Goldbergstr. / Goldbergstraße in 57399 Kirchhundem

Straßenprofil

Goldbergstraße in Kirchhundem

Die Straße Goldbergstraße liegt in Kirchhundem im Bereich Silberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57399 zugeordnet. Ortsteilbezug: Silberg.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisOlpe
  • Vorwahl02723, 02764

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert32 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 9,5 km, A 45 15,5 km, A 46 37,9 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Goldbergstraße in Kirchhundem im Bereich Silberg erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,5 km, weiterführend 5,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 34 m, Regionalbahn 3,2 km, Fernzug 8,3 km, Rufbus 34 m, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,3 Min., Notfall 14,9 Min., Schwimmbad 11,7 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,94 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.628 EUR/Ew., Steuerkraft 1.591 EUR/Ew., Einzelhandel 8.747 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +55 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +67
Infrastrukturkritisch prüfen45

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Krombach 9,5 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.373 je 100.000 Einwohner in Olpe
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.335 Betroffene, 11,7 % der Einwohner
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 72,7 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,5 kmGemeinschaftsgrundschule Welschen Ennest Grundschule der Gemeinde Kirchhundem - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule5,5 kmCarl-Kraemer-Realschule der Stadt Hilchenbach - Sekundarstufe I -
  • Kita3,0 kmKindergarten Kleine Strolche
  • Bus34 mSilberg Altenheim, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,2 kmKirchhundem-Welschen Ennest Bf, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Fernzug8,3 kmLennestadt-Altenhundem Bf, ca. 110 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,9 kmSt. Martinus-Hospital Olpe
  • Fernstraße9,1 km13.685 Kfz/Tag
  • A 49,5 kmA 4 / AS Krombach
  • A 4515,5 kmA 45 / Kreuz Olpe-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,7 kmStift Keppel Öfftl. Gymnasium f. Jungen u. Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,4 kmClara-Schumann-Schule Städt. Gesamtschule - Sek. I und II - Schulzentrum Stählerwiese · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,5 kmCarl-Kraemer-Realschule der Stadt Hilchenbach - Sekundarstufe I - · Realschule
  • Berufliche Schule14,0 kmBerufskolleg des Kreises Olpe - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule8,0 kmKindelsberg-Lachsbach-Förderschulverb., Fördersch.d.Schulzweckverb.Kreuztal-Bad Laasphe-Hilchenbach m. FSP LE, ES u. SQ · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Albaumer Klippen, NSG Buchen- und Bruchwälder bei Einsiedelei und Apollmicke · 3,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAlbaumer Klippen, Buchen- und Bruchwälder bei Einsiedelei und Apollmicke · 2,6 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Bad Berleburg, LSG-Elsper Senke - Lennebergland <Typ A> · 84,6 % Flächenanteil
NaturparkSauerland-Rothaargebirge · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,3 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 287 ha, Gewerbe 105 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sauerland-Rothaargebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Albaumer Klippen (Naturschutzgebiet, 0,48 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Albaumer Klippen; Buchen- und Bruchwälder bei Einsiedelei und Apollmicke; Dollenbruch, Sellenbruch und Silberbachoberlauf; Eder zwischen Erndtebrück und Beddelhausen; Krähenpfuhl; Schanze; Schwarzbachsystem mit Haberg und Krenkeltal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 34 m, Regionalbahn 3,2 km, Fernzug 8,3 km, Rufbus 34 m, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1004,94 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 9,1 km, 13.685 Kfz/Tag
  • Standortmarkt81/100Kaufkraft 30.628 EUR/Ew., Steuerkraft 1.591 EUR/Ew., Einzelhandel 8.747 EUR/Ew.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur8/1000,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 3,5 km, weiterführend 5,5 km
  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.335 Betroffene, 11,7 % der Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 5,9 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GoldbergstraßeKirchhundem
Grundschule3,5 km

Gemeinschaftsgrundschule Welschen Ennest Grundschule der Gemeinde Kirchhundem - Primarstufe -

Kita3,0 km

Kindergarten Kleine Strolche

Bus/Rufbus34 m

Silberg Altenheim, ca. 29 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 34 m, Regionalbahn 3,2 km, Fernzug 8,3 km, Rufbus 34 m

Klinik / Notfall13,9 km

St. Martinus-Hospital Olpe

Lebensmittel5,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2369,1 km

13.685 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 5,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 57271 Hilchenbach, Im Unteren Marktfeld 2Im Unteren Marktfeld 2 57271 Hilchenbach
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • LidlLidlWittgensteiner Str. 123 57271 Hilchenbach
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordMarburger Straße 388 57223 Kreuztal
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 km
  • NORMANORMAMarburger+Straße+79 57223 Kreuztal
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland KreuztalMarburger Straße 41 57223 Kreuztal/Westf.
    Verbrauchermarkt · 8,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHilchenbach, 57271, In der Herrenwiese 28In der Herrenwiese 28 57271 Hilchenbach
    Drogerie · 6,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMarburger Straße 16-18 57223 Kreuztal
    Drogerie · 8,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 4,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 521 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 337 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 3,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Schattinger Getränke
    Getränkemarkt · 4,9 kmOSM
  • Metzgerei RönneckeGrubenstraße 2 57223 Kreuztal
    Metzgerei · 5,6 kmOSM
  • Bäckerei Hesse Littfeld
    Bäckerei · 5,7 kmOSM
  • Helmut Schneider - Obst und GemüseBruchstraße 7 57271 Hilchenbach
    Obst/Gemüse · 5,9 kmOSM
  • Cornelia FeldmannWittgensteiner Straße 8 57271 Hilchenbach
    Kiosk / Convenience · 6,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Tenne Schrabbenhof mit Grube (Kneipe)Silberger Straße 32 57399 Kirchhundem
    Bar / Kneipe / Biergarten · 521 mOSM
  • Kulturgut SchrabbenhofSilberger Straße 32 57399 Kirchhundem
    Café · 544 mOSM
  • Haus HöferFrankfurter Straße 1 57399 Kirchhundem
    Restaurant · 3,1 kmOSM
  • ValdrinaFrankfurter Straße 18 57399 Kirchhundem
    Imbiss / Fast Food · 3,2 kmOSM
  • Eis-Café CortinaMüsener Straße 5 57271 Hilchenbach
    Eisdiele · 6,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 337 mOSM
  • SportzentrumMühlenweg 9 57399 Kirchhundem
    Sportzentrum · 449 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 477 mOSM
  • Cultivarium vom Schrabbenhof
    Park · 552 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 564 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Kirchhundem, Löschgruppe SilbergZur Silbecke 2 57399 Kirchhundem
    Feuerwehr · 532 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 5,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,1 kmOSM
  • Windpark Hilchenbach
    Windkraftanlage · 5,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 8,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.628 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 32 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart L 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Dorfgebiet 40 €/m² in 198 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,94 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis78,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.628 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone32 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Olpe, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57399

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Goldbergstraße in Kirchhundem

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert32 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Goldbergstraße
AbkürzungGoldbergstr.
Postleitzahl57399
OrtKirchhundem
OrtsteilSilberg
Breitengrad51.030991
Längengrad8.045091
Vorwahl02723, 02764
TelefonnetzKirchhundem, Welschen Ennest
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisOlpe
GemeindeKirchhundem

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B560 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.591 EUR/Ew.BBSR INKAR