Goldhorst in 23758 Wangels

Straßenprofil

Goldhorst in Wangels

Die Straße Goldhorst liegt in Wangels im Bereich Neutestorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23758 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neutestorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 9,9 km, A 226 35,8 km, A 21 36,3 km Luftlinie
  • Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Goldhorst in Wangels im Bereich Neutestorf erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 9,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 216 m, Regionalbahn 14,5 km, Fernzug 40,9 km, Rufbus 2,1 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,9 Min., Notfall 13,2 Min., Schwimmbad 10,7 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,03 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.568 EUR/Ew., Steuerkraft 959 EUR/Ew., Einzelhandel 8.375 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +21 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +21
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Oldenburg i.H.-Süd 9,9 km
  • E-Mobilität: 27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.170 je 100.000 Einwohner in Ostholstein
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,6 km, 5.523 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,3 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmGrundschule Oldenburg-Land, Grundschule des Schulverbandes Oldenburg-Land in Hansühn
  • Weiterführende Schule9,1 kmGrund-und Gemeinschaftschule des Amtes Lensahn in Lensahn
  • Kita1,9 kmKindertageseinrichtung Räuberhöhle
  • Bus216 mWangels-Neutestorf, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn14,5 kmEutin(Bahn), ca. 96 Abfahrten werktags
  • Fernzug40,9 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,3 kmSchön Klinik Neustadt
  • Fernstraße6,6 km5.523 Kfz/Tag
  • A 19,9 kmA 1 / AS Oldenburg i.H.-Süd
  • A 22635,8 kmA 226 / Dreieck Bad Schwartau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,5 kmFreiherr-vom-Stein-Gymnasium der Stadt Oldenburg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,1 kmGrund-und Gemeinschaftschule des Amtes Lensahn in Lensahn · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule80,7 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule11,7 kmBerufliche Schule des Kreises Ostholstein in Oldenburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,5 kmWagrienschule, Gemeinschaftsschule mit Förderzentrumsteil der Stadt Oldenburg in Holstein · Gemeinschaftsschule ;  Förderzentrum ;  Hauptschule ;  Realschule ;

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLübbersdorfer Kiesgrube, Weißenhäuser Brök · 4,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMeeresgebiet der östlichen Kieler Bucht, Steinbek · 8,6 % FFH, Östliche Kieler Bucht · 3,9 % Vogelschutz
Landschaftsschutz2 Alleen Gemarkung Testorf und Meischenstorf, Alleen und Baumreihen · 43,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,2 %, Verkehr 2,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 106 ha, Gewerbe 13 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bungsberg mit Vorland (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wesseker See (Naturschutzgebiet, 3,42 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Meeresgebiet der östlichen Kieler Bucht; Steinbek; Strandseen der Hohwachter Bucht; Tal der Kükelühner Mühlenau | Landschaftsschutzgebiet: 2 Alleen Gemarkung Testorf und Meischenstorf; Alleen und Baumreihen; Bungsberg mit Vorland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 216 m, Regionalbahn 14,5 km, Fernzug 40,9 km, Rufbus 2,1 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur100/100100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10027 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1006,03 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit48/100Hausarzt 2,6 km, Apotheke 8,1 km, Grundschule 2,8 km, Autobahn 8,8 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 5,8 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen53/100Grundschule 1,8 km, weiterführend 9,1 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GoldhorstWangels
Grundschule1,8 km

Grundschule Oldenburg-Land, Grundschule des Schulverbandes Oldenburg-Land in Hansühn

Kita1,9 km

Kindertageseinrichtung Räuberhöhle

Bus216 m

Wangels-Neutestorf, ca. 13 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 216 m, Regionalbahn 14,5 km, Fernzug 40,9 km, Rufbus 2,1 km

Klinik / Notfall17,3 km

Schön Klinik Neustadt

Lebensmittel8,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2026,6 km

5.523 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,4 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAEDEKA JensOldenburger Straße 19 23744 Schönwalde a.B.
    Lebensmittel · 5,8 kmQuelle
  • LidlLidlLübecker Str. 23738 Lensahn
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle
  • PENNYPenny LensahnBäderstr. 17 23738 Lensahn
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannLensahn, 23738, Bäderstr. 2Bäderstr. 2 23738 Lensahn
    Drogerie · 9,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 2,0 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 1,5 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Der Hansühner BäckerBungsbergstraße 30 23758 Wangels
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • Braasch's SchinkenräuchereiHauptstraße 25 23738 Harmsdorf
    Metzgerei · 5,6 kmOSM
  • Marion's BuchhandlungOldenburger Straße 2 23744
    Kiosk / Convenience · 5,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café
    Café · 2,0 kmOSM
  • Cafe & Restaurant 168 ü. NN
    Restaurant · 3,5 kmOSM
  • Esel- & Landspielhof Nessendorf
    Imbiss / Fast Food · 3,6 kmOSM
  • Bier Kate
    Bar / Kneipe / Biergarten · 8,7 kmOSM
  • EisCortinaKatharinenpassage 2 23738 Lensahn
    Eisdiele · 9,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,5 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,6 kmOSM
  • Sportlerheim
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,1 kmOSM
  • Park
    Park · 2,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Hansühn-TestorfOstseestraße 17 23758 Wangels
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM
  • Polizei Schönwalde
    Polizei · 5,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • AHG Alpha Handelskontor GmbH
    Recyclingcontainer · 2,1 kmOSM
  • ZVO
    Glascontainer · 2,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,03 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.568 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Goldhorst, 23758 Wangels
Position: 54.238689, 10.745745

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23758

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Goldhorst in Wangels

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Goldhorst
NameGoldhorst
Postleitzahl23758
OrtWangels
OrtsteilNeutestorf
Breitengrad54.238689
Längengrad10.745745
Vorwahl04361, 04363, 04382, 04528
TelefonnetzOldenburg in Holstein, Lensahn, Wangels, Schönwalde am Bungsberg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisOstholstein
GemeindeWangels

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B332 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft959 EUR/Ew.BBSR INKAR