Gohla in 01683 Nossen

Straßenprofil

Gohla in Nossen

Die Straße Gohla liegt in Nossen im Bereich Gohla. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01683 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gohla.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisMeißen
  • Vorwahl035242, 035244

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 3,8 km, A 4 4,4 km, A 17 18,7 km Luftlinie
  • Breitband24,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gohla in Nossen im Bereich Gohla erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,8 km, weiterführend 4,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 95 m, S-Bahn 10,8 km, Regionalbahn 15,7 km, Tram 16,9 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,5 Min., Notfall 18,4 Min., Schwimmbad 10,2 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,82 €/m² Miete, 9,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.902 EUR/Ew., Steuerkraft 876 EUR/Ew., Einzelhandel 8.067 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -95 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +71
Infrastrukturprüfen62

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 24,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Nossen-Ost 3,8 km
  • E-Mobilität: 27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.073 je 100.000 Einwohner im Landkreis Meißen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,2 km, 39.594 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,6 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,8 kmGrundschule Raußlitz
  • Weiterführende Schule4,2 kmDr.-Eberle-Schule Nossen, Oberschule
  • Kita4,7 kmKindertageseinrichtung / "Regenbogen" / OT Rhäsa
  • Bus95 mGohla, ca. 29 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,8 kmMeißen S-Bf. Triebischtal, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn15,7 kmZschaitz, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,6 kmElblandklinikum Meißen
  • Fernstraße8,2 km39.594 Kfz/Tag
  • A 143,8 kmA 14 / AS Nossen-Ost
  • A 44,4 kmA 4 / Dreieck Nossen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,4 kmGymnasium "Geschwister Scholl" Nossen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule27,2 kmUniversitätsgemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,2 kmDr.-Eberle-Schule Nossen, Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule6,1 kmFachschule für Landwirtschaft Nossen · Fachschule
  • Förderschule10,8 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen "Albert Schweitzer" Roßwein · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAschbachtal, Großholz Schleinitz und Petzschwitzer Holz · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGroßholz Schleinitz, Muldentäler oberhalb des Zusammenflusses · 4,9 % FFH, Linkselbische Bachtäler, Täler in Mittelsachsen · 4,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGrabentour, Muldental bei Nossen · 9,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,8 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 372 ha, Gewerbe 164 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Muldental bei Nossen (Landschaftsschutzgebiet, 2,56 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Großholz Schleinitz und Petzschwitzer Holz (Naturschutzgebiet, 7,83 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Großholz Schleinitz; Muldentäler oberhalb des Zusammenflusses; Oberes Freiberger Muldetal; Pitzschebachtal; Separate Fledermausquartiere und -habitate im Großraum Dresden; Striegistäler und Aschbachtal; Täler südöstlich Lommatzsch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 95 m, S-Bahn 10,8 km, Regionalbahn 15,7 km, Tram 16,9 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10027 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung82/100A 14 / AS Nossen-Ost 3,8 km
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.073 je 100.000 Einwohner im Landkreis Meißen

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur32/10024,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 2,8 km, weiterführend 4,2 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100NORMA 3,8 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-95 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +71
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GohlaNossen
Grundschule2,8 km

Grundschule Raußlitz

Kita4,7 km

Kindertageseinrichtung / "Regenbogen" / OT Rhäsa

Bus95 m

Gohla, ca. 29 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 95 m, S-Bahn 10,8 km, Regionalbahn 15,7 km, Tram 16,9 km

Klinik / Notfall14,6 km

Elblandklinikum Meißen

Lebensmittel6,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 148,2 km

39.594 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 3,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NORMANORMAMeißner+Straße+19 01665 Käbschütztal
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFabrikstraße 3 01683 Nossen
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 km
  • PENNYPenny NossenFabrikstr. 5 01683 Nossen
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 km
  • EDEKAEDEKA RichterBismarckstraße 30 01683 Nossen
    Lebensmittel · 4,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 01683 Nossen, Bismarckstr. 46Bismarckstr. 46 01683 Nossen
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 917 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 887 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Feinbäckerei MoschHeynitzer Straße 41 01683 Nossen
    Bäckerei · 2,7 kmOSM
  • FristoMeißner Straße 21e 01665 Käbschütztal
    Getränkemarkt · 3,6 kmOSM
  • Delia Winkler
    Metzgerei · 3,7 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 4,2 kmOSM
  • Handarbeiten Inge Köstner Kurzwaren
    Kiosk / Convenience · 4,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Cafe zur EiszeitWendischbora 61a Nossen
    Eisdiele · 1,2 kmOSM
  • Zum heißen SteinWendischbora 57 01683 Nossen
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Eiscafé AlbrechtHeynitzer Straße 56 01683 Nossen
    Café · 2,3 kmOSM
  • Imbiss an der ObermühleDresdner Straße 45 01683 Nossen
    Imbiss / Fast Food · 4,4 kmOSM
  • City Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 917 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,3 kmOSM
  • SportzentrumZum Sportplatz 2 01683 Nossen
    Sportzentrum · 2,7 kmOSM
  • Park
    Park · 3,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Wendischbora-Ilkendorf13A 01683 Nossen
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Polizeistandort NossenFreiberger Straße 28a 01683 Nossen
    Polizei · 5,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 887 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,82 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis93,18 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.902 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1/125.600 m²Gohla 1 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/19.403 m²Gohla 2 · 5,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 2/238.463 m²Gohla 2a · 0,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 311.481 m²Gohla 3 · 3,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 31/12.793 m²Gohla 4 · 15,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 15/2992 m²Gohla 5 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144.148 m²Gohla 7 · 4,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 124.395 m²Gohla 9 · 4,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 282.529 m²Gohla 10 · 9,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 111.680 m²Gohla 11 · 0,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 10/3657 m²Gohla 12 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/2532 m²Gohla 12a · 24,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 12.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01683

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gohla in Nossen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit24,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gohla
NameGohla
Postleitzahl01683
OrtNossen
OrtsteilGohla
Breitengrad51.09095
Längengrad13.343371
Vorwahl035242, 035244
TelefonnetzNossen, Krögis
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisMeißen
GemeindeNossen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft876 EUR/Ew.BBSR INKAR