Goethestraße 42 · 22,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 2673/16799 m²Goethestraße 43 · 16,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 2674/16799 m²Goethestraße 44 · 24,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 2675/16799 m²Goethestraße 45 · 16,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 2676/16799 m²Goethestraße 46 · 17,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 2677/16799 m²Goethestraße 47 · 15,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 2678/16799 m²Goethestraße 48 · 14,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 2680/16799 m²Goethestraße 49 · 24,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 2681/16798 m²Goethestraße 50 · 16,6 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 2682/16799 m²Goethestraße 51 · 17,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 2683/16798 m²Goethestraße 52 · 21,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 2684/18799 m²Goethestraße 53 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2685/18798 m²Goethestraße 54 · 20,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 2686/18799 m²Goethestraße 55 · 21,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 2687/18798 m²Goethestraße 56 · 21,6 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 17/5799 m²Goethestraße 57 · 22,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 19/1798 m²Goethestraße 58 · 25,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 39590

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Goethestraße in Tangermünde

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert35 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Goethestraße
AbkürzungGoethestr.
Postleitzahl39590
OrtTangermünde
Breitengrad52.552879
Längengrad11.968248
Vorwahl039322
TelefonnetzTangermünde
LandSachsen-Anhalt
LandkreisStendal
GemeindeTangermünde, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft616 EUR/Ew.BBSR INKAR