Goethestr. / Goethestraße in 78073 Bad Dürrheim

Straßenprofil

Goethestraße in Bad Dürrheim

Die Straße Goethestraße liegt in Bad Dürrheim im Bereich Bad Dürrheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 78073 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bad Dürrheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 864 3,8 km, A 81 5,7 km, A 98 33,8 km Luftlinie
  • Breitband90,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Goethestraße in Bad Dürrheim im Bereich Bad Dürrheim erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,8 km, weiterführend 571 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 559 m, S-Bahn 5,3 km, Regionalbahn 3,2 km, Fernzug 6,8 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,4 Min., Notfall 14,5 Min., Schwimmbad 7,6 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,19 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.552 EUR/Ew., Steuerkraft 1.013 EUR/Ew., Einzelhandel 9.442 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +167 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +26
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 864 / AS Donaueschingen 3,8 km
  • E-Mobilität: 80 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.548 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwarzwald-Baar-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,0 km, 17.113 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,3 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,8 kmNeckarschule Grundschule
  • Weiterführende Schule571 mRealschule
  • Kita3,0 kmEv. Kindergarten
  • Bus559 mBad Dürrheim Realschule, ca. 38 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,3 kmKirchdorf Bahnhof, ca. 75 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,2 kmVS-Zollhaus, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,4 kmSchwarzwald-Baar Klinikum Villingen-Schwenningen GmbH
  • Fernstraße5,0 km17.113 Kfz/Tag
  • A 8643,8 kmA 864 / AS Donaueschingen
  • A 815,7 kmA 81 / Dreieck Bad Dürrheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium100,6 kmValentin-Heider-Gymnasium Lindau · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule116,0 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule571 mRealschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule100,9 kmStaatl. Berufsschule Lindau (Bodensee) · Berufsschulen
  • Förderschule110,9 kmSankt-Martin-Schule Lindenberg i. Allgäu Förderz. f. d. Förderschwerp. geist. Entw. · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlbtrauf Baar, Birken-Mittelmeß · 4,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBaar, Eschach und Südostschwarzwald, Nördliche Baaralb und Donau bei Immendingen · 5,9 % FFH, Baar · 74,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBirken-Mittelmeß · 0,3 % Flächenanteil
NaturparkObere Donau, Südschwarzwald · 20,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,0 %, Verkehr 6,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 239 ha, Gewerbe 82 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Baar (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Albtrauf Baar (Naturschutzgebiet, 1,92 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Baar, Eschach und Südostschwarzwald; Nördliche Baaralb und Donau bei Immendingen | Landschaftsschutzgebiet: Birken-Mittelmeß | Naturpark: Obere Donau; Südschwarzwald | Naturschutzgebiet: Albtrauf Baar; Birken-Mittelmeß; Schwenninger Moos

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 730 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10080 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.548 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwarzwald-Baar-Kreis
  • Wohnungsmarkt85/1007,19 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Naturnähe59/10020,3 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • Schulen63/100Grundschule 3,8 km, weiterführend 571 m
  • Alltagsversorgung73/100Supermarkt 5,4 Min., Notfall 14,5 Min., Schwimmbad 7,6 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung74/100+167 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +26
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GoethestraßeBad Dürrheim
Grundschule3,8 km

Neckarschule Grundschule

Kita3,0 km

Ev. Kindergarten

Bus559 m

Bad Dürrheim Realschule, ca. 38 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 559 m, S-Bahn 5,3 km, Regionalbahn 3,2 km, Fernzug 6,8 km

