Goldbachmühle in 38889 Blankenburg

Straßenprofil

Goldbachmühle in Blankenburg

Die Straße Goldbachmühle liegt in Blankenburg im Bereich Blankenburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38889 zugeordnet. Ortsteilbezug: Blankenburg.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHarz
  • Vorwahl03944

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 36 784 m, A 369 27,5 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Goldbachmühle in Blankenburg im Bereich Blankenburg erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 8,4 km, weiterführend 9,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 222 m, Regionalbahn 3,4 km, Tram 9,8 km, Fernzug 44,8 km, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 17,8 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,80 €/m² Miete, 10,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.275 EUR/Ew., Steuerkraft 567 EUR/Ew., Einzelhandel 8.655 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -595 Einwohner seit Zensus 2022, -3,0 %, Wanderungssaldo -80
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 36 / AS Halberstadt 784 m
  • E-Mobilität: 62 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,2 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule8,4 kmGrundschule Westerhausen
  • Weiterführende Schule9,5 kmSekundarschule Burgbreite - Ganztagsschule -
  • Kita1,5 kmKindertagesstätte "Kinderland"
  • Bus222 mHeimburg OT Pfeifenkrug, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,4 kmBlankenburg(Harz), ca. 21 Abfahrten werktags
  • Tram9,8 kmKirschallee1
  • Klinik / Notfall15,9 kmHarzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH
  • Fernstraße616 m6.905 Kfz/Tag
  • A 36784 mA 36 / AS Halberstadt
  • A 36927,5 kmA 369 / Dreieck Nordharz
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBodetal, Hammelwiese · 4,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBielsteintunnel bei Hüttenrode, Bodetal und Laubwälder des Harzrandes bei Thale · 22,0 % FFH, Nordöstlicher Unterharz, Vogelschutzgebiet zwischen Wernigerode und Blankenburg · 20,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHarz und nördliches Harzvorland, Nördliches Harzvorland · 72,0 % Flächenanteil
NaturparkHarz/Sachsen-Anhalt · 95,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,5 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 335 ha, Gewerbe 246 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Harz/Sachsen-Anhalt (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hoppelberg (Naturschutzgebiet, 2,69 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bielsteintunnel bei Hüttenrode; Bodetal und Laubwälder des Harzrandes bei Thale; Devonkalkgebiet bei Elbingerode und Rübeland; Heers bei Blankenburg; Kalkflachmoor im Helsunger Bruch; Laubwaldgebiet zwischen Wernigerode und Blankenburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 222 m, Regionalbahn 3,4 km, Tram 9,8 km, Fernzug 44,8 km, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10062 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 36 / AS Halberstadt 784 m

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 8,4 km, weiterführend 9,5 km
  • Bevölkerungsentwicklung34/100-595 Einwohner seit Zensus 2022, -3,0 %, Wanderungssaldo -80
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GoldbachmühleBlankenburg
Grundschule8,4 km

Grundschule Westerhausen

Kita1,5 km

Kindertagesstätte "Kinderland"

Bus222 m

Heimburg OT Pfeifenkrug, ca. 73 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 222 m, Regionalbahn 3,4 km, Tram 9,8 km, Fernzug 44,8 km

Klinik / Notfall15,9 km

Harzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 81616 m

6.905 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAMARKTKAUF BlankenburgLerchenbreite 5A 38889 Blankenburg (Harz)
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLerchenbreite 32 38889 Blankenburg (Harz)
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 38889 Blankenburg-Harz, Karl-Zerbst-Straße 28 eKarl-Zerbst-Straße 28 e 38889 Blankenburg-Harz
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • NORMANORMAKarl-Zerbst-Straße+28 38889 Blankenburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • PENNYPenny BlankenburgNeue Halberstädter Str. 67 c 38889 Blankenburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • LidlLidlWesterhäuser Str. 35 38889 Blankenburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBlankenburg, 38889, Lerchenbreite 5Lerchenbreite 5 38889 Blankenburg
    Drogerie · 1,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,5 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 1,3 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Halberstädter Bäcker & Konditoren
    Bäckerei · 1,6 kmOSM
  • Matthies & Söhne Fruchtimport GmbHNeue Halberstädter Straße 70 38889 Blankenburg
    Obst/Gemüse · 1,7 kmOSM
  • Recup
    Kiosk / Convenience · 1,8 kmOSM
  • GetränkemarktNeue Halberstädter Straße 67A 38889 Blankenburg (Harz)
    Getränkemarkt · 2,5 kmOSM
  • Halberstädter LandwurstLange Straße 33 38889 Blankenburg (Harz)
    Metzgerei · 3,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Biergarten MönchemühleMönchenmühle 1 38889 Blankenburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • Holiday Park GmbHStukenbreite 3 38889 Blankenburg
    Restaurant · 1,5 kmOSM
  • Asia Kitchen
    Imbiss / Fast Food · 1,6 kmOSM
  • Ki-i-Ba
    Café · 3,4 kmOSM
  • Eiscafé HüftgoldSchleinitzstraße 12 38889 Blankenburg (Harz)
    Eisdiele · 3,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,3 kmOSM
  • Start Walderlebnispfad Bärenstein
    Park · 1,4 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,9 kmOSM
  • Sportforum Blankenburg
    Sportzentrum · 2,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HeimburgAm Teiche 6 38889 Blankenburg (Harz)
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • PolizeiHerzogstraße 11 38889 Blankenburg (Harz)
    Polizei · 3,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage Blankenburg
    Kläranlage · 5,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 1,2 km. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,80 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.275 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone A, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1 A: 2, Nr. 1 B: 2, Nr. 2 A: 2, Nr. 2 B: 4 …

Flurstück 1121/254248 m²Goldbachmühle 1 A · 30,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1129464 m²Goldbachmühle 1 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1122/254251 m²Goldbachmühle 1 B · 49,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1130534 m²Goldbachmühle 1 B · 13,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1126/254245 m²Goldbachmühle 2 A · 28,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1134843 m²Goldbachmühle 2 A · 1,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1123/25445 m²Goldbachmühle 2 B · 8,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1125/254209 m²Goldbachmühle 2 B · 49,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1131350 m²Goldbachmühle 2 B · 5,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1133337 m²Goldbachmühle 2 B · 10,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/2518 m²Goldbachmühle 3 A · 8,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 54/22.919 m²Goldbachmühle 3 A · 15,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 55/23.516 m²Goldbachmühle 3 A · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 53/1290 m²Goldbachmühle 4 · 23,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/11.304 m²Goldbachmühle 4 · 9,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/1706 m²Goldbachmühle 4 · 18,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 16.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 38889

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Goldbachmühle in Blankenburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert2 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Goldbachmühle
NameGoldbachmühle
Postleitzahl38889
OrtBlankenburg
OrtsteilBlankenburg
Breitengrad51.821598
Längengrad10.936003
Vorwahl03944
TelefonnetzBlankenburg Harz
LandSachsen-Anhalt
LandkreisHarz
GemeindeBlankenburg (Harz), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft567 EUR/Ew.BBSR INKAR