AutobahnenA 14 2,6 km, A 4 3,4 km, A 17 20,8 km Luftlinie
Breitband24,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnlage und Standortanalyse
70/100
Standortanalyse
Mikrolage und Ortslage
Die Straße Goldbergstraße in Nossen im Bereich Nossen erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.
solide Standortqualität
Automatisch aus Standortdaten erzeugt
Lage in 60 Sekunden
Für die Straße Goldbergstraße in Nossen ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.
Was aus den Daten heraussticht
Der Handelsbesatz unterstützt die Nahversorgung: ALDI Nord 865 m, 6 nächste Filialen bis 10 km. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 14 / AS Nossen-Ost 2,6 km.
Was genauer einzuordnen ist
Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 24,3 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -95 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +71.
Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.
Mikrolagesolide76
Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld
Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 364 m
ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 525 m, S-Bahn 14,6 km, Regionalbahn 15,8 km, Tram 20,2 km, ca. 129 Abfahrten werktags
Alltagsversorgung: Supermarkt 6,5 Min., Notfall 18,4 Min., Schwimmbad 10,2 Min.
Ortslagesolide66
Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur
Berufliche Schule2,4 kmFachschule für Landwirtschaft Nossen · Fachschule
Förderschule8,2 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen "Albert Schweitzer" Roßwein · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen
Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAschbachtal, Großholz Schleinitz und Petzschwitzer Holz · 0,6 % NaturschutzgebietEU-/BiosphärenschutzGroßholz Schleinitz, Muldentäler oberhalb des Zusammenflusses · 4,9 % FFH, Linkselbische Bachtäler, Täler in Mittelsachsen · 4,5 % VogelschutzLandschaftsschutzGrabentour, Muldental bei Nossen · 9,3 % FlächenanteilSiedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,8 %, Verkehr 4,9 %NutzungsstrukturWohnbau 372 ha, Gewerbe 164 haSchutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Muldental bei Nossen (Landschaftsschutzgebiet, 2,56 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Großholz Schleinitz und Petzschwitzer Holz (Naturschutzgebiet, 7,83 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Großholz Schleinitz; Muldentäler oberhalb des Zusammenflusses; Oberes Freiberger Muldetal; Pitzschebachtal; Separate Fledermausquartiere und -habitate im Großraum Dresden; Striegistäler und Aschbachtal; Täler südöstlich Lommatzsch
Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.
Stärken und Prüfpunkte anzeigen
Stärken
Nahversorgung Handelsketten96/100ALDI Nord 865 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
E-Mobilität90/10027 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Autobahnanbindung88/100A 14 / AS Nossen-Ost 2,6 km
Schulen86/100Grundschule 1,2 km, weiterführend 364 m
Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.
Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung
Mikrolage
Umfeldkarte der Straße
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
GoldbergstraßeNossen
Grundschule1,2 km
Pestalozzi-Grundschule Nossen
Kita976 m
Kindertageseinrichtung / "Kunterbunt"
Bus525 m
Nossen Talstraße, ca. 129 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 525 m, S-Bahn 14,6 km, Regionalbahn 15,8 km, Tram 20,2 km
Klinik / Notfall13,8 km
Klinikum Döbeln GmbH
Lebensmittel6,5 Min.
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
A 146,6 km
39.594 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Umfeldpunkte rund um die Straße
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte
Wohnen und Immobilienmarkt
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Chancen
Eigentümerumfeld51,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Prüfpunkte
Leerstand beobachten9,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
Ø Nettokaltmiete4,82 €/m²Zensus 2022
Leerstand9,0 %Zensus 2022
Eigentümerquote51,3 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche87,7 m²Zensus 2022
Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis93,18 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Kaufkraft26.902 €/Ew.BBSR INKAR
Bevölkerungsentwicklung-0,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
BBSR INKAR: Kaufkraft 26.902 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.067 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 876 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 93,18 EUR/m² (Kreis, 2021), Baugenehmigungen 1,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächste Verkehrsmittel: Bus 525 m, S-Bahn 14,6 km, Regionalbahn 15,8 km, Tram 20,2 km, Fernzug 17,1 km, Fähre 19,1 km; Bus: Nossen Talstraße (525 m); ca. 129 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur
27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 16 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
Gesundheitsversorgung
Nächstes Traumazentrum: Klinikum Döbeln GmbH, lokales Traumazentrum, Döbeln, 13,8 km
Heliport-Umfeld
Nächster BKG-Heliport: Klinikum Döbeln, Verkehrsübungsplatz Fichrtestraße, Hubschrauberlandeplatz, Döbeln, 12,4 km
BfN: 0,6 % Naturschutzgebiete, 4,9 % FFH-Gebiete, 4,5 % Vogelschutzgebiete, 9,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Muldental bei Nossen (Landschaftsschutzgebiet, 2,56 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Großholz Schleinitz und Petzschwitzer Holz (Naturschutzgebiet, 7,83 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Großholz Schleinitz; Muldentäler oberhalb des Zusammenflusses; Oberes Freiberger Muldetal; Pitzschebachtal; Separate Fledermausquartiere und -habitate im Großraum Dresden; Striegistäler und Aschbachtal
Untergrund/Baugrund
Sachsenatlas und Bergbaufolgen, Freistaat Sachsen, SachsenUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen
Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt, Geologie sowie Hinweise zu Bergbaufolgen.
Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.
Flächennutzung
Siedlung 5,8 %, Verkehr 4,9 %, Wald 9,6 %, Landwirtschaft 78,3 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 372 ha, Industrie/Gewerbe 164 ha (Nossen, Stadt, Stand 31.12.2021)
aktuell 10.486 Einwohner (Stand 31.12.2024), -95 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +71, 6,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur
858 unter 10 Jahre (8,2 %), 2.943 ab 65 Jahre (28,1 %) (Nossen, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt
5.086 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Nossen, Stadt), Stand 30.06.2024
Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Bestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland.
Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten von EDEKA, Netto, REWE, Lidl, ALDI, Penny, Kaufland, NORMA, Netto mit Hund, dm, Rossmann, Müller, Budni und Fressnapf; je Kette wird im Umfeld der nächste relevante Treffer genutzt.
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.