Goethestr. / Goethestraße in 98597 Fambach

Straßenprofil

Goethestraße in Fambach

Die Straße Goethestraße liegt in Fambach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 98597 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert35 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 19,5 km, A 4 24,2 km, A 73 24,3 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Goethestraße in Fambach erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 520 m, weiterführend 6,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 245 m, Regionalbahn 1,9 km, Tram 18,8 km, Fernzug 26,9 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,7 Min., Notfall 15,5 Min., Schwimmbad 11,1 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,94 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.134 EUR/Ew., Steuerkraft 697 EUR/Ew., Einzelhandel 7.425 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -89 Einwohner seit Zensus 2022, -4,5 %, Wanderungssaldo -19
Infrastrukturkritisch prüfen37

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Meiningen-Nord 19,5 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.271 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schmalkalden-Meiningen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,4 km, 13.178 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 42,6 % Wald, 1,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule520 mGrundschule "Thomas Müntzer"
  • Weiterführende Schule6,2 kmPhilipp-Melanchthon-Gymnasium
  • Kita414 mEvangelische Kindertagesstätte Fambach
  • Bus245 mFambach, Ortseingang, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmWernshausen, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Tram18,8 kmBad Tabarz, ca. 157 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,6 kmElisabeth Klinikum Schmalkalden GmbH
  • Fernstraße9,4 km13.178 Kfz/Tag
  • A 7119,5 kmA 71 / AS Meiningen-Nord
  • A 424,2 kmA 4 / AS Waltershausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,2 kmPhilipp-Melanchthon-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,3 kmGemeinschaftsschule Trusetal · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,4 kmRegelschule Breitungen · Regelschule
  • Berufliche Schule5,3 kmSBBS f. Gesundheit und Soziales ST Schwallungen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,7 kmStaatliches Regionales Förderzentrum Ludwig Bechstein · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzWerra bis Treffurt mit Zuflüssen · 0,2 % FFH
LandschaftsschutzThüringer Wald · 51,3 % Flächenanteil
NaturparkThüringer Wald · 52,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,6 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 67 ha, Gewerbe 31 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Thüringer Wald (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Breitunger Seen (Naturschutzgebiet, 3,81 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Werra bis Treffurt mit Zuflüssen | Landschaftsschutzgebiet: Thüringer Wald | Naturpark: Thüringer Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 245 m, Regionalbahn 1,9 km, Tram 18,8 km, Fernzug 26,9 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1004,94 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 5,0 %, Kinderarmut 6,9 %, Altersarmut 0,8 %
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 9,4 km, 13.178 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-89 Einwohner seit Zensus 2022, -4,5 %, Wanderungssaldo -19
  • Autobahnanbindung56/100A 71 / AS Meiningen-Nord 19,5 km
  • Standortmarkt56/100Kaufkraft 26.134 EUR/Ew., Steuerkraft 697 EUR/Ew., Einzelhandel 7.425 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GoethestraßeFambach
Grundschule520 m

Grundschule "Thomas Müntzer"

Kita414 m

Evangelische Kindertagesstätte Fambach

Bus245 m

Fambach, Ortseingang, ca. 45 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 245 m, Regionalbahn 1,9 km, Tram 18,8 km, Fernzug 26,9 km