Klinik / Notfall5,4 km

Schwarzwald-Baar Klinikum Villingen-Schwenningen GmbH

Lebensmittel5,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 8645,0 km

17.113 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 730 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKACAP Markt Bad DürrheimKarlstraße 6 78073 Bad Dürrheim
    Lebensmittel · 730 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 78073 Bad Dürrheim, Schwenninger Straße 24Schwenninger Straße 24 78073 Bad Dürrheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • LidlLidlCarl-Friedrich-Benz-Str. 7/9 78073 Bad Dürrheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDCarl-Friedrich-Benz-Str. 22 78073 Bad Dürrheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Bad DürrheimDieselstraße 1 78073 Bad Dürrheim
    Verbrauchermarkt · 1,4 kmQuelle
  • NORMANORMAHarzerstraße+29 78054 Villingen-Schwenningen
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • PENNYPenny SchwenningenSturmbuehlstr. 134 78054 Villingen
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktCarl-Friedrich-Benz-Straße 26 78073 Bad Dürrheim
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • MüllerSchwenningen City Rondell EinkaufszentrumKronenstr. 21 78054 Villingen-Schwenningen
    Drogerie · 4,4 kmQuelle
  • RossmannVillingen-Schwenningen, 78052, Neuer Markt 1Neuer Markt 1 78052 Villingen-Schwenningen
    Drogerie · 7,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad DürrheimCarl-Friedrich-Benz-Straße 7 78073 Bad Dürrheim
    Tierbedarf · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 817 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 636 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 85 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 261 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fischerkeller
    Bäckerei · 817 mOSM
  • Metzgerei HolweglerFriedrichstraße 16 78073 Bad Dürrheim
    Metzgerei · 824 mOSM
  • Luisenshop
    Kiosk / Convenience · 930 mOSM
  • Lindenmaier
    Getränkemarkt · 960 mOSM
  • Koyun LebensmittelGartenstraße 1 78054 Villingen-Schwenningen
    Obst/Gemüse · 4,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • PIZZA EXPRESS MAMMA MIA
    Restaurant · 636 mOSM
  • Bier-Brezel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 646 mOSM
  • Waldeck
    Café · 690 mOSM
  • Eiscafe Rimini
    Eisdiele · 813 mOSM
  • Orient ExpressFriedrichstraße 52 78073 Bad Dürrheim
    Imbiss / Fast Food · 863 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 85 mOSM
  • Park
    Park · 473 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 561 mOSM
  • Academy of Budo Arts
    Sportzentrum · 850 mOSM
  • Partnergärten
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Friedhof Bad DürrheimFriedhofweg
    Friedhof · 1,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiposten Bad DürrheimKarlstraße 5 78073 Bad Dürrheim
    Polizei · 717 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Bad Dürrheim
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 261 mOSM
  • gemeinschaftliche Altkleidersammlung, Landratsamt Schwarzwald-Baar-Kreis
    Recyclingcontainer · 423 mOSM
  • Kläranlage Villingen
    Kläranlage · 5,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.552 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,19 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche99,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis158,48 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.552 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Goethestraße, 78073 Bad Dürrheim
Position: 48.024212, 8.540982

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1/1: 2, Nr. 3/1: 2

Flurstück 3946/0597 m²Goethestraße 1 · 31,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3050/01.950 m²Goethestraße 1/1 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 3963/028 m²Goethestraße 1/1 · 42,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41002Flurstück 3915/0724 m²Goethestraße 2 · 26,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3916/0272 m²Goethestraße 3 · 37,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3916/0272 m²Goethestraße 3/1 · 37,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 3916/1398 m²Goethestraße 3/1 · 24,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 3917/0671 m²Goethestraße 4 · 27,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3918/0667 m²Goethestraße 5 · 19,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3919/0681 m²Goethestraße 6 · 18,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3920/0703 m²Goethestraße 7 · 26,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3921/0680 m²Goethestraße 8 · 21,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3922/0662 m²Goethestraße 9 · 0,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3923/0666 m²Goethestraße 10 · 28,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3924/01.055 m²Goethestraße 11 · 17,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3925/0839 m²Goethestraße 12 · 16,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3947/0484 m²Goethestraße 13 · 24,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3927/0629 m²Goethestraße 14 · 21,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3926/0599 m²Goethestraße 15 · 30,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3929/0625 m²Goethestraße 16 · 30,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3928/0624 m²Goethestraße 17 · 26,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3931/0638 m²Goethestraße 18 · 28,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3930/0624 m²Goethestraße 19 · 0,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3933/0671 m²Goethestraße 20 · 25,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3932/0592 m²Goethestraße 21 · 21,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3935/0784 m²Goethestraße 22 · 19,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3934/0817 m²Goethestraße 23 · 19,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3948/0730 m²Goethestraße 25 · 25,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3949/0798 m²Goethestraße 27 · 17,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3951/0585 m²Goethestraße 29 · 29,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3952/0507 m²Goethestraße 31 · 28,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3953/01.041 m²Goethestraße 33 · 15,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3937/0622 m²Goethestraße 34 · 25,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3936/0619 m²Goethestraße 35 · 25,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3939/0597 m²Goethestraße 36 · 25,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3938/0674 m²Goethestraße 37 · 32,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3941/0601 m²Goethestraße 38 · 29,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3940/0565 m²Goethestraße 39 · 30,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3943/0623 m²Goethestraße 40 · 22,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3942/0535 m²Goethestraße 41 · 30,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3945/0773 m²Goethestraße 42 · 23,5 % bebautNutzung: 41001

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 78073

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Goethestraße in Bad Dürrheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Goethestraße
AbkürzungGoethestr.
Postleitzahl78073
OrtBad Dürrheim
OrtsteilBad Dürrheim
Breitengrad48.024212
Längengrad8.540982
Vorwahl07706, 07726
TelefonnetzOberbaldingen, Bad Dürrheim
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisSchwarzwald-Baar-Kreis
GemeindeBad Dürrheim, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B500 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.013 EUR/Ew.BBSR INKAR