Gohliser Str. / Gohliser Straße in 01157 Dresden

Straßenprofil

Gohliser Straße in Dresden

Die Straße Gohliser Straße liegt in Dresden im Bereich Cotta. Sie ist den Postleitzahlgebieten 01157, 01159 zugeordnet. Ortsteilbezug: Cotta, Löbtau-Nord.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtDresden, Stadt
  • Vorwahl035026, 0351, 035201, 035204, 035205, 03528

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 3,6 km, A 17 5,3 km, A 13 10,4 km Luftlinie
  • Breitband86,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gohliser Straße in Dresden im Bereich Cotta erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 780 m, weiterführend 808 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 202 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 153 m, ca. 231 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,92 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.262 EUR/Ew., Steuerkraft 948 EUR/Ew., Einzelhandel 8.607 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7.122 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +3.790
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Dresden-Neustadt 3,6 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.904 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Dresden
  • Schienenlärm: EBA: ca. 750 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,0 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule780 m37. Grundschule Dresden
  • Weiterführende Schule808 m36. Oberschule Dresden
  • Kita420 mTSA Bildung und Soziales gGmbH / Kindertageseinrichtung
  • Bus202 mDresden Pennricher Straße, ca. 633 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,8 kmDresden S-Bf. Freiberger Straße, ca. 992 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmDresden Bahnhof Friedrichstadt, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,9 kmStädtisches Klinikum Dresden, Standort Friedrichstadt
  • Fernstraße6,1 km52.524 Kfz/Tag
  • A 43,6 kmA 4 / AS Dresden-Neustadt
  • A 175,3 kmA 17 / AS Dresden-Südvorstadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,0 kmGymnasium Dresden-Cotta · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,6 kmUniversitätsgemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule808 m36. Oberschule Dresden · Oberschule
  • Berufliche Schule995 mStädtisches Klinikum Dresden, Medizinische Berufsfachschule · Berufsfachschule
  • Förderschule1,5 kmFörderzentrum „Am Leutewitzer Park“ Dresden mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDresdner Elbtalhänge, Elbinseln Pillnitz und Gauernitz · 0,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDresdener Heller, Elbtalhänge zwischen Loschwitz und Bonnewitz · 5,7 % FFH, Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg, Linkselbische Bachtäler · 4,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBühlauer Wiesen, Dresdner Elbwiesen und -altarme · 37,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 33,8 %, Verkehr 10,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 5.560 ha, Gewerbe 2.240 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg (Vogelschutzgebiet, 1,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ziegeleigruben Prohlis und Torna (Naturschutzgebiet, 8,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dresdener Heller; Elbtalhänge zwischen Loschwitz und Bonnewitz; Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg; Linkselbische Täler zwischen Dresden und Meißen; Lockwitzgrund und Wilisch; Lößnitzgrund und Lößnitzhänge; Prießnitzgrund; Rödertal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 202 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 153 m, ca. 231 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 616 m, 13 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 780 m, weiterführend 808 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 6,5 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.904 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Dresden
  • Naturnähe63/10022,0 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,6 %, Kinderarmut 12,5 %, Altersarmut 2,4 %
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 6,1 km, 52.524 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Gohliser StraßeDresden
Grundschule780 m

37. Grundschule Dresden

Kita420 m

TSA Bildung und Soziales gGmbH / Kindertageseinrichtung

Tram153 m

Dresden Burgkstraße, ca. 231 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 202 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 153 m

Klinik / Notfall1,9 km

Städtisches Klinikum Dresden, Standort Friedrichstadt

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 176,1 km

52.524 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 616 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 927 mnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 01159 Dresden-Löbtau, Lübecker Str. 20Lübecker Str. 20 01159 Dresden-Löbtau
    Lebensmittel-Discounter · 616 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordRaimundstraße 1-3 01157 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 895 m
  • EDEKAEDEKA DresdenKesselsdorfer Straße 2 01159 Dresden
    Lebensmittel · 959 mQuelle
  • PENNYPenny Ecke Cottaer StraßeCottaer Str. 18 01159 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • KauflandKaufland Dresden-NaußlitzKesselsdorfer Straße 81 01159 Dresden
    Verbrauchermarkt · 1,2 kmQuelle
  • LidlLidlCossebauder Str. 6 01157 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • REWEREWE Daniela Ketzscher oHG am PostplatzWallstraße 2 b 01067 Dresden
    Lebensmittel · 2,7 kmQuelle
  • NettoNetto Dresden Lindengasse 8Lindengasse 8 01069 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • NORMANORMACarl-Thieme-Straße+26 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannDresden, 01159, Kesselsdorfer Str. 8Kesselsdorfer Str. 8 01159 Dresden
    Drogerie · 927 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktKesselsdorfer Straße 1 01159 Dresden
    Drogerie · 965 mQuelle
  • MüllerDresden Centrum GaleriePrager Str. 15 01069 Dresden
    Drogerie · 2,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DresdenHofmühlenstraße 29 01187 Dresden
    Tierbedarf · 2,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 251 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 237 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 80 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 97 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Minimarkt Cotta01157
    Kiosk / Convenience · 251 mOSM
  • Rebs
    Bäckerei · 268 mOSM
  • Herrmann's GetränkemarktWernerstraße 35 01159 Dresden
    Getränkemarkt · 724 mOSM
  • Fleischerei SchulzeKesselsdorfer Straße 38 01159 Dresden
    Metzgerei · 756 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • DODO01157 Dresden
    Restaurant · 237 mOSM
  • Alt-Dresden
    Bar / Kneipe / Biergarten · 311 mOSM
  • Cross River CoffeeRudolf-Renner-Straße 36 01159 Dresden
    Café · 421 mOSM
  • PizzalandRudolf-Renner-Straße 41 01159 Dresden
    Imbiss / Fast Food · 531 mOSM
  • Eiscafe Celina
    Eisdiele · 799 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 80 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 306 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 449 mOSM
  • Park
    Park · 500 mOSM
  • Eisenbahner-Sportverein Dresden
    Sportzentrum · 572 mOSM
  • Neuer Annenfriedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Frieda und FriedrichHühndorfer Straße 22 01157 Dresden
    Fahrradverleih · 393 mOSM
  • teilAuto eGConertplatz 9b 01159 Dresden
    Carsharing · 588 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier Dresden-West
    Polizei · 1,2 kmOSM
  • Feuer- und Rettungswache Löbtau
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 97 mOSM
  • HUMANA
    Recyclingcontainer · 225 mOSM
  • Kanalstützpunkt Weißeritzstraße
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Mietumfeld geprägt16,8 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,92 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote16,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche71,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis474,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.262 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01157

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gohliser Straße in Dresden

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gohliser Straße
AbkürzungGohliser Str.
Postleitzahl01157
OrtDresden
OrtsteilCotta
Breitengrad51.050117
Längengrad13.694438
Vorwahl035026, 0351, 035201, 035204, 035205, 03528
TelefonnetzDürrröhrsdorf-Dittersbach, Dresden, Langebrück, Wilsdruff, Ottendorf-Okrilla, Radeberg
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
Kreisfreie StadtDresden, Stadt
GemeindeDresden, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft948 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Gohliser Straße