Klinik / Notfall5,6 km

Elisabeth Klinikum Schmalkalden GmbH

Lebensmittel7,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 629,4 km

13.178 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 98597 Breitungen, Hauptstr. 64 aHauptstr. 64 a 98597 Breitungen
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • EDEKAChristin WehnerFrauenbreitunger Weg 29 98597 Breitungen
    Lebensmittel · 3,6 kmQuelle
  • NORMANORMAHilderser+Straße+2A 98590 Schwallungen
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKasseler Straße 42 98574 Schmalkalden
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 km
  • KauflandKaufland SchmalkaldenSteinerne Wiese 39 98574 Schmalkalden
    Verbrauchermarkt · 6,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Am GriesAm Gries 7 98574 Schmalkalden
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 km
  • LidlLidlNäherstiller Str. 41 98574 Schmalkalden
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKasseler Straße 42 98574 Schmalkalden
    Drogerie · 5,0 kmQuelle
  • MüllerSchmalkalden - HedwigswegHedwigsweg 30 98574 Schmalkalden
    Drogerie · 6,8 kmQuelle
  • RossmannBad Liebenstein, 36448, Herzog-Georg-Str. 1Herzog-Georg-Str. 1 36448 Bad Liebenstein
    Drogerie · 9,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 518 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 340 mnächste Gastronomie
  • Park 332 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 293 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäcker Semisch
    Bäckerei · 518 mOSM
  • H.H. Rommel
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Heimatland
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceHilderser Straße 1 98590 Schwallungen
    Kiosk / Convenience · 3,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur Linde
    Restaurant · 340 mOSM
  • Imbiss Engelhaupt
    Imbiss / Fast Food · 658 mOSM
  • Gasthaus Feldschlößchen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • Café
    Café · 4,9 kmOSM
  • Viba
    Eisdiele · 5,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Standort des ehemaligen DDR-Konsums
    Park · 332 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 391 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 523 mOSM
  • Sporthalle Fambach
    Sportzentrum · 534 mOSM
  • alter Friedhof
    Friedhof · 598 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fuks Bikes
    Fahrradverleih · 5,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr FambachKarl-Marx-Straße 20 98597 Fambach
    Feuerwehr · 227 mOSM
  • PolizeiBahnhofstraße 46 98574 Schmalkalden
    Polizei · 5,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 293 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld84,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 35 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet (MI) 27 €/m² in 52 m; Gewerbegebiet (GE) 14 €/m² in 110 m; Acker (A) 1 €/m² in 259 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,94 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote84,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,94 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.134 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone35 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone Ernst-Thälmann-Straße / Schillerstraße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 14: 2, Nr. 15: 2, Nr. 16: 2, Nr. 20: 2 …

Flurstück 502/88784 m²Goethestraße 1 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 593/1191.258 m²Goethestraße 2 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 118/31.027 m²Goethestraße 3 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 594/1191.267 m²Goethestraße 4 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 271/1171.015 m²Goethestraße 5 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 595/1191.268 m²Goethestraße 6 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 272/117801 m²Goethestraße 7 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 596/1191.272 m²Goethestraße 8 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 273/117900 m²Goethestraße 9 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 597/1191.278 m²Goethestraße 10 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 258/117674 m²Goethestraße 11 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 598/1191.303 m²Goethestraße 12 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 235/117699 m²Goethestraße 13 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1311.459 m²Goethestraße 14 · 13,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 514/132206 m²Goethestraße 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 233/117269 m²Goethestraße 15 · 21,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 234/117666 m²Goethestraße 15 · 23,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 512/132555 m²Goethestraße 16 · 38,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 513/132190 m²Goethestraße 16 · 11,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 116573 m²Goethestraße 17 · 44,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 133739 m²Goethestraße 18 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 113/2436 m²Goethestraße 19 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 146/4778 m²Goethestraße 19a · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 130/21.168 m²Goethestraße 20 · 27,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 573/130260 m²Goethestraße 20 · 4,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 130/1571 m²Goethestraße 20a · 46,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 180/140540 m²Goethestraße 21 · 19,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 181/140203 m²Goethestraße 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 134534 m²Goethestraße 22 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 178/139223 m²Goethestraße 23 · 13,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 179/139510 m²Goethestraße 23 · 29,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 138/31.502 m²Goethestraße 24 · 26,3 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 203/132574 m²Goethestraße 25 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 314/141911 m²Goethestraße 26 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 201/132561 m²Goethestraße 27 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 362/141602 m²Goethestraße 28 · 48,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 363/14321 m²Goethestraße 28 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 98597

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Goethestraße in Fambach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert35 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Goethestraße
AbkürzungGoethestr.
Postleitzahl98597
OrtFambach
Breitengrad50.736149
Längengrad10.365825
Vorwahl03683, 036848
TelefonnetzSchmalkalden, Wernshausen
LandThüringen
LandkreisSchmalkalden-Meiningen
GemeindeFambach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B457 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft697 EUR/Ew.BBSR INKAR